Дело № 2- 1459/2025

37RS0023-01-2025-001840-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Савино Ивановской области 11 декабря 2025 года

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Топоровой С.Н.,

при секретаре Карасевой Л.В., с участием представителя истца администрации Шуйского муниципального района Ивановской области по доверенности ФИО1, старшего помощника прокурора Савинского района Ивановской области Тимонина А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шуйского муниципального района Ивановской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шуйского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и администрацией Шуйского муниципального района Ивановской области был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ходе проведённого ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации Шуйского муниципального района осмотра жилого помещения по адресу: 

<

адрес> установлено, что в квартире никто не проживает, муниципальное жилое помещение не содержится надлежащим образом, у ответчика имеются долги за коммунальные услуги. Истец просит признать ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением Шуйского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от исковых требований к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца администрации Шуйского муниципального района ФИО1 поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ по месту регистрации согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский».

Представитель третьего лица МО МВД России «Шуйский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом.

Прокурор Тимонин А.Ф. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, прокурора Тимонина А.Ф., оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности Шуйского муниципального района Ивановской области (л.д.49-53).

Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вселен в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ( л.д.19-20).

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении ФИО2 зарегистрирован ( л.д.15), что также нашло своего подтверждения в ответе отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский», полученном по запросу суда ( л.д.65).

В ходе проведённого ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации Шуйского муниципального района осмотра жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ( л.д.12-14) установлено, что в жилом помещении никто не проживает, нанимателем не содержится муниципальное жилое помещение надлежащим образом, забор, ограждающий территорию частично разрушен, крыша, фундамент, веранда требует текущего ремонта, частично отсутствует остекление оконных проемов, оконные рамы имеют перекосы.

Имеется задолженность: перед МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района» за коммунальные услуги и наем жилого помещения в размере 41 373 рублей 99 копеек ( л.д.23-26,28-36); перед ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО» за вывоз ТКО в размере 22 654 рубля 82 копейки ( л.д.21).

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> носит длительный и постоянный характер, а не временный, препятствия в пользовании жилым помещением для ответчиков отсутствует, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени ответчик не проявлял, каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, бремя содержания спорной квартиры не несет.

Ответчиком каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что его выезд из спорного жилого помещения является вынужденным, суду представлено не было, так же как и доказательств, подтверждающих факт того, что истцом ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации Шуйского муниципального района Ивановской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, паспорт 

<

данные изъяты>, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Топорова

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2025