Дело № 2-629/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Янишевского В.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Махмутовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Исковые требования основаны на том, что на основании договора социального найма жилого помещения № 352 от 17.12.2009г. ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (-). Согласно дополнительному соглашению № 1 от 18.11.2014г. данное жилое помещение передано истцу в бессрочное владение и пользование. В спорной квартире ФИО2 проживает с 1981г., зарегистрирована с 2004г.; ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 2005г., однако никогда не вселялся и не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет. 05.11.2008г. брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. Ответчик членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, за техническим состоянием квартиры не следит, текущий ремонт не производит, коммунальные услуги не оплачивает.

ФИО2 просила суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ФИО2 уточнила исковые требования: просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом телефонограммой.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании ордера, поддержала уточненные исковые требования ФИО2 в полном объеме.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом телефонограммой. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) указывает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании договора социального найма жилого помещения № 352 от 17.12.2009г., заключенного администрацией г.п. Советский с ФИО2, последней и членам ее семьи предоставлено во владение и пользование жилое помещение для проживания в нем по адресу: (-). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Б. (дочь), ФИО3 (гражданин).

Судом установлено, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен (дата).

Как следует из адресной справки, составленной 19.09.2018г. Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району, ФИО3 зарегистрирован с 15.05.2015г. по настоящее время по адресу: (-).

Допрошенная в качестве свидетеля В. в судебном заседании пояснила, что ФИО3 является бывшим супругом ее матери - ФИО2 В жилом помещении по адресу: (-), ответчик никогда не проживал, его вещей в квартире нет, она (ФИО4) проживала в указанной квартире до 2016г. Будучи в браке, ее мать и ответчик проживали по адресу: (-), на дачном участке ФИО3 После расторжения брака ФИО2 вернулась к себе, в спорную квартиру. ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении до 2015г. Расходы по содержанию жилого помещения несет ФИО2

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, объектом которого является спорное жилое помещение, отсутствие ответчика по указанному адресу носит постоянный характер, оплату коммунальных услуг и расходов по содержанию спорного жилого помещения ФИО3 не производит. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчику не чинились. В настоящее время ФИО3 зарегистрирован по адресу: (-).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО3 в соответствии с положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, (-) года рождения, уроженца (-), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Е. Янишевский