Дело №

УИД №RS0№-15

Резолютивная часть решения оглашена 02.07.2020

Решение

 в окончательной форме изготовлено 07.07.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года а. Тахтамукай

Судья Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея Горюнова М.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО4, представителя ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> о признании реестровой ошибкой описания местоположения границ сооружений, внесенных в ГКН и исключении сведений о местоположении границ сооружений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> (далее- Управление) о признании реестровой ошибкой описания местоположения границ сооружений, внесенных в ГКН и исключении сведений о местоположении границ сооружений, в обоснование иска указав, что на основании решения исполнительного комитета Тахтамукайского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с покупкой здания бывшей насосной станции с-за «Октябрьский» за ФИО1 закреплен прилегающий земельный участок в размере 1 га по адресу: а. Тахтамукай, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ государственным актом А-I № данный земельный участок предоставлен для строительства производственной базы в бессрочное и бесплатное пользование размером 1 га в границах согласно плану. Постановлением администрации муниципального образования «Тахтамукайское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку был присвоен адресный знак:385100, 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый № без определения границ участка. В 2019 году при проведении межевых работ кадастровым инженером было выявлено, что в ГКН сведения относительно местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300043:1 площадь земельного участка 10 000 кв.м., но при внесении на карту координат соответствующих фактическому расположению площадь изменилась и составляет 9 371 кв.м., которая отличается от площади, указанной в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на 629 кв.м., также выявлено наложение на сооружение с кадастровым номером 01:053305002:2159. Таким образом, необходимо провести исправление реестровой ошибки сооружения с кадастровым номером 01:053305002:2159. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем сооружения «Октябрьское водохранилище» с кадастровым номером 01:053305002:2159 является Российская Федерация, оно находится на праве оперативного управления у ФГБУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по 

<

адрес>». На принадлежащем истцу земельном участке располагается строение 1991 года постройки- здание насосной станции, которое было им приобретено по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с совхозом «Октябрьский». Спора по границам земельного участка с 1991 года не имеется. Однако при постановке на учет сооружения «Октябрьское водохранилище», принадлежащего ответчику границы земельного участка истца и существующее строение были полностью проигнорированы, по указанной причине границы сооружения «Октябрьское водохранилище» с кадастровым номером 01:053305002:2159 пересекают фактические границы принадлежащего истцу земельного участка, а также накладываются на расположенное на земельном участке здание насосной станции. Просил признать реестровой ошибкой описание местоположения границ, внесенных в ГКН, в отношении сооружения «Октябрьское водохранилище» с кадастровым номером 01:053305002:2159, исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ сооружения «Октябрьское водохранилище» и признать установленными границами земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300043:1, уточненной площадью 9371 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: а. Тахтамукай, 

<

адрес> в соответствии с каталогом координат, изготовленным кадастровым инженером.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивала и просила признать установленными границами земельного участка истца в соответствии с координатами, предложенными судебным экспертом.

В судебном заседании представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> по доверенности ФИО5 исковые требования не признала и пояснила, что на основании выписки из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем сооружение «Октябрьское водохранилище» с кадастровым номером 01:053305002:2159 является Российская Федерация, оно находится на праве оперативного управления у ФГБУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по 

<

адрес>». Вышеуказанный объект был поставлен на кадастровый учет на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ и оснований для исключения из ГКН сведений о координатах сооружения «Октябрьское водохранилище» с кадастровым номером 01:053305002:2159 не имеется. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено ФГБУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по 

<

адрес>», представитель которого по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения был извещен надлежащим образом посредством направления повестки, телефонограммы и размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

Представитель ФГУП «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, привлеченный к участию в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом путем направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителей сторон, участвующих в деле, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 3 Гражданского Процессуального Кодекса РФ (далее-ГПК РФ) установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст. ст. 1, 9 Гражданского Кодекса РФ (далее-ГК РФ) гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

На основании ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

На основании ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка. Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрен порядок исправления технической и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.Технической ошибкой признается - описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в органы регистрации права иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости. Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащие необходимые для исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Как следует из п. п. 1, 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе и на праве постоянного (бессрочного) пользования и аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет). 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения исполнительного комитета Тахтамукайского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с покупкой здания бывшей насосной станции с-за «Октябрьский» за ФИО1 закреплен прилегающий земельный участок в размере 1 га по адресу: а. Тахтамукай, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ государственным актом А-I № данный земельный участок предоставлен ФИО1 для строительства производственной базы в бессрочное и бесплатное пользование размером 1 га в границах согласно плану. 

