Дело № 2-6243/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Прохоровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Люберецкий ФИО2 Т.» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГ по адресу: 

<

адрес> между первым и вторым подъездом 

<

адрес>, в котором он проживает, на принадлежащий ему по праву собственности автомобиль Хендай Аи Икс 

<

...> регистрационный знак № упало дерево, в результате чего автомобиль получил механические повреждения.

Договор добровольного страхования имущества (автомобиля) истцом не заключался. 

Указал, что ДД.ММ.ГГ он обратился с заявлением во 2 ОП МУ МВД России Люберецкое, что подтверждается талоном-уведомлением № от ДД.ММ.ГГ года.

ДД.ММ.ГГ работниками ОАО «ЛГЖТ» сломанное дерево было спилено и автомобиль извлечен из-под завала. При этом присутствовали техник-смотритель и начальник ЖЭУ № ФИО3 

Также проводилась фотофиксация завала и повреждений автомобиля.

Согласно составленному специалистами ООО «Инвест Консалтинг» экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГ сумма ущерба, включающая в себя как расходные материалы (запчасти), так и стоимость работ по ремонту транспортного средства, а также размер утраты товарной стоимости автомобиля составляет 158194 рублей копеек. Стоимость экспертизы составила 5000 рублей.

Указал, что ДД.ММ.ГГ он обратился в ОАО «Люберецкий ФИО2 Т.» с заявлением о возмещении материального ущерба, что подтверждается письмом вх. № ДД.ММ.ГГ 

В ответе от ДД.ММ.ГГ № ОАО «ЛГЖТ'» в удовлетворении претензии отказал, сославшись на то. что «... причиной падения дерева на автомобиль явились чрезвычайные погодные условия, так как упавшее дерево являлось здоровым».

Истец провел исследование и согласно заключению специалиста в области дендрологических исследований № от ДД.ММ.ГГ дерево, упавшее на принадлежащий ему автомобиль имело «..некачественный статус и аварийное состояние. Первичная (основная) причина падения данного дерева - его некачественный статус и прогрессирующие дефекты побегов и корневой системы». 

Стоимость экспертизы составила 19000 рублей.

Истец указал, что в соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (раздел 

<

...>). 

Указал, что согласно п. 

<

...> Правил – управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Указал, что согласно ст. 

<

...> Закона о защите прав потребителей потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Истец указал, что он, как потребитель, приобрел услуги по управлению многоквартирным жилым домом ненадлежащего качества. Ответчик не обеспечил надлежащее состояние элементов озеленения многоквартирного жилого дома, в результате чего падением дерева, ему были причинены убытки.

Считает, что виновным бездействием ответчика емуе причинен моральный вред, который он оценивает в 20000 рублей.

Указал, что в состав общего имущества включаются, в том числе, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, согласно п. 16 настоящих Правил, надлежащее содержание общего имущества в в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в данном случае с ОАО «Люберецкий ФИО2 Т.».

Просил взыскать с ОАО «Люберецкий ФИО2 Т.» в его пользу ущерб в результате падения дерева в сумме 158194 руб., стоимость проведения экспертного исследования по договору № от ДД.ММ.ГГ в размере 5000 рублей, расходы проведения экспертного исследования по договору № от ДД.ММ.ГГ в размере 19000 рублей, штраф и компенсацию морального вреда в сумме 20000 рублей.

Представитель истца и истец исковые требования поддержали.

Представитель ответчика с иском не согласился, представил письменные возражения, в которых указал, что исковые требования к ОАО «ЛГЖТ» о возмещении ущерба, причиненного его автомобилю марки Хендай Аи Икс 

<

...> г/н № в результате падения дерева, расположенного между первым и вторым подъездом 

<

адрес> в 

<

адрес> Московской области, не признают.

Указал, что ОАО «ЛГЖТ» является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного многоквартирного дом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Указал, что в указанный истцом период с 

<

...> ч. ДД.ММ.ГГг. наблюдалось прохождение активного атмосферного фронта в 

<

адрес> Московской области, были сильные ливневые дожди, грозы, шквалистые усиления ветра 24-28 м/с, местами град. 

Указал, что в соответствии с ГОСТ Р № «Природные чрезвычайные ситуации», к опасным метеорологическим явлениям и процессам, которые могут быть источником природной чрезвычайной ситуации, относится в том числе, кратковременное усиление ветра 20-30 м/с и выше, сопровождающееся изменением его направления, связанное с конвективными процессами.

Шквалистые усиления ветра 28 м/с относятся к категории очень сильного ветра. 

Повторяемость порывов очень сильного ветра в Московском регионе составляет один порыв в 15 лет, то есть является редким атмосферным явлением и не характерным для данной местности.

