Дело № 2-1983/2023

УИД: 50RS0006-01-2023-002305-70 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2023 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фаюстовой М.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. Долгопрудный о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. 

<

адрес>, в котором просит включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти родного отца – ФИО2, умершего 30.09.1993г., состоящего из земельного участка, общей площадью 897 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>а; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 897 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установить местоположение границ земельного участка по характерным точкам, указанным в исковом заявлении.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что является наследником по закону после смерти своего отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти наследодателю принадлежали жилой дом площадью 126,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Шереметьевский, 

<

адрес>, и земельный участок площадью 897 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца истец обращалась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, нотариусом было отказано, в виду невозможности установить принадлежность данного земельного участка ФИО2. Согласно Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 24.10.1958г., указанный земельный участок принадлежал умершему, но не вошел в наследственную массу, так как наследодатель при жизни не оформил на него право собственности. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом обеспечила участие в деле своего представителя по доверенности ФИО6, которые на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации г.о. Долгопрудный в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд учитывая надлежащее извещение ответчика о дате, времени и месте слушания дела приходит к выводу о возможности рассмотрения последнего в отсутствие Администрации г.о. Долгопрудный в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1152, ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2.

В соответствии с действующим законодательством наследница ФИО2 – ФИО1 – обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства.

16.08.2012г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, общей площадью 126,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, нотариусом было отказано, в виду невозможности установить принадлежность данного земельного участка ФИО2.

Указанный земельный участок принадлежал умершему согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 24.10.1958г., удостоверенного государственным нотариусом Краснополянской Государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. по реестру 5431, зарегистрированного Долгопрудненским БТИ 

<

адрес> 02.03.1964г. за №.

ФИО1 фактически приняла часть наследства, получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть причитающегося ей как наследнице имущества и зарегистрировала право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АДN №, выданным 14.09.2012г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.09.2012г. сделана запись регистрации №, а также приняла меры по его сохранению и несет бремя содержания данного имущества и возделывает его.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом в силу с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд, оценив в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что собранными по делу доказательствами достоверно подтвержден факт того, истец ФИО1 фактически приняла после смерти своего отца ФИО2 наследство.

Достоверность представленных доказательств сомнений у суда не вызывает, поскольку они подробны, последовательны, непротиворечивы и согласуются между собой.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 2 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Исходя из п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок, подтверждается представленным в материалы дела договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 24.10.1958г.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

С учетом указанного, суд считает установленным факт принадлежности наследодателю на праве собственности спорного земельного участка, которое возникло до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на момент смерти ФИО2 являлся собственником жилого дома, общей площадью 126,4 кв.м., и владельцем земельного участка, общей площадью 897 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, истец обратился к кадастровому инженеру, которым по заданию истца были проведены работы по описанию местоположения границ данного земельного участка, по результатам которых кадастровым инженером было установлено, что площадь спорного земельного участка составляет 897 кв.м.

При разрешении требования об установлении границ земельного участка суд исходит из того, что в силу пункта 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из подготовленного кадастровым инженером межевого плана, границы спорного земельного участка с собственниками смежных земельных участков согласованы, собственники смежных земельных участков привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, возражений против установления границ спорного земельного участка по указанным в исковом заявлении координатам не имеется.

Судом принимается во внимание, что возражений относительно установления границ земельного участка истца в заявленных им границах, со стороны ответчика не поступило.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца об установлении границ земельного участка площадью 897 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. в координатах, указанных кадастровым инженером.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Долгопрудный о включении земельного участка в наследственное имущество, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 897 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 897 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить границы земельного участка, общей площадью площадью 897 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, по координатам следующих характерных точек:

Номер точки 

Координата X 

Координата Y 

н1 

494569.03 

2187821.83 

н2 

494572.72 

2187860.87 

н3 

494552.74 

2187865.06 

1 

494552.59 

2187864.40 

2 

494544.22 

2187828.30 

3 

494544.41 

2187827.02 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.М. Фаюстова

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2023 года

Судья: М.М. Фаюстова