27RS0006-01-2020-000623-17

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

26 октября 2020 года Дело 2-5924/2020

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева 

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное Жилищно-Коммунальное Управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>) к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

установил:

первоначально Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное Жилищно-Коммунальное Управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее также истец) обратилось в Хабаровский районный суд Хабаровского края с иском к ФИО1 (далее также ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 76 640 рублей 29 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 5 717 рублей 71 копейка.

Иск мотивирован тем, что ответчику в пользование передано жилое помещение по адресу: 

<

адрес изъят>. Истец осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными услугами специализированный жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 1 декабря 2018 года по 31 декабря 2019 года в размере 76 640 рублей 29 копеек. Также истцом на указанную сумму задолженности начислены пени в размере 5 717 рублей 71 копейка.

Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 28 июля 2020 года данное дело передано по подсудности в Советский районный суд г. Казани, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес изъят>.

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил, согласно письменному заявлению представитель истца ФИО2 просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представила, ходатайство об отложении не заявляла.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца в письменном заявлении не возражал. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. 

В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. 

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). 

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14).

На основании пункта 2 статьи 677 ГК РФ в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. 

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Судом установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения от 22 марта 2013 года 

<

номер изъят> ФИО3 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес изъят>. 

В качестве членов семьи нанимателя в данное жилое помещение вселены супруга ФИО1 и сын ФИО4.

Истец осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными услугами специализированный жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации. 

Мотивом обращения с настоящим иском является то обстоятельство, что в связи с ненадлежащим исполнением нанимателем и членами его семьи обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 1 декабря 2018 года по 31 декабря 2019 года в размере 76 640 рублей 29 копеек. Также истцом на указанную сумму задолженности начислены пени в размере 5 717 рублей 71 копейка.

Согласно пункту 3.1.4 договора найма служебного жилого помещения от 22 марта 2013 года № 206 члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из данного договора. Дееспособные члены семьи нанимателя несут с ним солидарную ответственность по обязанностям, вытекающим из этого договора.

Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что наниматель вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном порядке ежемесячно не позднее 10-го числа месяца.

Задолженность в заявленном размере подтверждается представленным истцом расчетом.

Доказательств ненадлежащего исполнения истцом обязательств по управлению многоквартирным жилым домом материалы настоящего гражданского дела не содержат, судом не установлено. 

Данных о погашении указанного долга по оплате за жилищно – коммунальные услуги ответчиком не представлено, сумма задолженности не оспорена. 

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги не противоречит закону и условиям договора, в связи с чем суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 декабря 2018 года по 31 декабря 2019 года в размере 76 640 рублей 29 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 5 717 рублей 71 копейка.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в муниципальный бюджет с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 670 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

иск удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное Жилищно-Коммунальное Управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>) долг в размере 76 640 рублей 29 копеек, пени в размере 5 717 рублей 71 копейка.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере 2 670 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ахметгараев

Мотивированное решение составлено 2 ноября 2020 года, судья