РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 июля 2020 г. 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ООО «АТЛАНТ-ГРУПП», ФИО2 о признании результатов торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ООО «АТЛАНТ-ГРУПП», в котором просил признать недействительными результаты публичных торгов № от ДД.ММ.ГГГГ (открытый аукцион), извещение № состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в результате публичных торгов между ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» и ФИО2

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к делу в качестве соответчика привлечен ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно исковых требований относительно предмета спора- ТУ Росимущества в 

<

адрес>.

Представители истца по доверенности ФИО5, ФИО6 в судебном заседании, основания и доводы, изложенные в исковом заявлении поддерживали, просили заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Дополнений по существу предъявленных требований суду не представили.

Представитель ответчика ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» по доверенности ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не соглашалась. Доводы, изложенные в возражении на исковое заявление поддерживала. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Соответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, причины не явки суду не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела по существу.

Представители третьих лиц не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из пунктов 70 и 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» с иском в суд о признании публичных торгов недействительными может обратиться любое заинтересованное лицо (пункт 1 статьи 449, часть 1 статьи 449.1 ГК РФ). В частности, такими лицами могут быть: участники торгов; лица, не имевшие возможности участвовать в публичных торгах из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил их проведения; стороны исполнительного производства; судебный пристав-исполнитель; иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов.

Лицо может быть заинтересовано в оспаривании публичных торгов и в том случае, когда исполнительное производство, в ходе которого проводились эти торги, окончено фактическим исполнением.

Публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 449, пункт 1 статьи 449.1 ГК РФ, статья 93 Закона об исполнительном производстве).

Приведенный в пункте 1 статьи 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 ГК РФ); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество.

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Исходя из положений частей 6 и 7 статьи 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», основаниями для начала процедуры проведения публичных торгов являются постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества должника на реализацию и передача этого имущества судебным приставом- исполнителем специализированной организации по акту приема-передачи.

В соответствии с п. 2.1 Соглашения о взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, утвержденного соглашением от ДД.ММ.ГГГГ №(далее - Соглашение) Территориальное управление, не позднее семи рабочих дней, принимает решение о самостоятельной реализации арестованного имущества либо о привлечении специализированных организаций, о чем не позднее следующего рабочего дня письменно извещает территориальный орган ФССП России.

Так, специализированной организации ООО «АТЛАНТ-ГРУПП», с которой был заключен государственный контракт на оказание услуг по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество на территории 

<

адрес> №РА от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Контракт).

В соответствии с п. 1 ст. 89 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов). Порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации (п. 2 ст. 90 указанного федерального закона).

В соответствии е п. 2 ст. 447 ГК РФ в качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее. Организатором торгов также могут являться специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с собственником вещи или обладателем иного имущественного права на нее и выступают от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с Контрактом «АТЛАНТ-ГРУПП» обязуется на условиях, установленных настоящим Контрактом, письменными поручениями и указаниями Заказчика за вознаграждение совершать от своего имени действия по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решение об обращении взыскания на имущество.

Таким образом, ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» выступает в качестве Организатора торгов по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решение об обращении взыскания на имущество, в том числе осуществляет прием и регистрацию заявок на участие в торгах, в соответствии с п. 4.6. Методических рекомендаций по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, утвержденными Федеральным агентством по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Методические рекомендации).

Так, согласно п. 2.3 Соглашения судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации арестованное имущество в течение десяти рабочих дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию.

В соответствии с п. 2.3 Соглашения имущество считается переданным на реализацию со дня подписания Акта передачи.

В соответствии со ст. 90 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения специализированной организацией имущества для реализации.

Согласно п. 2.8 Соглашения в случае признания первых торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель в день уведомления о несостоявшихся торгах выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов, копию которого незамедлительно передает в специализированную организацию.

В соответствии с п. 1 ст. 92 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае объявления торгов несостоявшимися специализированная организация не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает повторные торги.

