Дело № 2-113/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

4 июня 2018 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Черновой С.В.,

при секретаре Воиновой Е.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика КУМИ администрации Селивановского района ФИО2,

представителя ответчика ФИО5 ФИО6 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области дело по иску 

ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района, администрации муниципального образования сельское поселение Волосатовское Селивановского района Владимирской области, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Селивановский районный суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к КУМИ администрации Селивановского района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В заявлении указано, что истец является наследником по завещанию после смерти тети ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял наследство после смерти ФИО3, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением, но не может оформить свои права на наследство в виде спорного земельного участка. Однако, при жизни ФИО3, начиная с 1992 года, более 15 лет обрабатывала земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сажала на нем картошку, другие культуры, косила траву, добросовестно платила налоги. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 от указанного земельного участка не отказывалась, владела земельным участком как собственным.

Определениями Селивановского районного суда Владимирской области к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального образования сельское поселение Волосатовское Селивановского района Владимирской области и ФИО5.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования с учетом их уточнений, подтвердил приведенные в исковом заявлении доводы, и дополнительно пояснил, что его тетя ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он, являясь наследником по завещанию после смерти ФИО3, оформил свои права на принадлежащее ФИО3 имущество. Однако, считает, что ФИО3 на основании приобретательной давности принадлежал также земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку ФИО3 более 20 лет владела и пользовалась данным земельным участком как своим собственным, сажала на нем огород, косила траву, оплачивала налог на землю. Данный земельный участок был оформлен в собственность ФИО4, с которым ФИО3 длительное время проживала совместно без регистрации брака. После смерти ФИО4 в 2005 году до своей смерти в 2015 году ФИО3 продолжала открыто пользоваться спорным земельным участком. 

Представитель ответчика КУМИ администрации Селивановского района ФИО2 просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, поскольку решением мирового судьи судебного участка № 1 поселка Красная Горбатка и Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ, которым за ФИО3 было признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, было отменено решением Селивановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. При дальнейших обращениях в суды различных инстанций по признанию права собственности на земельный участок, а также при подачах частных и апелляционных жалоб ФИО3 в удовлетворении исковых требований отказано, апелляционные жалобы оставлены без удовлетворения, решения оставлены без изменения. Поэтому с 2010 года земельный участок с кадастровым номером № находится в государственной собственности до разграничения. Распоряжение такими земельными участками осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района Владимирской области. Таким образом, у ФИО3 не имелось права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности. 

Представитель ответчика муниципального образования сельское поселение Волосатовское Селивановского района, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что возражений по иску ФИО1 не имеет.

Представитель ответчика ФИО5 ФИО6 просил в иске ФИО1 отказать, пояснив, что в настоящее время ФИО5 является собственником земельного участка в 

<

адрес>, сформированного из земельного участка, на право собственности на который претендует истец.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 4 по Владимирской области, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что рассмотрение заявленных требований оставляет на усмотрение суда. 

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 324 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (п. 15).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных, с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 состояла в гражданском браке с ФИО4, которому принадлежал земельный участок в 

<

адрес>. ФИО3 вместе с ФИО4 и после его смерти пользовалась данным земельным участком.

Факт открытия наследства после смерти ФИО3 подтверждается свидетельством о ее смерти ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 все свое имущество, в том числе земельный участок с жилым домом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, завещала ФИО1.

Из копии наследственного дела №, представленной нотариусом Селивановского нотариального округа Владимирской областной нотариальной палаты, усматривается, что наследником по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее из денежных вкладов и жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> со служебными постройками.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являющийся наследником по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением и получив свидетельства о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 просит признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий по его мнению наследодателю ФИО3 в силу приобретательной давности. Считает, что, поскольку ФИО3 более 15 лет пользовалась спорным земельным участком открыто как своим собственным, сажала на нем огород, косила траву, оплачивала земельный налог, что подтверждается показаниями свидетелей, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом данного земельного участка от 29 октября 209 года, данный земельный участок принадлежал ФИО3 на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В материалах дела имеется копия решения мирового судьи судебного участка № 1 поселка Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ФИО3 признано право собственности на жилой дом со служебными постройками с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решением Селивановского районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи судебного участка № 1 поселка Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено с направлением дела мировому судье на новое рассмотрение.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 поселка Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО3 о признании права собственности на жилой дом со служебными постройками и земельный участок, кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности оказано, поскольку на момент рассмотрения дела срок приобретательной давности, предусмотренный п. 1 ст. 234 ГК РФ с учетом пунктов 3 и 4 данной статьи, не истек, правопреемником ФИО4, собственника спорного земельного участка ФИО3 не являлась.

Согласно положениям пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу частей 2, 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.

Поскольку истец просит признать право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, суд считает, что решение мирового судьи судебного участка № 1 поселка Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ для разрешения данного спора имеет преюдициальное значение.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО4, с которым ФИО3 проживала совместно, но в браке не состояла. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продолжала пользоваться спорным земельным участком до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, то есть менее 15 лет. Таким образом, у ФИО3 не возникло право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Истцом ФИО1 заявлено требование о признании права собственности только в порядке наследования, при этом ФИО1 в судебном заседании пояснил, что по просьбе ФИО3, при её жизни, он помогал обрабатывать спорный земельный участок, после смерти ФИО3 он спорным земельным участком не пользовался.

Поскольку у наследодателя ФИО3 не возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, он не может входить в наследственную массу и истец не вправе претендовать на признание за ним права собственности на указанный земельный участок как за наследником.

Доводы истца о том, что право собственности ФИО3 на спорный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит несостоятельными, поскольку данные документы были выданы на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 поселка Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, которое решением Селивановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района, администрации муниципального образования сельское поселение Волосатовское Селивановского района Владимирской области, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.В. Чернова