По данным официального сайта Администрации городского округа Люберцы (www.Iuberadm.ru) «ДД.ММ.ГГ, на столичный регион обрушился ураган, по уточненным данным в Люберцах повалено 

<

...> деревьев, пострадало 

<

...> автомобиля, повреждены сотни метров ограждения и линии электропередач. Погибших в результате урагана в Люберцах нет, однако пострадали 

<

...> жителей. На данный момент в больнице находятся 

<

...> человек, из них в крайне тяжелом состоянии остается один ребенок. Ликвидацией последствий стихии в Люберцах занимаются 

<

...> аварийно-восстановительных бригад из РСО, МОЭСК, управляющих компаний и территориальных отделов МЧС и Мособлпожспаса».

Указал, что можно сделать вывод, что природные явления носили массовый характер, зеленые насаждения пострадали в результате аномальных погодных условий, что является обстоятельством непреодолимой силы.

Полагает, что, в связи с тем, что падение деревьев вызвано погодными условиями, ответственность за причинение ущерба управляющая организация не несет.

При этом в силу ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник.

При удовлетворении судом требований, просил уменьшить сумму штрафа

на основании ч.1 ст. 333 ГК РФ, как несоразмерную последствиям нарушения обязательств.

Указал, что требования о компенсации морального вреда считает необоснованными, т.к. отсутствует вина управляющей организации в причинении истцу физических и нравственных страданий.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу п.2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГг. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 закона «О защите прав потребителей», статья 1098).

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного ^законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно постановлению Государственного комитета РФ по строительной, архитектурной и Ж. политике «Об утверждении методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг Ж.-коммунального хозяйства» от ДД.ММ.ГГ № придомовая территория относится к местам общего пользования.

К придомовой территории относятся пожарные проезды, детские площадки, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и вся та территория, за уборку которой платят жильцы этого дома на основании договора, заключаемого жильцами с управляющей компанией. 

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно пп. "ж" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 491, в состав общего имущества входит: иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В соответствии с пп. "б" п. 10 и пп. "ж" п. 11 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Содержание общего имущества включает в себя, в частности содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации, и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Статья 36 ЖК РФ, также указывает на то, что парковочное автомобильное место возле дома, является общим имуществом и относится, к придомовой территории.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ по адресу: 

<

адрес> в котором проживает истец, на принадлежащий ему по праву собственности автомобиль Хендай Аи Икс 

<

...> регистрационный знак № упало дерево, в результате чего автомобиль получил механические повреждения.

Договор добровольного страхования имущества (автомобиля) истцом не заключался. 

ДД.ММ.ГГ он обратился с заявлением во 2 ОП МУ МВД России Люберецкое, что подтверждается талоном-уведомлением № от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ работниками ОАО «ЛГЖТ» сломанное дерево было спилено и автомобиль извлечен из-под завала. При этом присутствовали техник-смотритель и начальник ЖЭУ № ФИО3, что представитель ответчика в суде не отрицал. 

Также проводилась фотофиксация завала и повреждений автомобиля.

Согласно составленному специалистами ООО «Инвест Консалтинг» экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГ сумма ущерба, включающая в себя как расходные материалы (запчасти), так и стоимость работ по ремонту транспортного средства, а также размер утраты товарной стоимости автомобиля составляет 158194 рублей копеек. Стоимость экспертизы составила 5000 рублей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ истец в досудебном порядке обратился в ОАО «Люберецкий ФИО2 Т.» с заявлением о возмещении материального ущерба, что подтверждается письмом вх. №.06.2017г. ему было отказано в ответе от ДД.ММ.ГГ № ОАО «ЛГЖТ'».

Суд считает данный отказ необоснованным.

Ссылка ответчика на чрезвычайные погодные условия не может быть принята во внимание судом.

Истец провел исследование и согласно заключению специалиста в области дендрологических исследований № от ДД.ММ.ГГ дерево, упавшее на принадлежащий ему автомобиль имело «..некачественный статус и аварийное состояние. Первичная (основная) причина падения данного дерева - его некачественный статус и прогрессирующие дефекты побегов и корневой системы». Данный вывод не опровергнут ответчиком. 

Стоимость указанной экспертизы составила 19000 рублей.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ОАО «ЛГЖТ» является пользователем земельного участка, где произрастало упавшее дерево, что представитель ответчика в суде не отрицал, то на ОАО «ЛГЖТ» лежит предусмотренная законом обязанность по контролю за содержанием зеленых насаждений на придомовой территории многоквартирного жилого дома и уборке деревьев, представляющих угрозу для безопасности жизни и здоровья граждан, имущества юридических и физических лиц, ненадлежащее исполнение которого в данном случае привело к падению дерева на автомобиль истца.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что следует возложить обязанность по возмещению истцу материального ущерба на управляющую компанию жилого дома, в котором проживает истец.

