№ 2-604/2025

24RS0012-01-2025-000690-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 августа 2025 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

при секретаре – Климосенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту – ООО «ДЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 31.12.2017, начисленные с 10.02.2022 по 12.12.2024, в сумме 81 326,74 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., мотивируя тем, что является управляющей организацией многоквартирного дома № по 

<

адрес>. Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО1, законным представителем которой является ответчик. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно п. 4.11 договора управления срок для внесения платежа установлен до 20 числа месяца, следующего за истекшим. На основании судебных приказов от 23.02.2015, от 02.12.2016 и от 08.10.2018 с ответчика взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2013 по 01.02.2015, с 01.03.2015 по 30.09.2016 и с 01.10.16 по 31.12.2017. Также истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании начисленных пени за испрашиваемый период, однако определением от 06.05.2025 он был отменен, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

Представитель истца ООО «ДЖКХ», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ находит возможным. 

Судом предпринимались все возможные меры для извещения ответчика ФИО2, в адрес которой направлялась судебная корреспонденция посредством почтовой связи (заказными письмами с уведомлением) по месту регистрации (

<

адрес>), которая вернулась в суд по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик намеренно уклоняется от получения корреспонденции и извещения, в связи с чем, признает его извещение надлежащим, неполучение судебных извещений расценивает, как способ защиты своих прав, поскольку при добросовестном отношении к своим обязанностям могла осведомиться о наличии настоящего спора в суде. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.5 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, согласно приведенным нормам права собственники жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего им имущества и расходы по содержанию общего имущества дома.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом №, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ООО «ДЖКХ» на основании договора от 10.04.2013.

В соответствии с п. 4.11 договора управления МКД срок внесения платежа устанавливается до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Несвоевременное внесение платы за услуги содержания и ремонта помещения, коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты задолженности включительно (п. 4.12 договора).

Собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> в период с 23.11.2009 по 05.12.2022 являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., законным представителем которой является ФИО2 (мать).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета задолженность ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению по 

<

адрес> по состоянию на 07.05.2025 составляет 20 890,36 руб.

При этом, ранее ООО «ДЖКХ» обращалось к мировому судье судебного участка № в г. Дивногорске с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с законного представителя несовершеннолетнего собственника жилого помещения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, на основании судебного приказа № от 23.03.2015 с ФИО5 в пользу ООО «ДЖКХ» взыскана задолженность за ЖКУ за период с 01.11.2013 по 01.02.2015 в сумме 42 278,15 руб., пени – 2 689,99 руб.

Согласно судебному приказу от 02.12.2016 по делу № с ФИО5 в пользу ООО «ДЖКХ» взыскана задолженность за ЖКУ за период с 01.02.2015 по 30.09.2016 в сумме 75 232,49 руб.

В соответствии с судебным приказом № от 08.10.2018 с ФИО2 в пользу ООО «ДЖКХ» взыскана задолженность за ЖКУ за период с 01.10.2016 по 31.12.2017 в сумме 37 175,33 руб., пени – 3 364,35 руб.

Вышеуказанные судебные приказы вступили в законную силу и должником отменены не были. 

Согласно выписке из домовой книги, выданной 07.05.2025, в жилом помещении, расположенном по адресу

<

адрес> на регистрационном учете с 23.10.2007 состояли: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать). Дата выписки 23.09.2022, убыли по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивались ответчиком не своевременно, истом была исчислена пеня в соответствии с условиями договора управления и в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Мировым судьей судебного участка № в г. Дивногорске Красноярского края по заявлению ООО «ДЖКХ» был вынесен судебный приказ № от 11.03.2025 о взыскании с ФИО2 пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 31.12.2017, начисленные за период с 10.02.2022 по 12.12.2024 в размере 81 326,74 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № в г. Дивногорске от 06.05.2025 судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений должника. 

Из представленного ООО «ДЖКХ» суду расчету пени за период с 01.11.2013 по 31.12.2017, рассчитанных с 10.02.2022 по 12.12.2024, следует, что по судебному приказу № от 23.03.2015 сумма пени составляет13 280,53 руб., по судебному приказу № от 02.12.2016 - 45 719,54 руб., по судебному приказу № от 08.10.2018 – 22 326,67 руб., а всего 81 326,74 руб.

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан верным. Иного расчета, опровергающего указанную сумму задолженности, ответчиком не представлено. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчик, отменяя судебный приказ, должен был проявить должную степень заботливости и осмотрительности относительно права истца на обращение за взысканием пени в порядке искового производства. Между тем, никаких мер не принял, расчет истца не оспорил, в судебное заседание не явился, доказательств несения расходов по погашению задолженности суду не представил.

Также установлено, что до настоящего времени пени, начисленные за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашены. 

Согласно с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.96 настоящего Кодекса. 

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, если государственная пошлина не возвращена, сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины.

Согласно п. 6 ст. 333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

На основании п. 13. п. 1 ст. 330.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления либо об отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, в связи с отменой судебного приказа государственная пошлина, уплаченная ООО «ДЖКХ» за подачу заявления о выдаче судебного приказа от 11.03.2025 подлежит зачету в счет уплаченной государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления.

Из материалов дела следует, что при рассмотрении дела истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 2000 руб. при подачи данного иска и 2 000 руб. при подачи заявления о выдаче судебного приказа №, подтвержденные реестрами и платежными поручениями № от 03.03.2025 и № от 19.05.2025. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 31.12.2017, начисленные с 10.02.2022 по 12.12.2024, в сумме 81 326,74 руб. (восемьдесят одна тысяча триста двадцать шесть рублей 74 копейки), судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (четыре тысячи рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2025 года