16RS0051-01-2020-012024-79

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.11.2020 Дело 2-5550/2020

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Хузиахметовой,

с участием истицы ФИО1, представителя истицы – адвоката ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету МО г.Казани о признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истица) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету МО г.Казани (далее также ответчик) о признании права долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что 06.05.2004 умер супруг истицы ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, а также садового участка, расположенного в 

<

адрес изъят>. Истица является наследником ФИО4 на основании завещания, в права наследования вступила она и ее сын ФИО5 Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве на квартиру обоим наследникам в равных долях, по ? доле каждому. При этом на садовый земельный участок свидетельство о праве на наследство не получено. Истица и ФИО5 намеревались в последующем оформить права на земельный участок за истицей, однако 15.10.2006 ФИО5 умер. 11.09.2012 истица получила свидетельство о праве на наследство, выданное после смерти ФИО4, на ? долю в праве собственности на земельный участок. Указанным земельным участком истица пользуется единолично, добросовестно, открыто и непрерывно. С 2004 года является членом СНТ «Мечта», что подтверждается справкой от 29.07.2020. Каких-либо претензий от иных лиц относительно право пользования и собственности на указанный земельный участок не поступало. На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят>, расположенный в 

<

адрес изъят>, в силу приобретательной давности. 

В судебном заседании истица и ее представитель требования поддержали.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета МО г.Казани – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, ранее в ходе судебного разбирательства с иском не согласился. 

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон).

Судом установлено, что ФИО4 земельный участок по адресу: 

<

адрес изъят> с кадастровым номером 

<

номер изъят> предоставлен для ведения садоводства постановлением Главы администрации Советского района 

<

номер изъят> от 23.08.1999. Таким образом, документ, удостоверяющий права на землю, ФИО4 выдан.

<

дата изъята> ФИО4 умер, при жизни права на земельный участок не зарегистрировав. Учитывая наличие постановления о предоставлении земельного участка, принятию наследства препятствует лишь несовершение ФИО4 при жизни действий по государственной регистрации права собственности на земельный участок. 

Согласно копии наследственного дела 

<

номер изъят>, заведенного в связи со смертью ФИО4, его наследником по завещанию являются истица и сын умершего ФИО5, которые обратились с заявлением о принятии наследства. Сведения об иных наследниках в наследственном деле отсутствуют. 

Следовательно, истица и ФИО5 являлись единственными наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства. 

09.12.2004 им выданы свидетельства о праве на наследство в виде денежных вкладов в ПАО «Сбербанк», недвижимого имущества в виде квартиры. 

15.10.2006 умер и ФИО5

Истица ссылается на владение земельным участком с 1992 года, т.е. ссылается на давностное владение земельным участком.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истица, как указывалось, длительное время, а именно с 1992 года непрерывно, вместе с супругом пользовалась земельным участком как своим собственным, вносит все обязательные платежи, несет бремя по содержанию земельного участка.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Нужно указать, что необходимость установления того обстоятельства, что истицей совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отсутствует, поскольку истица в течение шести месяцев после открытия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В наследственном деле имеются данные о том, что нотариусом 09.12.2004 истице выдано свидетельстве о праве на наследство в виде денежных вкладов в ПАО «Сбербанк», недвижимого имущества в виде квартиры. 

Учитывая, что при жизни ФИО4 права на земельный участок не регистрировал, а принадлежность земельного участка ФИО4 письменными материалами подтверждается, требование о признании за истицей в порядке наследования на ? долю в праве собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

В связи с перечисленными обстоятельствами иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право долевой собственности, в размере ? доли, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, с кадастровым номером 

<

номер изъят>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов