Дело № 2-896/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Архиповой Д.Ю., 

с участием: истца ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском, указывая, что 12 января 2001 года умерла мама истцов, ФИО3, о чем составлена запись акта о смерти № 53. После смерти матери открылось наследство и в установленный законом срок истцы подали заявление о принятии наследства по закону.

Наследственное имущество состоит из: денежных вкладов и гаража литер «И» площадью 19,4 «в.м., расположенного в районе жилого .............. в ...............

Нотариусом ФИО4, истцами было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанные денежные вклады, однако гараж литер «И», площадью 19,4 кв.м., расположенного в районе жилого .............., не был включен в наследственную массу, так как мама истцов, ФИО3, при жизни не успела оформить право собственности на себя, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. 

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 1 ст.1112 ГК РФ указывается, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании выписки из Постановления Главы Администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района пр.1 п.22 от 12.01.93г, данный гараж литер «И», расположенный в законе .............. в .............., глава администрации ФИО5 постановил: Зарегистрировать гараж за главным квартиросъемщиком - ФИО3

Также, на основании Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального гаража, за № 762 от 28.11.2001г. был принят в эксплуатацию гараж, общей площадь. 19,4 расположенный ............... В соответствии с данным Актом фактический застройщик являлась мама истцов ФИО3.

Данный гараж принадлежал ФИО3, она им пользовалась и владела на праве собственности, однако в установленном законом порядке его не оформила.

Согласно статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в статье 1152 ГК РФ указывается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются – дети, супруг, родители наследодателя.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня принятия наследства.

Истцы, являются детьми умершей ФИО3 и наследниками первой очереди по закону после смерти своей мамы, соответственно истцы имеют право наследовать имущество, принадлежащее умершему на день его смерти. Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для удовлетворения требований истцов о включении в наследственную массу после смерти ФИО3, недвижимого имущества в виде гаража Литер «И» -19,4 м. и земельный участок размером 19,4кв.м. расположенного по адресу:...............

А также, признании за истцами права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Просит суд признать гараж Литер И, площадью 19,4 кв.м, и земельный участок площадью 19,4 кв.м., расположенный по .............. - наследственным имуществом после смерти ФИО3 - умершей ...............

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследование на недвижимое имущество- гараж Литер И, площадью 19,4 кв.м, и земельный участок площадью 19,4 кв.м., расположенный по ...............

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленный иск поддержал полностью, просил удовлетворить, пояснил, что после смерти своей мамы ФИО3 он с сестрой вступили в наследство, но гараж не был включен в наследственную массу, так как при жизни их мама не оформила право собственности на гараж.

Истец ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края по доверенности ФИО6, будучи извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд считает заявленные истцом, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании спорное недвижимое имущество - гараж литер «И» расположен по адресу:...............

Согласно выписки из Постановления главы администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района СК о соблюдении правил содержания и эксплуатации домовладений от 27.01.1993 года №221, зарегистрировать гараж под литер «И» за главным квартиросъемщиком ФИО3

Согласно выписки из решения МВК от 12.01.1993 года, зарегистрировать гараж под лит «И» за ФИО3 по ...............

Как усматривается из свидетельства о смерти серии I-ДН .............. от .............. года

– ФИО3, .............. года рождения, умерла .............., копия приобщена к материалам дела. 

Согласно свидетельства о рождении ФИО7, .............. года рождения в графе отец – ФИО8, мать- ФИО3, копия приобщена к материалам дела. 

Согласно свидетельства о рождении ФИО1, .............. года рождения в графе отец – ФИО8, мать- ФИО3, копия приобщена к материалам дела. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от .............., наследниками имущества ФИО3, умершей .............., являются в равных долях:

сын - ФИО1, .............. года рождения

дочь - ФИО2, .............. года рождения.

Согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального гаража от 20.11.2001 года, что комиссией АПБ №1, произведен осмотр гаража ФИО3, расположенный по адресу: .............., гараж площадью 19,4 кв.м., принят в эксплуатацию.

Согласно техническому паспорту гаража от 01.11.2001 г. общей площадью 19,4 кв.м., расположен в .............. в районе .............., Лит. «И». Право собственности не зарегистрировано.

Согласно выписке ФГБУ «ФПК Росреестра» по СК от 18.04.2018г. № 26-0-1-54/4006/2018-8145 право собственности на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу:.............., не зарегистрировано.

В судебном заседании были исследованы инвентарные дела на дома в .............. .............. .............., в районе которых расположен спорный гараж.

Из материалов инвентарного дела № 9261 на МКД по .............. .............., установлено, что гараж литер «И» зарегистрирован по решению главы администрации от 27.01.1993 г. № 221, и вынесен в отдельное инвентарное дело. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО3, .............. г.р., умершая .............. являлась собственником гаража, расположенного по адресу: ...............

В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Следовательно, дети умершей - ФИО1 и ФИО2 вступили во владение указанным гаражом т.е. приняли наследство в соответствии со ст. 1153 ГК РФ и как наследники по закону первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ приобрели право собственности гараж по основаниям п. 2 ст. 218 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Таким образом, заявленные истцом исковые требования о признании права собственности на гараж литер «И» в порядке наследования, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Анализ всех исследованных документов и доказательств свидетельствует о доказанности, согласно ст. 56 ГПК РФ, истцами своих требований. Признание права собственности повлечет возможность государственной регистрации прав на недвижимое имущество за истцами.

Вместе с тем, требования истцов о признании права собственности на земельный участок, расположенный под спорным гаражом, суд считает необоснованными.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ только принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

Поскольку, материалами дела не установлено право наследодателя ФИО3, .............. г.р., умершей .............. на земельный участок, оснований для включения в наследственную массу указанного имущества, не имеется.

Оформление прав наследников на указанный земельный участок может быть осуществлено в ином, административном порядке (путем оформления права аренды, или выкупа земельного участка, в случае, если это предусмотрено действующим законодательством).

Руководствуясь ст. ст.218 ГК, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить частично. 

Признать гараж Литер «И», площадью 19,4 кв.м, расположенный по улице Гагарина 50 в городе Минеральные Воды - наследственным имуществом после смерти ФИО3 - умершей ...............

Признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности в порядке наследование на недвижимое имущество - гараж Литер И, площадью 19,4 кв.м, расположенный по улице Гагарина 50 в городе Минеральные Воды, в 1/2 доле в праве за каждым. 

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 о признании земельного участка площадью 19,4 кв.м, расположенного по улице Гагарина 50 в городе Минеральные Воды под гаражом литер «И» - наследственным имуществом после смерти ФИО3 - умершей .............., и признании за истцами права собственности на указанный земельный участок – отказать.

Решение является основанием для регистрации права, в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (28 мая 2018 года).

Судья –подпись

Копия верна: 

Судья –