Дело № 2-1280/2020

Решение

Именем Российской Федерации

9 июля 2020 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Меркуловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- ФИО1 к Администрации Мишкинского сельского поселения о признании права собственности,

установил:

истец в обоснование иска указал, что ... ФИО2, являвшийся супругом истицы, по договору купли-продажи приобрел жилой дом, подтверждением чему является договор купли-продажи строения, оформленный в исполкоме Мишкинского сельского совета.

В похозяственной книге за 1971-1973гг. ФИО2 был указан как глава хозяйства.

... ФИО2 умер, и главой хозяйства стала истица, что подтверждается записью в похозяйственной книге.

После смерти ФИО2 наследственное дело у нотариуса не заводилось, и в наследство никто не вступал, так как в то время главой хозяйства в сельских поселениях автоматически становился переживший супруг.

... истица подарила своей дочери ФИО3 1/2 долю в домовладении, расположенном по адресу: ..., .... Договор дарения был оформлен специалистом Мишкинского сельского совета.

После сделки за истицей осталась 1/2 доля домовладения на вышеуказанный дом, что подтверждается записью в похозяйственной книге №... за ....

... истица вступила в новый брак и стала носить фамилию Кирсанова.

Начиная с 1997 года согласно похозяйственной книге владельцами жилого дома в ..., ... числились: ФИО4 – сын истицы и истица в равных долях (справка администрации Мишкинского сельского поселения от ...)

... администрацией Мишкинского сельского поселения жилому дому был присвоен новый адрес: ... (бывший адрес: ..., ...).

Жилой дом до этого техническую инвентаризацию не проходил.

В ноябре 2009 года был оформлен технический паспорт на жилой дом, и дом был поставлен на кадастровый учет - КН ..., имеет площадь 61 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке по выписке из похозяйственной книги на жилой дом в настоящее время истица не имеет возможности, так как администрация Мишкинского сельского поселения не выдает выписки из похозяйственной книги на жилой фонд.

В ответе на адвокатский запрос о выдаче выписки из похозяйственной книги на жилой дом администрация ссылается на Приказ Минсельхоза РФ ... от ... «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов», из которого следует, что начиная с 2010 года запись о жилом фонде по похозяйственным книгам не ведется. Фиксируются только данные в хозяйствах о земельных участках, животных, птице и т.д.

Вместо выписки на жилой дом администрация выдала справку, согласно которой истице и ее сыну - ФИО4 принадлежит по 1/2 доли в домовладение по адресу: ..., согласно записи в похозяйственной книге ..., лицей счет ....

На основании изложенного, истец просил:

- признать за ФИО1 право собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, площадью 61 кв. м, КН 61:02:0070202:891, расположенный по адресу: Россия, .... 

Стороны в заседание не явились.

Изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной нормы права, в наследство может быть включено имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях, а также те права и обязанности, носителем которых был при жизни сам наследодатель. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статье 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1111 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ... ФИО2, являвшийся супругом истицы, по договору купли-продажи приобрел жилой дом, подтверждением чему является договор купли-продажи строения, оформленный в исполкоме Мишкинского сельского совета.

В похозяственной книге за 1971-1973гг. ФИО2 был указан как глава хозяйства.

... ФИО2 умер, и главой хозяйства стала истица, что подтверждается записью в похозяйственной книге.

После смерти ФИО2 наследственное дело у нотариуса не заводилось, и в наследство никто не вступал, так как в то время главой хозяйства в сельских поселениях автоматически становился переживший супруг.

... истица подарила своей дочери ФИО3 1/2 долю в домовладении, расположенном по адресу: ..., .... Договор дарения был оформлен специалистом Мишкинского сельского совета.

После сделки за истицей осталась 1/2 доля домовладения на вышеуказанный дом, что подтверждается записью в похозяйственной книге №...-1996гг.

... истица вступила в новый брак и стала носить фамилию Кирсанова.

Начиная с 1997 года согласно похозяйственной книге владельцами жилого дома в х...., ... числились: ФИО4 – сын истицы и истица в равных долях (справка администрации Мишкинского сельского поселения от ...)

... администрацией Мишкинского сельского поселения жилому дому был присвоен новый адрес: ... (бывший адрес: ..., ...).

Жилой дом до этого техническую инвентаризацию не проходил.

В ноябре 2009 года был оформлен технический паспорт на жилой дом, и дом был поставлен на кадастровый учет - КН ..., имеет площадь 61 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке по выписке из похозяйственной книги на жилой дом в настоящее время истица не имеет возможности, так как администрация Мишкинского сельского поселения не выдает выписки из похозяйственной книги на жилой фонд.

В ответе на адвокатский запрос о выдаче выписки из похозяйственной книги на жилой дом администрация ссылается на Приказ Минсельхоза РФ ... от ... «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов», из которого следует, что начиная с 2010 года запись о жилом фонде по похозяйственным книгам не ведется. Фиксируются только данные в хозяйствах о земельных участках, животных, птице и т.д.

Вместо выписки на жилой дом администрация выдала справку, согласно которой истице и ее сыну - ФИО4 принадлежит по 1/2 доли в домовладение по адресу: ..., согласно записи в похозяйственной книге ..., лицей счет ....

С учетом установленных обстоятельств, суд, руководствуясь вышеприведенным нормативно-правовым обоснованием, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку фактическая принадлежность жилого дома наследодателю на праве собственности, на момент смерти, установлена в ходе судебного разбирательства дела.

Истица, являясь супругой наследодателя на момент его смерти, фактически приняла наследства.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования - удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, площадью 61 кв.м, КН ..., расположенный по адресу: Россия, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 13 июля 2020 года.

Судья А.Г. Молотиевский