Дело № 2-997/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса 14 ноября 2017 г.

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шеремета И.Ф., 

при секретаре Григорьеве Г.В., 

с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчик являлась должником перед ООО «Служба заказчика» по оплате коммунальных услуг за период с ноября ... года по ноябрь ... года в сумме 39 477 руб. 54 коп. ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> судом 

<

адрес> было вынесено решение о признании ООО «Служба заказчика» банкротом и в отношении него введена процедура конкурсного производства, в рамках которого было принято решение о продаже дебиторской задолженности и в соответствии с договором уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, право требования погашения задолженности за коммунальные услуги к должникам, перешло к истцу. О состоявшейся уступке права требования ответчик уведомлена. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Старорусского судебного района 

<

адрес> по заявлению ответчика, вынесенный судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности в сумме 57 407 руб. 76 коп. отменен, в связи с возражениями ФИО1 Просят взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 39 477 руб. 54 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг, в сумме 21 850 руб. 66 коп. и расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 2 039 руб. 85 коп.

В судебное заседание представитель истца - ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» не явился, о времени и месте его проведения извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования не признали поддержав позицию, изложенную в возражениях, приобщенных к материалам дела, что ответчиком полностью оплачивались коммунальные услуги перед ООО «Служба заказчика», а в последующем и другими организациям, по занимаемым ею жилым помещениям по адресу: 

<

адрес> Платежные документы не сохранились, так как в марте ... года ФИО1 приватизировала комнаты и продала их. Никаких уведомлений о состоявшейся уступке права требования в её адрес не направлялось. Документов, подтверждающих её задолженность и порядок её образования, не представлено. Заявляет о пропуске срока исковой давности по взысканию сумм коммунальных платежей: за ноябрь ... года, который начинает исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ; за декабрь ... года - с ДД.ММ.ГГГГ; за январь ... года - с ДД.ММ.ГГГГ. Истец с заявлением о выдаче судебного приказа обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже с пропуском срока исковой давности за указанные периоды. Пени начислены на задолженность, срок взыскания на которую пропущен. Истец длительное время не предпринимал мер к урегулированию вопроса о погашении задолженности, в связи с чем размер пени значительно увеличился. В случае удовлетворения требований о взыскании суммы долга по коммунальным платежам, просит отказать во взыскании пени или применить положения п. 1 ст. 333 ГК РФ, в соответствии с которым законная неустойка может быть судом уменьшена, в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, также определена и структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Из лицевого счета № абонента ФИО1, на комнаты 

<

адрес> и расчета задолженности следует, что за период с ноября ... года по ноябрь ... года у ФИО1 имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 39 477 руб. 54 коп.

Управляющей компаний указанного дома, в данный период, являлось ООО «Служба заказчика».

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 382 Гражданского кодекса РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 384 Гражданского кодекса РФ установлено, что право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

<

данные изъяты> судом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о признании ООО «Служба заказчика» банкротом.

Согласно договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Служба заказчика» на возмездной основе уступило ООО «Группа компаний «Альфа и Омега»права требования исполнения обязательств (дебиторской задолженности) с физических лиц. Перечень должников и размер задолженности указаны в приложении №, которое является неотъемлемой частью договора.

В приложении № к указанному договору, под № и лицевым счетом №, значится ФИО1 с размером задолженности - 39 477 руб. 54 коп.

Из извещения о явке на комиссию, направленном директором ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» в адрес ФИО1 следует, что она приглашается на заседание Комиссии по ликвидации задолженности за коммунальные услуги, которое состоится ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с 09 час. до 18 час. и ДД.ММ.ГГГГ с 09 час. до 12 час.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Старорусского судебного района Новгородской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта ... года по ноябрь ... года в сумме 39 477 руб. 54 коп., пени в сумме 16 983 руб. 30 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 946 руб. 92 коп.

ДД.ММ.ГГГГ по определению мирового судьи судебного участка № Старорусского судебного района Новгородской области отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с возражениями ФИО1

Проанализировав вышеизложенные правовые нормы, а также установленные в процессе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь нанимателем жилого помещения - комнат №, расположенных по адресу: 

<

адрес> имела задолженность перед ООО «Служба заказчика» по оплате коммунальных услуг в сумме 39 477 руб. 54 коп. за период с ноября ... года по ноябрь ... года.

Доводы, представленные ответчиком, не влияют на факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг в установленный период, её размер и не исключают обязанности по её оплате.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" о том, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ), а срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ), а также учитывая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд полагает, что период задолженности по оплате коммунальных услуг следует считать с февраля ... года по ноябрь ... года и равной сумме 18 115 руб. 87 коп., которую и следует взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца - ООО «Группа компаний «Альфа и Омега», как правоприобретателю по договору уступки права требования, заключенному с ООО «Служба заказчика». 

Также, подлежат удовлетворению и требования по оплате пени, начисленных за несвоевременную оплату коммунальных услуг, которые согласно представленного расчета и установленной суммы задолженности составляют 10 037 руб. 32 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая компенсационный характер пени, их высокий размер, превышающий ключевую ставку Банка России, подлежащую применению при исчислении процентов за пользование чужими денежными средствами, а также соразмерность нарушенного обязательства, по ходатайству ответчика, суд, применяя положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, снижает размер пеней до 7 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела и, таким образом, требования об оплате государственной пошлины, подлежат удовлетворению в сумме 1 045 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 382, 384 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 11, 56, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 18 115 руб. 87 коп., пени в сумме 7 500 руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 045 руб., а всего взыскать 26 660 руб. 87 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме: с 20 ноября 2017 года через Старорусский районный суд Новгородской области.

Судья: И.Ф. Шеремета