Дело № 2-367/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2020 года г. Воскресенск Московской области 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

с участием прокурора Кисловой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Серовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Росбанк» к ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО7, ФИО8 Я-ны о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Росбанк» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО6, в котором, уточнив исковые требования, просит снять ответчиков, зарегистрированных в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с регистрационного учета, выселить ответчиков из вышеуказанной квартиры, взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО4 в пользу ПАО «Росбанк» все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе: сумму уплаченной государственной пошлины – 6 000,00 руб., расходы по оплате услуг представителя – 25 000,00 руб. 

В обоснование уточненных исковых требований представитель истца указывает, что решением Воскресенского городского суда Московской области по гражданскому делу № в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по кредитному договору удовлетворены требования АО «

<

данные изъяты>» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда вступило в законную силу 

<

дата>.

В последующем ПАО «РОСБАНК» воспользовался своим правом залогодержателя оставить заложенное имущество за собой и принял на баланс вышеуказанное жилое помещение.

В настоящее время ответчики зарегистрированы и продолжают проживать в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ПАО «РОСБАНК», в связи с чем истец обращается в суд с настоящим иском.

В возражениях на исковое заявление представитель ответчиков ФИО1 и ФИО4 – ФИО9, действующая на основании доверенности, выражает несогласие с заявленными исковыми требованиями, просит отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ПАО «Росбанк» ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал требования, изложенные в уточненном исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО6, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. С учетом участия в судебном заседании представителя ответчика по доверенности ФИО9 суд рассмотрел дело в отсутствие ФИО4

Представитель третьего лица – ОВМ УМВД России по Воскресенскому району Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ранее письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Воскресенск ФИО11 в судебном заседании поддержала заключение по настоящему гражданскому делу.

Согласно заключению Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Воскресенск от 

<

дата> №-оп по настоящему гражданскому делу, орган опеки и попечительства возражает против выселения и снятия с регистрационного учета несовершеннолетних ФИО2, 

<

дата> г.р., ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО6, 

<

дата> г.р.

Прокурор Кислова Н.И. в судебном заседании по настоящему гражданскому делу дала заключение о том, что уточненные исковые требования ПАО «Росбанк» подлежат удовлетворению в части снятия ответчиков с регистрационного учета и выселения в связи с установленными по делу обстоятельствами.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, заключение Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Воскресенск, суд считает уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из материалов дела усматривается, что решением Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> по гражданскому делу № удовлетворены требования АО «

<

данные изъяты>» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>., К№ №

Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу 23.01.2018 г.

Определением Воскресенского городского суда Московской области от 29.07.2019 г. удовлетворено заявление ПАО «РОСБАНК» о процессуальном правопреемстве. Произведена замена истца АО «

<

данные изъяты>» в рамках возбужденного исполнительного производства на ПАО «РОСБАНК» по гражданскому делу № по исковому заявлению АО «

<

данные изъяты>» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество (копия на л.д. 104).

Как усматривается из материалов дела, ПАО «РОСБАНК» воспользовалось правом оставить заложенное имущество за собой и приняло на баланс квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, К№ № (л.д. 12-15).

Согласно выписке из домовой книги от 

<

дата>, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО6

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО1 пояснил, что в настоящее время проживает у друга по адресу: 

<

адрес>. Коммунальные платежи в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не оплачивает около 3-х лет в связи с тяжелым материальным положением, ответчики Ш-вы приходятся ему родственниками, при этом ни супругом ФИО4, ни отцом детей ответчика ФИО4 он не является, зарегистрировал ответчиков в спорной квартире для того, чтобы дети пошли в детский сад. На момент рассмотрения дела ответчик ФИО4 с несовершеннолетними детьми проживают в 

<

адрес>.

Как следует из сообщения Управления образования городского округа Воскресенск Московской области от 

<

дата> исх. №исх№, ФИО2, 

<

дата> г.р., и ФИО3, 

<

дата> г.р., зачислены в МДОУ № «

<

данные изъяты>», находящееся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, но дошкольное образовательное учреждение не посещают. ФИО6 в базе МДОУ и СОШ не числится.

Из представленного суду Управлением опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Воскресенск Акта осмотра жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, от 

<

дата> №-ОП, усматривается, что жилое помещение пригодно для проживания, все коммуникации централизованные и в рабочем состоянии, санитарное состояние жилого помещения удовлетворительное, требуется проведение косметического ремонта. На момент осмотра в квартире присутствовали ФИО1 и ФИО4, которые утверждают, что постоянно проживают по указанному адресу, при этом в ходе осмотра установлено, что индивидуальные средства личной гигиены зарегистрированных лиц в квартире отсутствуют, одежда для несовершеннолетних детей и игрушки в минимальном количестве, спальные места для несовершеннолетних детей, холодильник и продукты питания для малолетних детей также отсутствуют, со слов соседей в данном жилом помещении длительное время никто не проживает.

Таким образом, установив по делу все значимые обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований в части выселения ответчиков из спорного жилого помещения и снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно подпункту «е» подпункта 1 п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Руководствуясь положениями ст. 100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности и справедливости, учитывая количество судебных заседаний, сложность рассматриваемого спора, исковые требования в части взыскания с ответчиков ФИО1 и ФИО4 расходов на оплату услуг представителя суд удовлетворяет частично, взыскивая с ответчиков в указанной части 10 000 руб. солидарно.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1 и ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. солидарно (копия платежного поручения № от 

<

дата> на л.д. 5) 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Росбанк» к ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО6 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО4 в пользу ПАО «Росбанк» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 6 000 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей солидарно.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Росбанк» к ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО6 о взыскании расходов на оплату услуг представителя в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствующими в судебном заседании – в тот же срок с момента получения копии решения.

<

данные изъяты>

Судья С.М. Ильин