№

УИД26RS0№-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года 

<

адрес>

Изобильненский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Мишина Е.А;.

при секретаре судебного заседания ФИО6;

с участием:

истца ФИО7

представителя ответчиков ФИО1,ФИО2, ФИО5, адвоката ФИО8, представившего ордер № н 203941 от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит признать утратившим право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Прежний собственник жилого дома, обещала, что после государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом, все зарегистрированные люди добровольно выпишутся из вышеуказанного жилого помещения. Однако ответчики добровольно не выписались из домовладения истца, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО4 в судебном заседании, поддержал заявленные исковые требования. Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место жительства его не известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его не известно. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, место жительства ее не известно. 

В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО1, ФИО2, ФИО5 в качестве представителя был назначен адвокат ФИО8 

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО5, адвокат ФИО8 в судебном заседании, возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Суд, выслушав истца, мнение представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права серии 26:06:093726:87-26/006/2019-9 от ДД.ММ.ГГГГ..

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Как установлено материалами дела, в домовладении истца остаются зарегистрированными ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5, которые никогда не являлись членами семьи истца ФИО4 не вселялись в принадлежащий истцу жилой дом. Оставаясь, зарегистрированными в спорном жилом доме по вышеуказанному адресу, ответчики лишают истца права по своему усмотрению свободно распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии с подп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

Суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Изобильненский районный суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А.Мишин