Любое лицо, оплатившее задаток в установленном размере на указанные реквизиты не позднее даты окончания срока приема заявок, признается заключившим договор о задатке. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», пункт 2 статьи 448 ГК РФ не определяет орган, в котором подлежит опубликование извещения о проведении торгов, в том числе публичных (статья 449.1 ГК РФ), поэтому следует руководствоваться частью 3 статьи 90 Закона об исполнительном производстве.

Информация о проведении торгов, включая публичные, подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (адрес официального сайта - https://torgi.gov.ru/, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Кроме того, извещение о проведении публичных торгов должно быть размещено на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство (пункт 4 статьи 449.1 ГК РФ).

Иными законами могут быть установлены дополнительные к общеобязательному порядку правила размещения информации о проведении публичных торгов. 

Порядок опубликования информации о публичных торгах считается соблюденным при одновременном выполнении требований части 3 статьи 90 Закона об исполнительном производстве и пункта 4 статьи 449.1 ГК РФ, а в отношении заложенного недвижимого имущества - дополнительно и требований части 3 статьи 57 Закона об ипотеке.

Ввиду изложенного, порядок извещения о проведении торгов, установленный действующим законодательством, регламентирован вышеуказанными нормами, из которых не следует обязанность извещения должника.

Согласно п. 2.8 Соглашения в случае признания первых торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель в день уведомления о иесостоявшихся торгах выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов, копию которого незамедлительно передает в специализированную организацию.

В соответствии с п. 1 ст. 92 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае объявления торгов несостоявшимися специализированная организация не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает повторные торги.

13.12.2018 Поручением №АГ Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> в соответствии с контрактом, поручило ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» реализацию арестованного имущества путем проведения торгов, а именно: Назначение объекта: Земельный участок (земли населенных пунктов для индивидуальной килой застройки), кадастровый №, площадь 1794 кв.м., адрес: 

<

адрес>, д. Висловка 

<

адрес>. Цена реализации имущества установлена постановлением судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки от ДД.ММ.ГГГГ на основании отчета специалиста-оценщика ООО «ППК» от ДД.ММ.ГГГГ №.

17.12.2018 актом, вынесенным судебным приставом исполнителем о передаче арестованного имущества на торги, имущество было передано на реализацию.

В соответствии с ч.2 ст.448 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее, чем за 30 дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Согласно п.72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» пункт 2 ст.448 ГК РФ не определяет орган, в котором подлежит опубликование извещения о проведении торгов, в том числе публичных (ст.449.1 ГК РФ), поэтому следует руководствоваться ч. 3 ст. 90 ФЗ «Об исполнительном производстве».

ДД.ММ.ГГГГ извещение о проведении торгов согласовано Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>.

В соответствии с требованиями действующего законодательства торги публикуются в официальном источнике для опубликования (нормативно правовой акт 

<

адрес>).

27.12.2018 № (30582) извещение о проведении торгов было опубликовано в газете «Волжская Коммуна»: Лот 1РА№НЗ-2018/1411-1АГ от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление Кяр-000077 от ДД.ММ.ГГГГ, собственник ФИО3 Земельный участок (земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки), кадастровый №, площадь 1794 кв.м., адрес: 

<

адрес>, д. Висловка 

<

адрес>. Начальная цена 342 800 (Триста сорок две тысячи восемьсот) рублей. Размер задатка 171 400 (Сто семьдесят одна тысяча четыреста) рублей. Шаг аукциона 3 428 (Три тысячи четыреста двадцать восемь) рублей. Дата проведения торгов назначена была на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3 «Правил направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №)»: «Организатор торгов не позднее дня, следующего за днем опубликования извещения о предстоящих торгах в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, направляет информацию для размещения на официальном сайте...».

Извещение о проведении торгов было опубликовано на сайте https://torgi.gov.ru/, являющимся официальным сайтом РФ в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, а также на официальном сайте Организатора торгов ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» - https://atlant-grupp.usluga.me/.