Согласно Закону Московской области 191/2014-03 "О благоустройстве в Московской области" (действующий на момент причинения вреда) дворовая территория - сформированная территория, прилегающая к одному или нескольким многоквартирным домам и находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц, или общественным зданиям и обеспечивающая их функционирование. На дворовой территории, многоквартирных домов размещаются детские площадки, места для отдыха, сушки белья, парковки автомобилей, зеленые насаждения и иные объекты общественного пользования.

Таким образом, придомовая территория и расположенные на ней элементы озеленения, относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 162 Ж. кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления, Ж. кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ч. 3 ст. 39 Ж. кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в силу п. 10 которых общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно пп. "ж" п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Подпункт "в" пункта 1.8 главы 1 Правил и норм технической эксплуатации Ж. фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГ., предусматривает, что техническая эксплуатация Ж. фонда включает в себя, в том числе, уход за зелеными насаждениями.

Согласно п. 1.8 Правил техническая эксплуатация Ж. фонда включает в себя: управление Ж. фондом;

а) организацию эксплуатации;

б) взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками;

в) все виды работы с нанимателями и арендаторами.

Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий:

а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское ш аварийное;

б) осмотры;

в) подготовка к сезонной эксплуатации;

г) текущий ремонт;

д) капитальный ремонт, санитарное содержание;

а) уборке мест общего пользования;

б) уборка мест придомовой территории:

в) уход за зелеными насаждениями.

Сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию Ж. фонда. 

Владельцы озелененных территорий обязаны во всех случаях вырубку и пересадку деревьев и кустарников, производимых в процессе содержания и ремонта, осуществлять в соответствии с существующими требованиями данных правил и технологическим регламентом - п. 

<

...> Правил (пункт 

<

...> Правил и норм технической эксплуатации Ж. фонда).

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГ Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденных Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ №, учет, содержание, клеймение, снос, обрезку, пересадку деревьев и кустарников рекомендуется производить силами и средствами специализированной организации - на улицах, по которым проходят маршруты пассажирского транспорта, Ж.-эксплуатационных организаций - на внутридомовых территориях многоэтажной жилой застройки; лесхоза или иной специализированной организации - в городских лесах.

Таким образом, суд пришел к выводу, что на основании действующего законодательства управляющая компания предоставляет гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, услуги по надлежащему содержанию жилья и по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, следовательно, является ответственной по уходу за зелеными насаждениями, в силу чего состояние относящихся к общему имуществу дома зеленых насаждений, падение которых причинило ущерб имуществу третьего лица, свидетельствует о ненадлежащем качестве оказания услуг.

Довод ответчика о том, что дерево, упавшее ДД.ММ.ГГ. было здоровым ничем не подтвержден, напротив опровергается проведенной истцом экспертизой.

Из положений п. 

<

...> Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утв. приказом Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГ №, следует, что санитарная обрезка кроны деревьев производится не только для удаления усыхающих деревьев, но и для удаления старых, больных, поврежденных ветвей и т.д.

Надлежащий уход собственниками или управляющей компаний за зелеными насаждениями, являющимися общим имуществом, в виде проведения санитарной обрезки является составной частью технической эксплуатации Ж. фонда, имеет целью обеспечить сохранность и надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе - предотвратить причинение ущерба в результате ненадлежащего состояния общего имущества и осуществляется управляющей компанией.

Доводы ответчика о чрезвычайных погодных условиях также не нашли своего подтверждения. 

Суду не представлено со стороны ответчика, что имели место обстоятельства непреодолимой силы, что в результате погодных условий, произошло падение дерева, повредившего автомобиль истца.

Напротив, установлено, что ответчик свои обязанности по надлежащему уходу за зелеными насаждениями не исполнил. Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

Согласно справки метеобюро имел место с 

<

...> ч. ДД.ММ.ГГг. в 

<

адрес> Московской области комплекс опасных явлений погоды: сильные ливни/ливневые дожди, грозы, сильный и очень сильный шквалистый ветер 

<

...> м/с, местами град, очень сильный ветер был местами, как указано в справке (л.д. 

<

...>).

Таким образом, обстоятельств непреодолимой силы не установлено.

С учетом изложенного, руководствуясь пп. "в" пункта 1.8 Правил и норм технической эксплуатации Ж. фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГ., ч. 2 ст. 162 Ж. кодекса Российской Федерации, ст.ст. 15,1064 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ОАО «Люберецкий ФИО2 Т.» в пользу ФИО1 в возмещение стоимости восстановительного ремонта автомашины 142044,26 рублей, сумму утраты товарной стоимости автомашины 16150 рублей, расходы на оценку 24000 рублей, штраф в сумме 35000 рублей, компенсацию морального вреда 5000 рублей.

В остальной части иска о взыскании суммы штрафа, компенсации морального вреда истцу к ответчику отказать.

Взыскать с ОАО «Люберецкий ФИО2 Т.» госпошлину в доход муниципального образования ГО Люберцы в сумме 4363 руб. 89 коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