Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Пойловой О.С., 

при секретаре Панасенко Д.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «ЖЭУ №30» г.Барнаула к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «ЖЭУ №30» г. Барнаул обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать задолженность по коммунальным платежам в размере 115 171 рубль 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещений №

<

адрес> в доме по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о регистрации права собственности. Согласно решению общего собрания собственников многоквартирного дома от 11 ноября 2006 года управляющей компанией выбрано МУП «ЖЭУ №30» г. Барнаула, установлены тарифы и виды услуг. Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг и текущему содержанию жилья в вышеуказанном размере за период с сентября 2014 года по апрель 2017 года. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в размере 122 363 рубля 82 копейки и пени в размере 30 893 рублей 16 копеек. 

Определением суда от 09.10.2017 исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «ЖЭУ №30» г.Барнаула к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, оставлено без рассмотрения в части взыскания с ответчиков задолженности по коммунальным платежам в размере 48 260 рублей 94 копеек и пени в размере 20 620 рублей 39 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались по известным адресам, однако, заказные письма с уведомлением вернулись в адрес суда за истечением срока хранения на почтовом отделении, с отметками почтового работника, что адресаты неоднократно извещались о наличии судебной корреспонденции. 

Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленной судом по почте судебной корреспонденции суду не представлено, что свидетельствует о том, что ответчики самостоятельно распорядились принадлежащими им процессуальными правами, предусмотренными ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не явившись за получением судебной повестки, и, как следствие, в судебное заседание. 

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Предоставление коммунальных услуг особый вид отношений по обеспечению комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях посредством подачи потребителям коммунальных ресурсов и предоставления услуг водоотведения.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 17/20 доли, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/20 доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ – 1/20 доли; ФИО3 принадлежит 1/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости (л.д. 163-166). 

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире зарегистрированы с 20.05.2014 ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 30). 

Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг субъектом, производящим или приобретающим коммунальные ресурсы, предоставляющим коммунальные услуги и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, признается исполнитель.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится на управлении МУП «ЖЭУ №30» г. Барнаул, таким образом, истец является ответственной организаций за сбор коммунальных платежей, осуществляет управление многоквартирным домом, его обслуживание, предоставляет посредством заключения договоров с соответствующими организациями коммунальные услуги. 

Указанное обстоятельство подтверждается протоколом итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г

<

адрес> (л.д. 32-33) и договором на техническое обслуживание и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г

<

адрес> от 01.09.2009 (л.д. 35-39). 

Факт предоставления коммунальных услуг в необходимом объеме, надлежащего качества, ответчиками в ходе рассмотрения дела, не оспаривался. 

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Также расчет размера платы за коммунальные услуги и расчетный период установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354. 

Как усматривается из материалов дела, ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз. 17 Письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.05.2007 №8167-ЮТ/07 «О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги» взыскание просроченной задолженности в зависимости от способа управления многоквартирным домом является обязанностью управляющих организаций, ТСЖ или ЖСК, а при непосредственном управлении многоквартирным домом соответствующих подрядных и ресурсоснабжающих организаций.

Из материалов дела следует, что 24.08.2016 мировым судьей судебного участка №3 Индустриального района города Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 11.08.2016 года в размере 74 102 рубля 88 копеек, пени в сумме 10 272 рублей 77 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 365 рублей 63 копеек, всего в сумме 85 741 рубль 28 копеек.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №3 Индустриального города Барнаула от 13.09.2017 судебный приказ отменен. 

Согласно представленному в материалы дела расчету, за период с сентября 2014 года по 11.08.2016 года задолженность по коммунальным услугам составляет 74 102 рубля 88 копеек (л.д. 133-136). 

Расчет, представленный истцом, ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорен. 

Суд принимает представленный истцом расчет, поскольку он не противоречит представленному финансовому лицевому счету, правильно отражает период начисления и сумму задолженности. 

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с ч.1 ст.68 данного кодекса в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При этом, ответчики в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили доказательств выполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, расчет задолженности не оспорили, при рассмотрении дела возражений против порядка расчета и размера задолженности не представили.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги в размере 74 102 рубля 88 копеек в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени. 

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не оспорен, доказательств иного размера не представлено. 

Согласно ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Принимая фактические обстоятельства дела, период и размер допущенной просрочки в исполнении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, принцип соразмерности штрафных санкций последствиям нарушения обязательств, компенсационный характер любых мер ответственности, суд не находит оснований для применения названных положений закона, полагая что размер заявленной к взысканию неустойки является соразмерным последствиям нарушенного обязательства. 

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 272 рубля 77 копеек в пользу истца. 

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 731 рубль 27 копеек. 

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Поскольку ответчики по делу являются солидарными должниками, соответственно расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в солидарном порядке. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «ЖЭУ №30» г.Барнаула к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «ЖЭУ №30» г. Барнаула задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 74 102 рубля 88 копейки, пени в размере 10 272 рубля 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 731 рубль 27 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья: О.С. Пойлова

Решение в окончательной форме принято 14 октября 2017 года. 

Верно, судья О.С. Пойлова

Секретарь судебного заседания Д.О. Панасенко 

Решение в законную силу не вступило 14.10.2017.

Оригинал решения хранится в материалах гражданского дела №2-2628/2017 Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края. 

Секретарь судебного заседания Д.О. Панасенко