24RS0041-01-2025-000762-34

Дело № 2-4567/2025

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Михайловской О.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Терской Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1, А2 к А3, А4 о признании права гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Свои требования мотивируют тем, что истцы является собственниками спорного жилого помещения с 00.00.0000 года по договору купли-продажи. При заключении договора купли-продажи жилого помещения истцам была предоставлена домовая книга, в которой нет сведений о регистрации ответчиков. 00.00.0000 года при обращении истцами в Отдел по вопросам миграции отдела полиции У МУ МВД России «Красноярское» ГУ МВД России по Х истцам стало известно о зарегистрированных лицах. Ответчики ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи ФИО2 и ФИО1 не являются. 

Истцы ФИО1 и ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО1 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 года.

ФИО3 состоит на регистрационном учете с 00.00.0000 года, ФИО4 состоит на регистрационном учете с 00.00.0000 года в спорном жилом помещении по адресу: Х, фактически в нем не проживают, расходы по оплате за ЖКУ не несут, членами семьи собственников не являются.

Доказательств обратного ответчиками не представлено, судом не добыто.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку материалами дела подтверждается отсутствие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением. Признание ответчиками, утратившими право пользования жилым помещением, означает устранение истцу препятствия в пользовании. 

В силу подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 года У (ред. от 00.00.0000 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А1, А2 удовлетворить.

Признать А3, 00.00.0000 года года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Признать А4, 00.00.0000 года года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Настоящее решение является основанием для снятия А3 00.00.0000 года года рождения, А4 00.00.0000 года года рождения, с регистрационного учета по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Сигеева А.Л.

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2025 года.