дело № 2-150/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года пгт. Ольга

Ольгинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Н.А.Филатовой, 

при секретаре Литвиненко Т.Н., 

с участием истца ФИО1;

представителя ответчика ФИО2 по доверенности – ФИО3, 

заместителя прокурора Ольгинского района Садохина Д.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, указав в обоснование заявленного требования, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором в августе 2018 года ею был поставлен на регистрационный учет её зять - ФИО2 В настоящее время её дочь ФИО5 подала исковое заявление о расторжении данного брака. Ответчик в данном жилом помещении не проживал, но с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенно ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жильем. Ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несёт, его личных вещей в доме нети в нем он не появлялся. В настоящее время квартиру она выставила на продажу. Соглашения с ФИО2 о сохранении за ним права пользования квартирой между ней и ответчиком не заключалось. Ссылаясь на положения ст. 304 ГК РФ просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и показала суду, что в настоящее время брак между её дочерью ФИО5 и ответчиком ФИО2 расторгнут, в подтверждение чего предоставила резолютивную часть заочного решения мирового судьи судебного участка № от 11.07.2019, местонахождение ответчика ей не известно, дозвониться до него она не может. Она прописала у себя ФИО2, приходящегося на тот момент ей зятем, а также свою дочь ФИО5 на время, т.к. они с дочерью продавали жилье в 

<

адрес> и им нужна была прописка. Ответчик в принадлежащую ей на праве собственности квартиру не вселялся и никогда в ней не жил, каких-либо его вещей, в квартире не имеется. Она желает продать свою квартиру, однако регистрация в ней ответчика препятствует её намерениям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По данным Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю по состоянию на 03.07.2019, место жительства ФИО2 зарегистрировано в спорном жилом помещении: 

<

адрес>. По данному адресу, а также по указанному в иске месту проживания ответчика в 

<

адрес> на имя ответчика направлялись судебные извещения с заказным уведомлением, возвратившиеся в суд по причине истечения срока хранения и неявкой адресата.

Таким образом, судом принимались достаточные и необходимые меры для соблюдения процессуальных прав ответчика, при этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя, является выражением воли последнего и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п.1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, а при таких обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, присутствия в судебном заседании представителя ответчика с нотариально удостоверенной доверенностью, и в соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 

Кроме того, согласно учетным данным 

<

данные изъяты>, в производстве названного суда находится уголовное дело № в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 17 июня 2019 года производство по которому приостановлено, ФИО2 объявлен в розыск с изменением меры пресечения. На момент рассмотрения иска данное постановление не вступило в законную силу по причине его обжалования в суд апелляционной инстанции защитником ФИО2

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему известно, в т.ч. из объяснений бывшей супруги его доверителя - ФИО5 о том, что ФИО2 в квартире истца не проживает и бремя расходов по содержанию жилья не несет. Последний раз он встречался с доверителем в мае 2019 года и поскольку, на тот момент рассматриваемое исковое заявление еще не было подано в суд, ему не известна позиция доверителя по заявленным требованиям. 

Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, заключение заместителя прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований ФИО1, поскольку она является собственником жилого помещения и вправе требовать снятия с регистрационного учета ФИО2, не проживающего в квартире и не участвующего в её содержании, и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить в силу следующего. 

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником части жилого дома, площадью 45,8 кв., адрес объекта: 

<

адрес> на основании договора дарения от 08.12.2011, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Приморскому краю 11 января 2012 года. 

Из истребованных судом сведений УВМ УМВД России по Приморскому краю, а также из предоставленной истцом домовой книги следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном помещении с 14 августа 2018 года. На момент рассмотрения дела ответчик с регистрационного учета не снялся. 

Согласно пояснениям истца ответчик в её квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, также по ходатайству истца приобщена копия резолютивной части заочного решения мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> от 11.07.2019 о расторжении брака между ФИО5 (дочерью истца) и ФИО2 

Таким образом, судом установлено, что на день рассмотрения иска собственником вышеуказанного жилища является ФИО1, у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением в силу положений ст. 31 ЖК РФ, поскольку ФИО2 не является ни собственником, ни членом семьи собственника квартиры и в качестве такового не вселялся, в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцом не состоит, в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет.

Регистрация ответчика в квартире ФИО1 носит формальный характер, при этом создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью. 

При таких обстоятельствах ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ольгинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Судья Н.А.Филатова 

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2019 года.