Дело № 2-175/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Борогонцы 22 ноября 2017 года

Усть-Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Стрекаловского И.В., с участием представителя ответчика – Администрации муниципального образования «Мюрюнский наслег» Усть-Алданского района Республики Саха (Якутия) ФИО1, при секретаре Копыриной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Мюрюнский наслег» Усть-Алданского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ААА обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Мюрюнский наслег» Усть-Алданского района Республики Саха (Якутия) (далее – Администрации МО «Мюрюнский наслег») о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, в обоснование исковых требований указав, что Потребительским обществом «Усть-Алданское» ее отцу ДДД по договору от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность граждан был передан двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в последующем была передана ей, которой она открыто владеет и непрерывно пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Усть-Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ в данном гражданском деле произведено правопреемство истца ААА на ее правопреемника ФИО2. 

На судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила ходатайство, которым поддержала исковые требования и просила рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

В порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие истца при наличии соответствующего ходатайства.

Представитель ответчика Администрации МО «Мюрюнский наслег» ФИО1 пояснила об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав мнение представителя ответчика, изучив ходатайство истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу положения ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании Решения Исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилой площади, ДДД выделена ведомственная 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, что подтверждается Ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании Акта 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и Обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>, была передана 

<

данные изъяты> ААА

Согласно Договору о передаче квартиры в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и ДДД, предприятие передало в собственность последнему квартиры №, состоящие из 

<

данные изъяты>, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные в 

<

адрес>. 

Пунктом 4 указанного Договора определено, что в случае смерти Приобретателя, все права и обязанности по указанному Договору переходят к его наследникам на общих основаниях. 

Согласно свидетельству о смерти №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ Отделом Управления ЗАГС 

<

данные изъяты>, ДДД умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт владения и пользования квартирой №, расположенной в 

<

адрес> истицей подтверждается в частности подтверждением записей в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ годы и Выпиской с похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы, выданными Архивным Отделом 

<

данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд считает заявление ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежащим удовлетворению. 

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2 – удовлетворить. 

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> право собственности на объект недвижимого имущества в виде квартиры 

<

адрес>.

Решение суда служит основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Саха (Якутия) через Усть-Алданский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Председательствующий судья п/п И.В. Стрекаловский

Мотивированный текст решение составлено 27 ноября 2017 г.

Копия верна с подлинным: 

Председательствующий судя И.В. Стрекаловский