61RS0011-01-2024-002445-96 Дело № 2-1765/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при помощнике судьи Девицкой И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, третье лицо Белокалитвинский ОМВД России по Ростовской области, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, в указанной квартире истец зарегистрировал ответчика, которая являлась женой сына истца, и в квартире никогда не проживала. Сын истца ФИО4 расторг брак с ответчицей. Где фактически проживает ответчик, истцу неизвестно. В связи с чем, полагая свои права собственника жилого помещения нарушенными, истец обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, место ее жительства суду неизвестно. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика. Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Умрихин Р. В. исковые требования не признал, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика, возражений и доказательств в обоснование возражений не привел.

Представитель третьего лица, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Суд установил, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 14.09.2006, договора дарения от 19.05.2023.

Согласно справке МУП ЕРКЦ в квартире зарегистрированы истец, ее сын ФИО5, внуки ФИО7, ФИО7, ФИО7 и ответчик.

Из пояснений истца, свидетеля ФИО8, акта от 30.08.2024 суд установил, что в указанной квартире была зарегистрирована ответчик, в качестве члена семьи собственника – супруги сына, которая в квартире не проживала и не проживает, хотя и зарегистрирована в ней. 

Брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Белокалитвинского судебного района Ростовской области от26.07.2024. 

Суд считает исковые требования о прекращении права пользования ответчика квартирой подлежащими удовлетворению, поскольку она не является членами семьи собственника квартиры, только члены семьи собственника имеют равное с ним право пользования жилым помещением, пользование жилым помещением по другим основаниям возможно только с согласия собственника, договоров найма, безвозмездного пользования жилым помещением с истцом не заключалось, доказательств иного суду не представлено, оснований для сохранения права пользования за ответчиком судом не установлено. 

В связи с прекращением (утратой) права пользования жилым помещением ответчиком, она подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3 прекратившей право пользования квартирой 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья С. Е. Логвинова

Мотивированное решение составлено 17 сентября 2024г.