Дело № 2-3288/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 июля2018 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Байчорова Р.А.

при секретаре Антонове Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ«Глазовка» о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Глазовка» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что у него в пользовании находится земельный участок №№ расположенный по адресу: Московская 

<

адрес>, выделенный ему решением общего собрания членов СНТ.Истец пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания и полагает, что имеет право на получение указанного земельного участка в собственность бесплатно. Истец обращался в администрацию Солнечногорского района с просьбой о передаче в собственность указанного земельного участка, однако истцу было разъяснено, что все неприватизированные земли переданы СНТ «Глазовка», и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском.

Изучив материалы деда, исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что в собственности истца находится земельный участок для садоводства, общей площадью 611 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок истец приобрел на основании договора купли-продажи земельного участка от 13.07.2012г.

25 августа 2012 года решением общего собрания членов СНТ «Глазовка» истцу был выделен смежный земельный участок из пустующих земель СНТ площадью 600 кв.м., с присвоением ему номера № Указанный земельный участок находился у прежнего собственника в едином ограждении с участком № №. С 2012 года истец пользуется указанными земельными участками совместно, застроил их, на участках растут плодовые растения, оплачивает взносы за 2 земельных участка. 

В 2018 году истец обратился в Управление Росреестра по МО в целях постановки на кадастровый учет и проведения государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке с приложением всех имеющихся документов. В Управлении Росреестра заявление истца не приняли, сославшись на то, что нет оснований для регистрации права собственности. Позже истец обратился в администрацию Солнечногорского района с просьбой о передаче в собственность указанного земельного участка, однако истцу было разъяснено, что все неприватизированные земли переданы СНТ «Глазовка».

Согласно материалам дела Постановлением Главы администрации Солнечногорского района Московской области от 13 июля 1993г. № 2093/20 «О закреплении земель за с.т. «Глазовка» за с.т. «Глазовка» были закреплены земли общего пользования в размере 2,72 га. 

Выделенный истцу земельный участок №101асоответствует нормам ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предъявляемым к таким земельным участками, а именно: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» для ведения садоводства с.т. «Глазовка» в 1993 году;по решению общего собрания земельный участок № 101а распределен истцу;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте.Земельный участок освоен и огорожен. Землепользование сложилось более 15 лет (с учетом пользования прежним владельцем). Границы земельного участка на местности установлены и согласованы.Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 была определена общая площадь земельного участка № 101а в границах отвода, равная 600 кв.м. 

При таких обстоятельствах, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в постоянном пользовании истца находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, обстоятельств, препятствующих оформлению земельного участка в собственность судом не установлено, в связи с чем истец вправе приобрести указанный земельный участок площадью 600 кв.м в собственность бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах по следующим геоданным:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном земельном участке в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 23 июля 2018года.

Судья БайчоровР.А.