Постановлением администрации муниципального образования «Тахтамукайское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку был присвоен адресный знак:385100, 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый № без определения границ участка. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем сооружения «Октябрьское водохранилище» с кадастровым номером 01:053305002:2159 площадью 7411718 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, является Российская Федерация, оно находится на праве оперативного управления у ФГБУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по 

<

адрес>».

Согласно выписке из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ сооружение «Октябрьское водохранилище» с кадастровым номером 01:053305002:2159 площадью 7411718 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, внесено в реестр федеральной собственности.

В 2019 году при проведении межевых работ кадастровым инженером ФИО7 было выявлено, что в ГКН сведения относительно местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300043:1 площадь земельного участка 10 000 кв.м., но при внесении на карту координат соответствующих фактическому расположению площадь изменилась и составляет 9 371 кв.м., которая отличается от площади, указанной в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на 629 кв.м., также выявлено наложение на сооружение с кадастровым номером 01:053305002:2159. Таким образом, необходимо провести исправление реестровой ошибки сооружения с кадастровым номером 01:053305002:2159.

На принадлежащем ФИО1 земельном участке располагается строение 1991 года постройки- здание насосной станции, которое было им приобретено по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и совхозом «Октябрьский». Спора по границам земельного участка с 1991 года не имеется. 

Определением суда по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручалось ООО «Центр экспертизы управления собственностью -ЮГ».

Согласно заключению эксперта №/НС-20 от ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенных исследований установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300043:1 по выполненным замерам составляет 9371 кв.м.

Координаты поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300043:1

№точки 

Фактические координаты 

У 

Х 

1 

1378753.99 

465119.96 

2 

1378938.62 

465288.53 

3 

1378967.17 

465260.53 

4 

1378932.99 

465229.35 

5 

1378929.01 

465228.43 

6 

1378853.88 

465172.65 

7 

1378862.76 

465165.13 

8 

1378782.32 

465091.68 

Координаты фактического местоположения здания насосной станции:

№точки 

Фактические координаты 

У 

Х 

9 

1378903.15 

465236.69 

10 

1378928.83 

465257.80 

11 

1378933.37 

465252.46 

12 

1378907.59 

465231.73 

При сопоставлении фактических границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300043:1 с границами сооружения с кадастровым номером 01:05:3305002:2159 выявлено пересечение границ данных объектов. Согласно проведенному исследованию площадь наложения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300043:1 и сооружения «Октябрьское водохранилище» с кадастровым номером 01:05:3305002:2159 составляет 2141 кв.м. Таким образом, установлено наличие реестровой ошибки в данных местоположения границ сооружения «Октябрьское водохранилище» с кадастровым номером 01:05:3305002:2159, содержащихся в ГКН, которая заключается в следующем: граница сооружения с кадастровым номером 01:05:3305002:2159 между точками 48-49 согласно данных ГКН пересекает существующий объект капитального строительства- здание насосной станции на участке с кадастровым номером 01:05:2300043:1; в координатах местоположения точки 48 сооружения с кадастровым номером 01:05:3305002:2159, изложенных в Техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, допущена реестровая ошибка, что привело к смещению этой точки и наложению границ сооружения 01:05:3305002:2159 на территорию земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300043:1. Кроме этого, расположение границы сооружения с кадастровым номером 01:05:3305002:2159 на участке между точками 48-49 в соответствии с данными, имеющимися в ГКН, приводит к пересечению существующего объекта недвижимости (здания насосной станции), что является нарушением ст. 11.9 ЗК РФ. Пересечение границей сооружения с кадастровым номером 01:05:3305002:2159 объекта капитального строительства (здания насосной станции), а также наложение границы сооружения с кадастровым номером 01:05:3305002:2159 на территорию земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300043:1 классифицируется как реестровая ошибка. Для устранения реестровой ошибки необходимо исправить информацию о координатах точки №, содержащуюся в Техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ на сооружение «Октябрьское водохранилище» с кадастровым номером 01:05:3305002:2159. В результате исправления координат точки № и устранения реестровой ошибки площадь сооружения «Октябрьское водохранилище» с кадастровым номером 01:05:3305002:2159 составит 7 408 917 кв.м. Таким образом, в результате исправления координаты точки №, содержащейся в Техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ на сооружение «Октябрьское водохранилище» с кадастровым номером 01:05:3305002:2159, будет исправлена реестровая ошибка и устранено наложение границ сооружения «Октябрьское водохранилище» с кадастровым номером 01:05:3305002:2159 на часть территории земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300043:1, а также на здание насосной станции.

