… 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При помощнике судьи – Селявко Т.Н., 

С участием: помощника прокурора Дзержинского района – Гавриловой А.А., 

истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кулянина В.Г. представившего удостоверение №380 и ордер №29, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-88/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования истица мотивировала тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме расположенном по адресу с.Д. ул.Г. д…. .. Фактически в указанном доме он не проживает и данным домом не пользуется. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, в связи с чем истица просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу с.Д. ул.Г. д…. .. и снять его в регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица – ФИО1 на своих исковых требованиях настаивала и пояснила, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу с.Д. ул.Г. д…. .. В указанном доме зарегистрирован ответчик, но фактически ответчик в указанном доме не проживал и не проживает, место нахождения его не известно. Коммунальных расходов по содержанию дома ответчик не несет, своих личных вещей в доме не имеет, где он находится ей неизвестно. В настоящее время ей необходимо чтобы ответчик снялся с регистрационного учета из её дома, так как его регистрация несет для неё бремя дополнительных коммунальных расходов. В связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности жилым помещением расположенным по адресу с.Д. ул.Г. д…. .. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью его места нахождения, по назначению суда его интересы представлял адвокат Кулянин В.Г. который с исковыми требованиями истца не согласился, указав на то что преждевременно решать вопрос о признании утратившим право пользования и снятии в регистрационного учета ответчика. 

Представитель МП МО МВД России «Дзержинский» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представил.

Выслушав истицу, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, свидетеля и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с п.1 ст.299 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом расположенный по адресу с.Д. ул.Г. д…. .. (л.д…). 

Согласно справочной информации МП МО МВД России «Дзержинский», а также из домовой книги ФИО2 с 13.10.1998 года зарегистрирован по адресу с.Д. ул.Г. д…. ..

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время фактически не проживает, его регистрация носит формальный характер, личных вещей ответчика, а также другого имущества в нем не имеется, обязанности нанимателя ФИО2 не исполняет.

Данные показания истца, суд признает правдивыми и достоверными, сомнений у суда не вызывающими, поскольку они последовательны, подробны, согласуются и удостоверяются предоставленными истцом в судебном заседании письменными доказательствами, в том числе справочной информацией администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края и УУП МО МВД России «Дзержинский» о том что по адресу с.Д. ул.Г. д…. .. фактически проживает одна ФИО1 Кроме того свидетель Ю.Л.А. пояснила суду что она проживает по адресу с.Д. ул.Г. д…. .. длительное время знакома с ФИО1 проживающей по адресу с.Д. ул.Г. д…. .., при этом ФИО2 в данном доме не проживает. Со стороны ответчика каких либо доказательств опровергающих доводы истца предоставлено не было. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, с учетом установленных в судебном заседании и изложенных выше обстоятельств по делу, поскольку дом расположенный по адресу с.Д. ул.Г. д…. .. принадлежит на праве собственности истцу, необходим ФИО1 для личного пользования, ответчик права на данное жилое помещение не имеет, в нем фактически длительное время (с 1998 года) не проживает, суд считает исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования ФИО2 на принадлежащий истице на праве собственности дом и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что регистрация в указанной квартире для ответчика носит формальный характер, в отсутствие намерения проживать в ней и исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, тем самым требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению, со снятием ФИО2 с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 О. … года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу с.Д. ул.Г. д…. ..

Снять ФИО2 О. … года рождения, с регистрационного учета по адресу с.Д. ул.Г. д…. .. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края. 

Председательствующий судья Спичак А.В. _______