Дело № 2-939/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе 

Судьи Попова А.А.

При секретаре Агеевой О.Ю.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мыски «06» ноября 2019 года дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании за ней в порядке наследования, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество - земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>

Земельный участок принадлежал ФИО1 на праве пожизненно наследуемого владения на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 22 декабря 1993 года земельный участок был предоставлен на основании решения администрации города Мыски от 29 декабря 1992 года № 643-р.

Согласно архивной выписки из Распоряжения Администрации города Мыски от 29.12.1992 года № 643-р «О передаче земельных участков во владение граждан из земель садового товарищества «

<

данные изъяты>», за садовым товариществом «

<

данные изъяты>» закреплен земельный участок с передачей в пожизненно наследуемое владение за членами товарищества, согласно списка. В выписке из приложения № 1, за садовым участком №, значится ФИО1, занимаемая площадь земельного участка 600 кв.м.

Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства Администрации Мысковского городского округа от 14.10.2019 года № 1021, уточнен адрес земельного участка на адрес: 

<

адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.10.2019 года, земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются дети умершего: она - ФИО4 и ФИО5.

После смерти отца ФИО1 в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства никто из наследников первой очереди по закону не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство в виде земельного участка, вступила во владение и пользование наследственным имуществом: ухаживает за земельным участком, несет расходы по его содержанию, пользуется земельным участком по назначению.

Ответчица ФИО5 в наследственные права после смерти отца ФИО1 не вступала, наследство не принимала, и не желает его принимать.

В настоящее время возникла необходимость оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, однако, поскольку она не обращалась к нотариусу, право собственности в порядке наследования необходимо признавать в судебном порядке (л.д. 3-5).

В судебном заседании истица ФИО4 и её представитель адвокат Янина А.В., действующая на основании ордера № от 16.10.2019 года (л.д. 8), заявленные требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями ФИО4 согласна и признает их в полном объеме, о чем представила письменное заявление (л.д. 19).

Выслушав истицу и её представителя, исследовав письменные доказательства по делу, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (Далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Статьей 267 ГК РФ установлено, что распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах (Пункт 2 статьи).

Согласно п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания… и пр. (Пункт 2 статьи). 

В силу ст. 3 п. 1 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса российской федерации» от 25 октября 2001 года N137-ФЗ (в ред. от 08.05.2009 N 93-ФЗ) предусмотрено, что права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20-24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Закона Федеральный закон от 25.10.2001 N137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Администрации г. Мыски от 29.12.1992 г. №643-р «О передаче земельных участков во владение граждан из земель садового товарищества «

<

данные изъяты>»» за садовым обществом «

<

данные изъяты>» закреплен земельный участок общей площадью 12,06 га, из площади которого 10,495 га передано в наследуемое пожизненное владение членам товарищества согласно списка. Согласно выписке из списка членов садового товарищества «

<

данные изъяты>»: ФИО1, № садового участка №, занимаемая площадь 600 (л.д. 15,16).

Согласно справки выданной Отделом архитектуры и градостроительства №1021 от 14.10.2019 года (л.д. 17) адрес земельного участка: «

<

адрес>» (кадастровый №) общей площадью 600 кв.м., считать адресом:: «

<

адрес>

Из имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умер в городе 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

Согласно свидетельства о рождении (л.д. 9-10,12) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО1.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 13) земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 600 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> 

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 14) ФИО1, землепользователю решением от 29.12.1992 года №643-р Администрации г. Мыски предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., в садовом товариществе «

<

данные изъяты>».

Из имеющейся в материалах дела справки, выданной председателем СНТ «

<

данные изъяты>» 04.11.2019 года (л.д. 24,25) усматривается, что ФИО4, в том числе, после смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ году, участок по 

<

адрес> числится за членом общества ФИО4. Задолженности не имеет.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 суду пояснили, что истица является их соседкой по дачному участку. Земельным участком ФИО4 пользуется давно, ранее они обрабатывали участок вместе с отцом, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. На участке находится домик и посадки.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 владел и пользовался земельным участком как своим собственным и на законных основаниях.

Таким образом, в суде также установлено, право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, никем не оспаривается и был предоставлен на законных основаниях, то в силу ст. 1142 ГК РФ наследником умершего ФИО1 являются его дети – ответчица ФИО5, которая на спорный земельный участок не претендует, а также истица ФИО4, которая продолжает пользоваться и владеть земельным участком, данный участок передан во владение и пользование истице, она является наследником принявшим наследство, то данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии наследства. 

Суд считает, что поскольку ФИО1 к настоящему времени умер, а ранее земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, и поскольку истица (наследник) желает оформить право собственности на земельный участок, что в силу действующего законодательства возможно признать право собственности за истицей ФИО4 на земельный участок в порядке наследования. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании нашло полное подтверждение то обстоятельство, что истица ФИО4 приняла наследство фактически и вступила в права наследования после смерти своего отца ФИО1 Земельный участок в садовом товариществе был предоставлен ФИО1 на законных основаниях, право пожизненного наследуемого владения и право собственности на дачный земельный участок никем не оспаривается.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока». 

В виду того, что с момента смерти ФИО1 прошло более шести месяцев суд вправе рассмотреть требование о признании права собственности в порядке наследования.

Кроме того, суд учитывает и положения ст. 21 Земельного кодекса РФ (в ред. от 28.12.2013 г. на момент смерти ФИО1), что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство (п. 2 статьи).

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Суд считает, что поскольку ФИО1 умер, спорный земельный участок был предоставлен на законных основаниях, в настоящее время истица приняла наследство фактически, другой наследник – ФИО5 на наследство не претендует, что подтверждается материалами дела, а право собственности на земельный участок никем не оспаривается, поэтому препятствий для признания в судебном порядке права собственности на земельный участок в порядке наследования не имеется. 

Кроме того, относимых и допустимых доказательств тому, что спорный земельный участок в установленном порядке изъят из оборота, ограничен в обороте, и что такие ограничения прав на землю зарегистрированы в установленном порядке, ответчиком не предоставлено.

Поскольку законных оснований для отказа в предоставлении истице спорного земельного участка в собственность не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании права собственности на земельный участок. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО4 в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2019 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Судья А.А. Попов