ДД.ММ.ГГГГ Протоколом №Т заседания комиссии ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» о подведении итогов приема заявок на участие в торгах по продаже арестованного имущества, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ указано, что по Лоту 1РА№НЗ-2018/1411-1АГ от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление Кяр-000077 от ДД.ММ.ГГГГ, собственник ФИО3 Земельный участок (земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки), кадастровый №, площадь 1794 кв.м., адрес: 

<

адрес>, д. Висловка, 

<

адрес> заявок не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ Протоколом №Т заседания комиссии ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» о результатах публичных торгов по продаже арестованного имущества, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что торги по Лоту 1РА№НЗ-2018/1411-1АГ от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление Кяр-000077 от ДД.ММ.ГГГГ, собственник ФИО3, Земельный участок (земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки), кадастровый №, площадь 1794 кв.м., адрес: 

<

адрес>, д. Висловка, 

<

адрес>, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ признать не состоявшимися, в соответствии со ст. 91 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» уведомила Отдел судебных приставов 

<

адрес> о том, что в соответствии с протоколом заседания комиссии ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» о результатах публичных торгов по продаже арестованного имущества, торги по реализации вышеуказанного имущества признаны не состоявшимися в соответствии со ст. 91 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ, на основании чего, просит вынести постановление о снижении цены на 15% в соответствии со ст. 89, ч.2 ст. 92 ФЗ «Об исполнительном производстве».

ДД.ММ.ГГГГ Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%, установив следующую цену указанного выше имущества - 291 380 (Двести девяносто одна тысяча триста восемьдесят) рублей 00 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ извещение о проведении торгов согласовано Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>.

В соответствии с требованиями действующего законодательства торги публикуются в официальном источнике для опубликования (нормативно правовой акт 

<

адрес>).

20.02.2019 г. № (30607) извещение о проведении повторных торгов было опубликовано в газете «Волжская Коммуна»: Лоту 1РА№НЗ-2018/1411-1АГ от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление Кяр-000077 от ДД.ММ.ГГГГ, собственник ФИО3, Земельный участок (земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки), кадастровый №. площадь 1794 кв.м., адрес: 

<

адрес>, д. Висловка 

<

адрес>. Начальная цена 291 380 (Двести девяносто одна тысяча триста восемьдесят) рублей 00 копеек. Размер задатка 145 690 (Сто сорок пять тысяч шестьсот девяносто) рублей. Шаг аукциона 2 913 (две тысячи девятьсот тринадцать) рублей 80 копеек. Дата проведения торгов назначена была на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3 «Правил направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N66)»: «Организатор торгов не позднее дня, следующего за днем публикования извещения о предстоящих торгах в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, направляет информацию для размещения на официальном сайте...».

Извещение о проведении торгов было опубликовано на сайте https://torgi.gov.ru/, являющимся официальным сайтом РФ в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, а также на официальном сайте Организатора торгов ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» - https://atlant-grupp.usluga.me/.

ДД.ММ.ГГГГ Протоколом №Т заседания комиссии ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» о подведении итогов приема заявок на участие в торгах по продаже арестованного имущества, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ указано, что по Лоту 1РА№НЗ-2018/1411-1АГ от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление Кяр-000077 от ДД.ММ.ГГГГ, собственник ФИО3 Земельный участок (земли -пееленных пунктов для индивидуальной жилой застройки), кадастровый №, площадь 1794 кв.м., адрес: 

<

адрес>, д. Висловка 

<

адрес> поступило 3 заявки.

Комиссия рассмотрела все поступившие заявки на предмет соответствия требованиям действующего законодательства и соответствия условиям, изложенным в извещении о проведении публичных торгов, опубликованном в газете «Волжская коммуна» 24 (30607) от ДД.ММ.ГГГГ, решила допустить к участию в торгах по 1РА№АГ 2 претендентов и присвоить регистрационные номера участникам.

