К делу №2-171/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «27» апреля 2017 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре Богдан Е.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, действующей по доверенностям № от 17.02.2017г. и № от 17.02.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 (представитель истцов по доверенности ФИО1) к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. Которая приходилась истцам матерью и бабушкой. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> долей земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, вкладов и компенсаций в ПАО «Сбербанк России». На основании завещания, удостоверенного нотариусом ФИО5, ФИО4 завещала жилой дом дочери ФИО2, а земельную долю сельхозназначения внучке ФИО3 Наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако реализовать свои наследственные права истцы не могут, поскольку у ФИО4 отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на дом, а в документах на земельную долю имеются расхождения в части ее размера. Истцы просят суд прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на земельную долю 

<

данные изъяты>, находящуюся в земельном участке площадью 

<

данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, зарегистрированное согласно записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от 05 июля 2006 года; признать за ФИО3 право общей долевой собственности, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> долей, находящихся в земельном участке площадью 

<

данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; признать за ФИО2, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости «Жилой дом», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, материал стен: саманный кирпич, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ состоящий из жилого дома под литером «А», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., веранды под литером «а», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., погребника под литером «Г», погреба под литером «П/Г», летней кухни-сарая под литером «Г1», уборной под литером «Г2», сарая под литером «Г3» и сооружений, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и в порядке наследования по закону право собственности на денежные средства, внесенные во вклады и денежные средства в виде компенсации в ПАО «Сбербанк России».

Истцы в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В заявлениях, адресованных суду, просят дело рассмотреть без их участия.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, дополнив их требованием об указании в решении того, что данное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости – здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В остальном поддержала исковые требования своих доверителей в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. О причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из представленной суду копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 14.10.2016г. №34 ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве собственности с 1991 года жилой дом, расположенный по адресу; 

<

адрес>, о чем в похозяйственных книгах №9, лиц.счет. №405 с 01.01.2013-2016; №5 лиц.счет №344 с 01.01.2008-2012; №5, лиц. счет №391 01.01.2002-2007; №6, лиц. счет №461 с 01.01.1997-2001; №6, лиц. счет №454 с 01.01.1991-1996 администрацией Новощербиновского сельского поселения сделаны записи.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.03.2017г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьёй 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в совокупности, суд приходит к убеждению, что ФИО4 с 1991 года вплоть до своей смерти, более 15 лет открыто и непрерывно владела вышеуказанным домовладением, пользовалась и распоряжалась им по своему усмотрению, никто при жизни ФИО4 не оспаривал ее право собственности на нее и не делает этого в настоящее время, в связи с чем, на основании ст.234 ГК РФ, она приобрела право собственности на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за ФИО4 не лишает ее прав на объект недвижимого имущества, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением существующего права.

Также в судом установлено, что 05.07.2006 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись № о регистрации права общей долевой собственности ФИО4, доля 

<

данные изъяты>, в земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для сельскохозяйственного производства, земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира: 

<

адрес>, расположенного в границах участка, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 05.07.2006 года. Основанием для регистрации права ФИО4 на объект недвижимости послужили: Постановление Главы администрации Щербиновского района Краснодарского края №414 от 16.10.1995г.; протокол №1 от 30.12.2004г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно имеющейся в материалах дела копии архивной выписки из приложения к постановлению главы администрации Щербиновского района Краснодарского края №414 от 16.10.1995г. ФИО4 значится в списках колхозников колхоза им.Димитрова, имеющих в колхозе земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га.

Согласно копии выписки из ЕГРН от 03.03.2017г. площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно копии свидетельства о смерти серии V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО6 №549 от 03.04.2017г. следует, что после смерти ФИО4 заведено наследственное дело №151/2016. В наследственном деле имеются: заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования, поданное ФИО2 – заявившей, что она является дочерью умершей, заявление о принятии наследства по завещанию, поданное ФИО3 – заявившей, что она является внучкой умершей. В наследственном деле имеется копия завещания, совершенного ФИО4 в пользу дочери ФИО2 и в пользу внучки ФИО3 После смерти ФИО4 свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью. 

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, истцы приняли ее наследство в полном объеме.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 (представитель истцов по доверенности ФИО1) к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на земельную долю 

<

данные изъяты>, находящуюся в земельном участке площадью 

<

данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, зарегистрированное согласно записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от 05 июля 2006 года.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> долей, находящихся в земельном участке площадью 

<

данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости «Жилой дом», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, материал стен: саманный кирпич, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, состоящий из жилого дома под литером «А», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., веранды под литером «а», площадью 

<

данные изъяты> кв.м., погребника под литером «Г», погреба под литером «П/Г», летней кухни-сарая под литером «Г1», уборной под литером «Г2», сарая под литером «Г3» и сооружений, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на денежные средства, внесенные во вклады и денежные средства в виде компенсации в ПАО «Сбербанк России».

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости – здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Р.Н. Гардер