Дело № 2-332/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» августа 2017 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И. В.

при секретаре – Пустынниковой О. С.,

рассмотрев в открытом судебно заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании индивидуального строительства в ДД.ММ.ГГГГ, юридически документы на жилой дом не оформлены. Наследниками умершей ФИО1 являются они.

Просят признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО4 в судебном заседании требования истцов поддержала в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в заявлении. Просит признать за ФИО2 и ФИО3 в равных долях право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика администрации Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истцов. 

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования ФИО2 и ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> (л.д.9) 

Согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, всё своё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чём бы ни заключалось завещала в равных долях ФИО2 и ФИО3 (л.д.19)

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в 

<

данные изъяты> доле ФИО3 Наследство, на которое в указанной доле выдано свидетельство состоит из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося: 

<

адрес> на землях населённых пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право возникло на основании свидетельства о праве собственности, выданного администрацией Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20)

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в 

<

данные изъяты> доле ФИО2 Наследство, на которое в указанной доле выдано свидетельство состоит из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося: 

<

адрес> на землях населённых пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право возникло на основании свидетельства о праве собственности, выданного администрацией Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21)

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, с инвентарным №, жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую – 

<

данные изъяты> кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют. (л.д.10-18)

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счёта № Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области домовладение 

<

адрес> числится за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании индивидуального строительства ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение расположено на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> га, который находится в собственности. (л.д.22) 

В силу разъяснений, содержащихся в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 этого Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Ранее действующим законодательством предусматривалось возможность предоставления земельных участков гражданам во временное или бессрочное пользование. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, т.е. независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования. Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городах и поселках осуществлялось по решениям исполкома горсовета (райсовета) на территориях, предусмотренных под эти цели генеральными планами городов и поселков. Документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах, рабочих, курортных и дачных поселках, являлись: решение исполкома городского, районного совета об отводе земельного участка; договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором (Инструкция о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР (п. 26), утверждена Приказом Госстроя РСФСР от 19 декабря 1966 г. № 86)

То есть, согласно действующему на время строительства дома и отвода земельного участка законодательства основанием возникновения у гражданина права собственности на жилой дом был сам факт созидания его с соблюдением требований этих актов законодательства. Указанные правовые акты не связывали возникновение права собственности на жилой дом с проведением его регистрации.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования ФИО2 и ФИО3 к администрации Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 к администрации Спасского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тамбовский областной суд со дня вынесения решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: И.В. Татарцев.

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2017 года

Судья: И. В. Татарцев.