Дело 2-680/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2018 года г. Карталы 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Крафт Г.В.

при секретаре Собяниной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения, ФИО2, ФИО3 о выделе доли жилого дома в натуре, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кпарталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения, ФИО2, ФИО3, просил произвести раздел в натуре многоквартирного жилого 

<

адрес>, выделив истцу в натуре однокомнатную квартиру за №, общей площадью 18,2 кв.м., признать за собой право собственности на 

<

адрес> в порядке наследования после смерти его отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что его отец ФИО4 при жизни без каких-либо правоустанавливающих документов, с 1975 года владел однокомнатной квартирой за № в 

<

адрес>. В указанной квартире проживала и была зарегистрирована вся их семья из четырех человек с 1981года по 1989год. В последствии отцу истца было предоставлено другое жилое помещение, где и была впоследствии зарегистрирована вся их семья. Отец истца владел квартирой по адресу 

<

адрес> открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным имуществом с 1975года. Фактически указанный жилой дом состоит из трех отдельных изолированных квартир, собственниками квартир № и № являются ответчики ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. ФИО1 с целью приобретения спорной квартиры в собственность обращался в Управление по имущественной политике Карталинского муниципального района, однако ему было отказано в выделе в натуре спорной квартиры. Фактически истец проживает в вышеуказанном жилом помещении в доме состоящем из трех квартир, каждая из которых имеет отдельный вход, изолирована от других квартир. После смерти наследодателя истец в установленный законом срок принял наследство, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство на автомобиль и денежные сбережения отца. Кроме того, истец продолжает проживать в спорной квартире, оплачивает услуги по электроснабжению, ведет личное подсобное хозяйство. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием адвоката Бикмаметова Г.Г., иск просил удовлетворить. 

Представитель истца адвокат Бикмаметов Г.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал, подтвердив обоснования, изложенные в заявлении. Дополнительно указал, что отец истца был вселен в спорное жилое помещение, имел регистрацию в ней с ДД.ММ.ГГГГ год, однако какие –либо правоустанавливающие документы у него отсутствовали, однако ни у кого из ответчиков спора по поводу данной квартиры не имеется. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В заявлениях представленных суду не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, отношение к заявленным исковым требованиям не заявили.

Представители третьих лиц- Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, Управление по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района в суд не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеется у собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. 

В силу ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества, если соглашение об том между участниками долевой собственности не достигнуто. Выдел доли при этом в натуре допускается, если это предусмотрено законом и если есть возможность выдела без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Исходя из существа иска, пояснений истца видно, что в добровольном порядке соглашение о разделе не достигнуто.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного суда СССР №4 «О судебной практике по разрешению споров связанных с правом собственности на жилой дом» от 31.07.81г. (с изменениями от 30.11.90), выдел в натуре жилого дома может быть произведен в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть жилого дома с отдельным входом, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную, путем соответствующего переоборудования.

Из свидетельства о смерти III -ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследодатель ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец является сыном наследодателя ФИО4, что подтверждается свидетельством о его рождении серии 11-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность умершего ФИО4 прекратилась, а истец имеет право обратиться в суд за защитой наследуемых прав.

Из наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратился сын наследодателя ФИО1 Имеется заявление об отказе от наследства после смерти ФИО4 от сына наследодателя ФИО5 в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ наследнику по закону ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство на автомобиль марки ВАЗ 21053, компенсации и денежные вклады.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, данных в судебном заседании наследодатель совместно со своей семьей проживали в спорном жилом помещении по адресу 

<

адрес> были в нем зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждены копией домой книги.

Из справки администрации Карталинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ никто не зарегистрирован.

Из технического паспорта на жилой дом видно, что он состоит из 3-х квартир. Из плана строения усматривается, что в доме имеется три отдельных входа. 

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, из текста искового заявления следует, что истец ФИО1 занимает квартиру общей площадью 18,2кв.м., состоящую из одной жилой комнаты.

Правоустанавливающие документы на жилое помещение у наследодателя ФИО4 отсутствуют, что следует из искового заявления, а также подтверждено справками ОГУП «Обл.ЦТИ г. Карталы», имеющиеся в материалах дела.

Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ г. Карталы» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: 

<

адрес> поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, в качестве собственниа(пользователя) ? доли указан -ФИО4, при том правоустанавливающих документов нет. 

Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ г. Карталы» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован за собственниками: 2/4 доли за ФИО12 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доля за ФИО10 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, ? доля за ФИО4- документов нет.

Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано ФИО11 на основании решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из вышеуказанного решения, и списка граждан, являющимся приложением к данному решению.

На основании решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, что следует из вышеуказанного решения и списка, приложения к данному решению.

На основании решении Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, не обжалованного сторонами и вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был произведен в натуре раздел жилого дома по адресу- 

<

адрес>, ФИО12 выделена квартира общей площадью 44кв.м., обозначенная на общем плане под литером «А».

Из ответа архивного отдела администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивном фонде Карталинского исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся, в имеющихся на хранении документах за ДД.ММ.ГГГГ годы решение о предоставлении в собственность 

<

адрес>, и снятия с регистрационного учета семьи Колосковых, и решение о предоставлении ФИО4 жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ и снятии его с регистрационного учета на хранении не имеется.

Отсутствие правоустанавливающих документов на спорное домовладение у наследодателя ФИО4 следует из текста самого искового заявления.

Кроме того, в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, по иску ФИО12 к ФИО10, ФИО4 о выделе доли жилого дома в натуре, отражены пояснения ответчика ФИО4,Б. о том, что регистрационного удостоверение на квартиру он не получал, документов у него нет.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности Карталинского городского поселения не числится, что следует из ответа администрации Карталинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности Карталинского муниципального района, что следует из ответа Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в государственном кадастре недвижимости сведения о жилом помещении, земельном участке, расположенным по адресу: 

<

адрес> -отсутствуют.

Ответчикам ФИО2 и ФИО3 принадлежат соседние с истцом квартиры, на указанные жилые помещения у них имеются правоустанавливающие документы, что подтверждено реестровыми делами на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд, проанализировав установленные в судебном заседании обстоятельства, оценив представленные истцом доказательства и обоснования заявленных исковых требований приходит к выводу, что оснований для удовлетворения истцу заявленных исковых требований, не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения, ФИО2, ФИО3 о разделе в натуре многоквартирного жилого 

<

адрес>, выделе в натуре однокомнатной квартиру за №, общей площадью 18,2 кв.м., признании права собственности на 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Г.В. Крафт