ДД.ММ.ГГГГ Протоколом №Т заседания комиссии ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» о результатах публичных торгов по продаже арестованного имущества, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что торги по Лоту 1РА№НЗ-2018/1411-1АГ от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление Кяр-000077 от ДД.ММ.ГГГГ, собственник ФИО3, земельный участок (земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки), кадастровый №, площадь 1794 кв.м., адрес: 

<

адрес>, д. Висловка 

<

адрес>. Начальная цена 291 380 (Двести девяносто одна тысяча триста восемьдесят) рублей 00 копеек, размер задатка 145 690 (Сто сорок пять тысяч шестьсот девяносто) рублей. Шаг аукциона 2 913 (две тысячи девятьсот тринадцать) рублей 80 копеек, состоялись, победителем предложена наибольшая цена в размере 294 293 (Двести девяносто четыре тысячи двести девяносто три) рубля 80 копеек. Итоги торгов отражены в протоколе № заседания комиссии ООО «АТЛАНТ- ГРУПП» об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества Лот№РА№НЗ от ДД.ММ.ГГГГ, а также в протоколе № ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» о результатах торгов по продаже арестованного имущества (Лот№РА№НЗ) от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с указанными требованиями действующего законодательства с победителем торгов заключен договор купли-продажи.

Доводы Истца изложенные в исковом заявлении являются необоснованными, ничем не подтверждены, поскольку все действия по организации и проведению торгов проведены в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ, а также Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке залоге недвижимости)».

Болеет того, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 449, пункт 1 статьи 449.1 ГК РФ, статья 93 Закона об исполнительном производстве).

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных истересов истца.

Из чего следует, что, ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» проводила торги по реализации вышеуказанного имущества с соблюдением правил, предусмотренных действующим законодательствам РФ.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ № заседания комиссии ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества, рассмотрев две заявки по Лоту 1РА№НЗ, постановили признать победителем торгов: ФИО2, предложившего наибольшую цену в размере 294293,80 рублей.

Истцом не указано какое нарушенное право подлежит восстановлению путем признания торгов недействительными.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 ГК РФ (пункт 2 статьи 449 ГК РФ),

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 определения от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснил, что положение пункта 1 статьи 449 ГК РФ о том, что торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица, направлено - в системной связи с пунктом 2 статьи 449 ГК РФ, предусматривающим, что такое признание влечет недействительность договора, заключенного с выигравшим торги лицом, - на реальное восстановление нарушенных прав заинтересованного лица.

Кроме того, в пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства», разъяснено, что лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемою права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Из приведенных официальных толкований вышеназванных нормативных положений следует, что возможность признания недействительными торгов в связи с нарушением правил, предусмотренных законом, влечет обязанность суда выяснить не только факт допущенных нарушений при проведении торгов, но также совокупность иных обстоятельств - могут ли права и законные интересы конкретного лица быть защищены и восстановлены принятием судебного акта; возможно ли проведение повторных торгов; исполнены ли контракты, заключенные по итогам оспариваемых торгов; в чем выражается интерес лица, оспаривающего торги; насколько признание торгов недействительными отвечает общественным и государственным интересам. 

Требуя признания публичных торгов недействительными, истец должен представить суду доказательства нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными. Признание торгов недействительными должно привести к восстановлению нарушенных прав и интересов лица, предъявившего соответствующий иск.

Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Истцом не указано, какое нарушенное право подлежит восстановлению путем признания торгов недействительными.

При проведении торгов был соблюден порядок их проведения, права истца проведенными торгами не нарушены, основания для признания таких торгов недействительными отсутствуют, выводы, содержащиеся в исковом заявлении не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения заявленных исковых требований истца отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ООО «АТЛАНТ-ГРУПП», ФИО2 о признании результатов торгов недействительными – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>. 

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ

Судья

подпись

Е.В. Воронкова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Е.В.Воронкова

Секретарь ФИО4 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ООО «АТЛАНТ-ГРУПП», ФИО2 о признании результатов торгов недействительными,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ООО «АТЛАНТ-ГРУПП», ФИО2 о признании результатов торгов недействительными – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>. 

Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Судья

Е.В. Воронкова