РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.08.2025 г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдульмяновой Д.Р., 

при секретаре судебного заседания Павлове Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4084/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с мировым соглашением, заключенным между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3, в рамках дела 32-4091/2024 и утвержденным Октябрьским районным судом г. Самары от дата, квартира по адресу: адрес, признана личной собственностью истца ФИО1 Ответчик получил денежную компенсацию в размере *** руб. за свою долю в совместно нажитом имуществе, что подтверждается мировым соглашением. Брак между истцом и ответчиком расторгнут дата. После расторжения брака и заключения мирового соглашения, ответчик добровольно выехал из жилого помещения и не проживает в нем, при этом остается зарегистрированным в этой квартире, что подтверждается адресной справкой *** от дата. При этом, проживает и оплачивает коммунальные услуги в данном жилом помещении только истец. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Попыток вселиться обратно не предпринимал. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. 

На основании изложенного, просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1 на праве собственности, расположенным по адресу: адрес. Снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика ФИО3 в польз истца ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. 

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление МВД России по г. Самаре.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом посредством почтовой связи, в исковом заявлении указала на ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом посредством почтовой связи по всем адресам, имеющимся в материалах дела, однако судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что дата брак, заключенный между ФИО3 и ФИО1 прекращен, о чем составлена актовая запись о расторжении брака №..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ***.

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от дата постановлено: «Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №... по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, встречному иску ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, согласно условий которого:

1. Имущество супругов, нажитое в период брака разделить следующим образом:

1.1. Признать квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый №..., личной собственностью ФИО2, с выплатой ответчику ФИО3 денежной компенсации с размере половины выплаченных денежных средств в ПАО АКБ «Банк ВТБ» по ипотечному кредиту на квартиру по адресу: адрес, кадастровый №..., за период с декабря *** года по июль *** года, в размере *** рублей.

1.2. Признать автомобиль Ниссан Жук, 2012 года выпуска, г/н №..., VIN №..., личной собственностью ФИО2, без выплаты денежной компенсации ответчику;

1.3. Признать долю в уставном капитале ООО «САМАРАСПЕКТРГРУПП», ОГРН ***, личной собственностью ответчика ФИО3 без выплаты денежной компенсации истцу;

1.4. Стороны договорились, что все обязательства по кредитному ипотечному кредиту №... от ***., заключенному между ПАО «Банк ВТБ» и ФИО2 остаются личной обязанностью истца, без возможности последующего взыскания выплаченного кредита с ответчика, в том числе процентов, просрочек, в случае допущения, пеней и неустоек, в том числе за предыдущие и будущие периоды.

1.5. ФИО2 отказывается от возможных будущих требований о взыскании коммунальных и иных платежей на квартиру по адресу: адрес, кадастровый №..., с ФИО3, а также взыскания выплаченного ФИО2 кредита на покупку автомобиля Ниссан Жук.

2. ФИО2 выплачивает ФИО3 компенсацию в размере *** до утверждения настоящего соглашения судом – дата, о чем ответчик ФИО3 составляет расписку.

2.1. ФИО3 подтверждает свою добросовестность, гарантирует, что не откажется от исполнения мирового соглашения после получения от ФИО2 компенсации.

3. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу №..., - прекратить…».

Определение суда от дата вступило в законную силу дата.

В настоящее время истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата №***.

Согласно представленному в материалы дела ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Самарской области от дата, ответчик ФИО3, с дата и по настоящее время зарегистрирован по адресу: адрес.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, по делу не установлено, доказательств обратного в материалы дела ответчиком во исполнение ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Обременений жилого помещения в пользу ответчика не зарегистрировано.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца ФИО1 как собственника данной квартиры и влечет для нее необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу, местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно он в нем не проживает.

Таким образом, ФИО3 утратил жилищные права в отношении жилого помещения по адресу: адрес.

При указанных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

На основании изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере *** руб., уплата которой подтверждена чеком по отчетом по операции АО «ТБанк» от дата на сумму *** руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, дата г.р., уроженца адрес (паспорт гражданина РФ ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, дата г.р., уроженца адрес (паспорт гражданина РФ 

<

...>), по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО3, дата г.р., уроженца адрес (паспорт гражданина РФ ***) в пользу ФИО2, дата г.р., уроженки адрес (паспорт гражданина РФ 

<

...>) расходы на оплату государственной пошлины в размере ***.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течении одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Срок изготовления решения суда в окончательной форме – 10 рабочих дней.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.08.2025

Судья /подпись/ Абдульмянова Д.Р.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: