Дело №2-933/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Ахмадиевой Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является членом семьи ФИО2, нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца, членами семьи нанимателя по ордеру являлись ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО5 Истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире, также в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО5. Ответчик ФИО2 давно в квартире не проживает, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, утратила. ФИО2 с 2018 года по 2020 год находилась в местах лишения свободы, после отбытия наказания обратно по адресу места своей регистрации не вернулась. Истец ФИО1 вынужден производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за ФИО2 на протяжении всего времени ее отсутствия. ФИО2 обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, связи утеряны. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО6 исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

На судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представители третьих лиц Администрации ГО г. Уфа РБ, Миграционной службы по Калининскому району г.Уфы на судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Принимая во внимание право истца на рассмотрение дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, руководствуясь ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, изучив и оценив материалы дела, дав оценку всем добытым доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Установлено, что ФИО1 является сыном ФИО3, основного нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выданного исполнительным комитетом Калининского Совета народных депутатов ФИО3 на семью из 5 человек на право занятия жилого помещения размером 17,4 кв.м. жилой площади, состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, на основании решения администрации Калининского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Состав семьи из 5 человек: ФИО3 «основной наниматель», ФИО4 «муж», ФИО1 «сын», ФИО2 «дочь», ФИО5 «внучка».

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ выданного исполнительным комитетом Калининского Совета народных депутатов ФИО7 с семьей, состоящей из 3 человек, направо занятия комнаты площадью 14,0 кв.м. в 

<

адрес>, на основании решения Исполкома Райсовета Калининского от ДД.ММ.ГГГГ №. Состав семьи из 3 человек: ФИО7 «основной кварт.», ФИО8 «жена», ФИО1 «сын».

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы муниципального образования Калининский район г. Уфы разрешено единому расчетно-кассовому центру УЖХ г. Уфы объединить лицевые счета на комнаты 15,9 кв.м. и 17,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> и открыть лицевой счет на имя ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти серии № № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной копии справки о регистрации МУП ЕРКЦ г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним зарегистрированы: сестра ФИО2, дочь ФИО5, ответственное лицо ФИО3 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ по смерти. 

Как установлено из материалов дела и пояснений истца в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО2 была зарегистрирована по спорному адресу в качестве члена семьи. В период длительного времени в данном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, препятствий для проживания ей не чинят, попыток или желаний проживать в спорном помещении не было, находилась в местах лишения свободы, после отбытия наказания в спорное помещение не вернулась, при случайной встречен на улице требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставила без внимания. 

В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из которых следует, что в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

При этом в пункте 32 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Истец ФИО1 как член нанимателя жилого помещения, имеет право владения, пользования недвижимым имуществом, вправе требовать устранения всяких нарушений его права. 

Следовательно, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в отсутствие возражений ответчика, исходя из обстоятельств дела, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из квартиры по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Ибрагимова Ф.М.

Мотивированное заочное решение изготовлено 26.02.2025 года