Дело № 2-795/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 28 января 2020 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лисничей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением лица и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который с 16.08.2015 выехал из указанной квартиры, его выезд носит добровольный характер, он не оплачивает коммунальные платежи, его личных вещей в квартире нет. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила:

1. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> АР Крым, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

2. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> АР Крым с регистрационного учета, как утратившего право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец, ответчики, третье лицо ОВМ ОМВД РФ по Гагаринскому району не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Представитель истца ФИО3 исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 01.06.2001 принадлежит квартира по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Установлено, что в квартире по адресу: Севастополь, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 – собственник, ФИО4 – муж, ФИО2 – сын, ФИО5 – дочь.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации 

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире по адресу: г г. Севастополь, 

<

адрес>, не проживает длительное время, членом семьи истца в настоящее время не является, выехал на другое постоянное место жительства, что подтверждается пояснениями представителя истца, письменными доказательствами.

Истец не считает ответчика членом своей семьи, общего хозяйства они не ведут, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивает, его вещей и имущества в квартире нет. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о создании ответчику истцом препятствий в пользовании помещением, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку по делу установлено, что ответчик членом семьи истца не является и совместно с собственником в жилом помещении не проживает, имеются основания полагать, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, сохраняет лишь регистрацию в нём по месту жительства.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку осуществить снятие гражданина с регистрационного учета в судебном порядке возможно только на основании указанных решений суда, суд полагает возможным удовлетворить требование истца, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> АР Крым, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным и не подлежит удовлетворению, так как признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением в судебном порядке является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением лица и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> АР Крым, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 03.02.2020.

Решение вступило в законную силу 04.03.2020.

Оригинал решения Гагаринского районного суда г. Севастополя подшит в дело № 2-795/2020 и находится в отделе по обеспечению гражданского судопроизводства Гагаринского районного суда г. Севастополя.

Уникальный идентификатор дела 92RS0№-33.

Копия верна.

Судья И.В. Сомова