Согласно ч.3 ст. 86 ГПК РФ суд оценивает заключение эксперта по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ. В соответствии с ч.2 ст.86 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в своё заключение. У суда отсутствуют основания сомневаться в правильности проведенной экспертизы и обоснованности выводов эксперта.

При разрешении спора суд считает необходимым положить в основу решения суда результаты судебной экспертизы, поскольку заключение эксперта проведено в соответствии с установленным порядком его проведения согласно ст.84 ГПК РФ, при проведении исследования использовались данные установленные судом, квалификация и уровень эксперта сомнений у суда не вызывают, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанный в результате его вывод содержит ответы на поставленные судом вопросы, заключение эксперта проведено на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании предоставленных сторонами и собранными по делу доказательств с учетом прав и обязанностей эксперта в силу ст.85 ГПК РФ.

При этом, решением суда невозможно произвести исправление показаний точки №, ранее исполненной в Техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ на сооружение «Октябрьское водохранилище» с кадастровым номером 01:05:3305002:2159, поскольку для этого требуется изготовление нового технического плана с исправленными координатами точки № и последующим внесением сведений в ГКН.

Положениями статей 11, 12 ГК РФ определено, что в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст. 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Как разъяснено в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению, так как имеются препятствия к реализации его прав на земельный участок. В силу п.п.3, 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

На основании с ч.1 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Так, единственным способом устранения реестровой ошибки является изменение в государственном кадастре недвижимости имеющихся сведений об описании местоположения границ объектов недвижимого имущества и внесение уточненных сведений об их границах в соответствии с фактическим местоположением. Изменение сведений из состава государственного кадастра недвижимости не влечёт за собой прекращение прав ответчика, а сам объект не снимается с кадастрового учета.

Таким образом, суд считает законным признать реестровой ошибкой, допущенное пересечение границ сооружения «Октябрьское водохранилище» с кадастровым номером 01:05:3305002:2159 с границами земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300043:1 и здания насосной станции и решением суда установить границы земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300043:1 в соответствии с существующими фактическими границами и в соответствии с координатами точек характерных углов поворота по фактическим границам и линейным размерам, при этом исключить из ГКН сведения о сооружении с кадастровым номером 01:05:3305002:2159.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> о признании реестровой ошибкой описания местоположения границ сооружения, внесенные в ГКН и исключению сведений о местоположении границ сооружения удовлетворить полностью.

Признать реестровой ошибкой пересечение границ сооружения с кадастровым номером 01:05:3305002:2159 объекта капитального строительства (здания насосной станции), а также наложение границы сооружения с кадастровым номером 01:05:3305002:2159 на территорию земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300043:1.

Исключить из единого государственного кадастра недвижимости сведения о координатах сооружения с кадастровым номером 01:05:3305002:2159 «Октябрьское водохранилище», расположенного по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай.

Решение является основанием для исключения филиалом ФГУП ФКП Росреестра по 

<

адрес> сведений о координатах сооружения с кадастровым номером 01:05:3305002:2159 «Октябрьское водохранилище», расположенного по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай.

Признать установленными границы земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300043:1, площадью 9 371 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, и внести сведения о местоположении границ земельного участка и расположенной на нем насосной станции в ГКН по следующим координатам точек:

№точки 

Фактические координаты 

У 

Х 

1 

1378753.99 

465119.96 

2 

1378938.62 

465288.53 

3 

1378967.17 

465260.53 

4 

1378932.99 

465229.35 

5 

1378929.01 

465228.43 

6 

1378853.88 

465172.65 

7 

1378862.76 

465165.13 

8 

1378782.32 

465091.68 

Координаты фактического местоположения здания насосной станции:

№точки 

Фактические координаты 

У 

Х 

9 

1378903.15 

465236.69 

10 

1378928.83 

465257.80 

11 

1378933.37 

465252.46 

12 

1378907.59 

465231.73 

Решение является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> сведений о границах земельного участка из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для строительства производственной базы, с кадастровым номером 01:05:2300043:1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 и расположенной на нем насосной станции. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья М.С. Горюнова