Дело № 2-2979/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 5 ноября 2019 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре Ашимовой А.М.,

прокурора Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ответчику за плату во временное владение и пользование, всвязи с чем заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По истечении срока действия договора наниматель жилое помещение по акту не передал, фактически выехав из него. В связи с этим, просит признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает необходимым заявленный иск обоснованным по следующим основаниям. 

В соответствии с требованиями ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется представить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным 

В силу п. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В соответствии с Положением о собственности и реализации прав собственника муниципального образования г. Норильск, утвержденным решением Городского Совета муниципального образования г. Норильск от 19.12.2005 № 59-834, Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска является администратором собственности муниципального образования город Норильск в части муниципального жилищного фонда, осуществляет функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения муниципальных жилых помещений гражданам, нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, а также проживающих в аварийном жилищном фонде, в целях защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории муниципального образования город Норильск.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ответчику за плату во временное владение и пользование, в связи с чем заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

После заключения договора найма ответчик зарегистрировался в спорном жилом помещении по месту пребывания.

Вместе с тем, по истечении срока договора ответчик жилое помещение по акту не сдал, ключи коменданту не передал, в связи с чем доступ в комнату отсутствует, что препятствуют собственнику в дальнейшем распределении жилья.

При таких обстоятельствах в отсутствие законных оснований для проживания и обоснованных возражений собственника на дальнейшее пользование ответчиком спорным жилым помещением, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в размере 300 руб.

В соответствии с п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235ГПКРФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.М. Боднарчук