дело №2-185/2024

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года п.Чишмы РБ

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Байбуриной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами и возврате автомобиля,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами и возврате автомобиля, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен договора аренды с правом выкупа автомобиля марки №. Согласно условиям договора аренды автомобиль был передан ответчику для пользования на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующей передачей автомобиля в собственность арендатору при условии выплаты всех арендных платежей, установленных договором. Арендная плата согласно п.1.4 договора аренды составляет 2200000 руб. за весь период аренды. Однако ответчик до настоящего времени не оплатил ни одного платежа. 

Истец ФИО1 просит расторгнуть договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ФИО2 вернуть арендованный автомобиль №, взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 2200000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 435178,09 руб.

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайство об отложении рассмотрении дела от ФИО2 не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 Гражданско-процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным вынесение заочного решения по имеющимся материалам дела.

Суд, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему. 

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные § 1 Главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих договорах (ст.625 Гражданского кодекса).

В соответствии с абз. 1 ст.642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской, установленные договором платежи за пользование имуществом, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора подлежат взысканию и после расторжения договора аренды вплоть до дня фактического возвращения имущества арендодателю.

Согласно ст.624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем ФИО1 и арендатором ФИО2 заключен договор аренды автомобиля с правом выкупа, согласно которому Арендодатель сдает, а Арендарот принимает в аренду с последующим выкупом автотранспортное средство №. 

Согласно п.1.4 вышеуказанного договора по согласованию между сторонами стоимость автомобиля с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет 2200000 руб.

Арендная плата уплачивается Арендатором с даты подписания настоящего договора до ДД.ММ.ГГГГ в размере 100000 рублей (пункт 2.1 договора).

Согласно п.3.2 Договора арендатор обязуется своевременно производить платежи арендодател по выплате арендной платы.

После получения арендодателем от арендатора всей суммы денежных средств, указанной в пункте 1.4 настоящего договора, автомобиль переходит в собственность (во владение, пользование и распоряжение) арендатора (пунк 6.1 договора).Срок действия договора, в соответствиии с п.7.1 договора, 2 года со дня его подписания сторонами.

Согласно п.7.2 договора, настоящий договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своервеменных платежей по уплате арендной платы. 

В силу положений ст.ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчик ФИО2 не исполнил принятые на себя обязательства по внесению арендной платы и по настоящее время не произвел ни одного платежа по договору аренды, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 200000 рублей суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч.1 ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Статья 619 ГК РФ предусматривает, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (п. 1 абз. 1); арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (абз. 3).

На основании ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Поскольку ответчик более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил арендную плату, требования истца о расторжении договора аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами от ДД.ММ.ГГГГ и возврата арендованного автомобиля истцу полежат удовлетворению.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.

В связи с несвоевременной оплатой арендных платежей истец произвел начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно предоставленного истцом расчета задолженности сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 435178,09 руб. 

Ответчиком данный расчет не оспорен, каких-либо доказательств надлежащего исполнения с его стороны договорных обязательств не представлено.

Судом указанный расчет задолженности проверен, расчет является верным, он составлен в соответствии с требованиями законодательства и соответствует фактическим обстоятельствам дела. 

С учетом вышеуказанных, установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами и возврате автомобиля – удовлетворить в полном объеме. 

Расторгнуть договор аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2

Обязать ФИО2 возвратить ФИО1 автомобиль №.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

адрес>) в пользу ФИО1 (паспорт №) задолженность по арендной плате по договору аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2200000 (два миллиона двести тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 435178 (четыреста тридцать пять тысяч сто семьдесят восемь) руб. 09 коп. Всего взыскать общую сумму в размере 2635178 (два миллиона шестьсот тридцать пять тысяч сто семьдесят восемь) руб. 09 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Башкортостан.

Судья Л.А. Захарова