З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,

при секретаре Ромашвили А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Пролетарского районного отделения г.Твери Управления Федеральной службы судебных приставов России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и расположенное на нем нежилое строение, 

у с т а н о в и л :

Судебный пристав-исполнитель Пролетарского районного отделения г.Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Тверской области с заявлением об обращении взыскания на земельный участок площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, с расположенным на нем нежилым строением площадью № кв.м с кадастровым номером №, принадлежащие ФИО2 Указано, что на основании решения Пролетарского районного суда г.Твери № 2-1072\2019 в пользу взыскателя – ФИО3 с должника взыскана задолженность в сумме 

<

данные изъяты> руб. В рамках исполнительного производства установлено наличие у ответчика земельного участка с нежилым строением на нём, на которые может быть обращено взыскание только по решению суда в соответствии со ст. 278 ГК РФ.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом: ответчик - с учетом положения п.1 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку от неё корреспонденция возращена за истечением срока хранения, также как и о предыдущем судебном заседании. Данные о регистрации ответчика по указанному адресу подтверждены сообщением Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ, Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем оно было возвращена по истечении срока хранения.

На основании изложенного в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ сообщение считается полученным, а ответчик считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

Возражений по существу предъявленных исковых требований со стороны ответчика не представлено. О причинах своей неявки в судебное заседание ответчик ФИО2 суд не уведомила, с ходатайствами об отложении судебного заседания, рассмотрении дела без её участия не обращалась. 

Поскольку судом выполнена обязанность по извещению лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, то в соответствии со ст. 167 ГПК РФ у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора- УФССП по Тверской области в лице соответствующего должностного лица, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, а также ФИО3 о судебном заседании уведомлены, не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации гарантируется судебная защита прав и свобод. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно п. 4,5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Одним из принципов земельного законодательства в Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Ст. 35 Земельного кодекса РФ гласит, что не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", дела об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства (ст. 278 ГК РФ) рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ). 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. Основанием для обращения взыскания на земельный участок является не только факт отсутствия у должника иного имущества и неисполненного долга, но и наличие исполнительного производства. 

Установлено, имеющимися в материалах дела документами подтверждено, что вступившим в законную силу заочным решением Пролетарского районного суда г.Твери от 05.09.2019 №2-1072\2019 с ФИО2 в пользу ФИО3 взысканы денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> руб. и судебные расходы 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела (отделения) судебных приставов Пролетарского районного ОСП по г.Твери УФССП по Тверской области на основании исполнительного документа, выданного Пролетарским районным судом г.Твери по делу № 2-1072\2019, было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 о взыскании 

<

данные изъяты> руб., взыскателем по которому является ФИО3

Судебным приставом-исполнителем сообщено, что исполнительное производство не окончено, задолженность не погашена должником. Возможность принудительного исполнения требований исполнительного производства не утрачена. 

По данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью № кв.м, категории: 

<

данные изъяты>, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждено выпиской из ЕГРН и копиями правоустанавливающих документов. На этом земельном участке согласно данным ЕГРН расположено нежилое деревянное строение с кадастровым номером № площадью № кв.м кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> руб. собственником которого с ДД.ММ.ГГГГ. также является ФИО2

Предъявление отдельного иска об обращении взыскания на земельный участок при наличии возбужденного исполнительного производства, основано на положениях статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, а также на разъяснениях пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

В рамках вышеназванного исполнительного производства в целях обеспечения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем Калининского районного отдела судебных приставов УФССП по Тверской области наложен арест на спорный земельный участок. Принимались иные меры, направленные на понуждение ответчика к исполнению требований исполнительного документа.

По смыслу вышеприведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник имущества не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В рассматриваемом же случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник не представил. Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, в первую очередь установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

Учитывая общий размер долга, данные о стоимости принадлежащего должнику земельного участка, нежилого строения на нём, отсутствие доказательств наличия достаточных средств для погашения долга перед взыскателем, суд считает, что заявленные требования отвечают принципу соразмерности. При этом суд учитывает, что иного имущества, на который можно было бы обратить взыскание в первую очередь ответчиком не указано.

К имуществу, на которое не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ) спорный участок, строение на нём не относятся.

Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, у суда имеются основания для обращения взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество по обязательствам его собственника в пределах задолженности. 

Реализация имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с учетом размера существующей задолженности.

Удовлетворение требований кредиторов в рамках исполнительного производства прекращает дальнейшую реализацию имущества должника.

В силу части 6 статьи 110 Закона N 229-ФЗ после удовлетворения требований взыскателей, погашения расходов на совершение исполнительных действий, штрафов, оплаты исполнительского сбора, оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества, возвращаются должнику.

Согласно положениям статьи 85 Закона N 229-ФЗ, п.85 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. При несогласии с оценкой спорного имущества привлеченным оценщиком, должник не лишен права оспорить такую оценку или действия судебного пристава в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки 

<

адрес>, - земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью № кв.м, категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительном производству №-ИП, возбужденному судебным приставом-исполнителем Пролетарского ОСП по г.Твери УФССП по Тверской области.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд Тверской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Гуляева 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2020 (в течение 5 рабочих дней).

1версия для печати