РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года г. Плавск Тульской области 

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Половой Ю.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Поляничевой И.А.,

с участием 

истца ФИО3,

привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета. 

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ему (истцу) и ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанной части жилого дома зарегистрирован ФИО5. Коммунальные платежи ФИО5 не оплачивает, какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывает. Вещей ответчика в помещении не имеется, спальное место отсутствует. Совместное хозяйство истец с ответчиком не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет. В спорном помещении ответчик фактически не проживает, его местонахождение в настоящее время не известно. Имеет место нарушение законных прав истца, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Наличие регистрации у ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не свидетельствует о наличии у него права пользования указанным жилым помещением, поскольку в указанном жилом помещении он не проживает. На основании ст.35 Конституции РФ, ст.ст.20,288,304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ просил удовлетворить его исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета, по основаниям изложенным в иске. Пояснил, что ответчик добровольно не проживает по указанному адресу более года, вещей его не имеется, каких-либо причин, вынудивших ответчика не проживать в указанном доме, или препятствий для его проживания не существует. Проживал ответчик в указанном доме по временной регистрации в 2018 году непродолжительное время, около 1-2 месяцев. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался.

ФИО4, привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО3 Пояснила, что ответчик является её родным сыном и он не проживает в спорном жилом помещении. Она является совладельцем части жилого дома и её права также нарушаются при сохранении регистрации ответчика, так как он имеет долговые обязательства, по которым не платит, а кредиторы требуют возврата долгов, в том числе, путем обращения взыскания на имущество и жилое помещение. Также подтвердила, что ответчик добровольно не проживает в части жилого дома более года.

Представитель МОМВД России «Плавский», привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассматривать дело без его участия. 

Суд посчитал возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК Российской Федерации устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что часть жилого дома 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли истцу и ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной Администрацией муниципального образования Плавский район от 23.08.2019, усматривается, что ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно адресной справке, выданной 24 октября 2019 года МП отделения по вопросам миграции МОМВД России «

<

данные изъяты>» ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа № от 12.11.2019, выданного ГУЗ «

<

данные изъяты>», усматривается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время за медицинской помощью не обращался.

Из сведений, представленных МОМВД России «

<

данные изъяты>» следует, что ФИО5, по адресу регистрации: 

<

адрес> не проживает, соседи его не знают и не видели в доме. Установить место проживания и местонахождение ФИО5 не представилось возможным. 

В материалах дела каких-либо доказательств о наличии соглашения между ФИО5 и сособственниками спорной части жилого дома о режиме пользования жилым помещением не имеется.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1., ФИО2., подтвердили, что ФИО5 более года по адресу: 

<

адрес> не проживает, место его фактического жительства неизвестно.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность сведений, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Учитывая, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, доказательств наличия между истцом и собственниками жилого помещения какого-либо соглашения о предоставлении ФИО5 права пользования жилым помещением в материалах дела нет, поэтому в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации никаких правовых оснований для дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доказательств, подтверждающих временный и вынужденный выезд ответчика из жилого помещения, представлено не было и судом не установлено. 

Таким образом, судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вводит систему регистрационного учета граждан, устанавливая уведомительный порядок регистрации, при котором регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации других прав и свобод (часть вторая статьи 3), что было подтверждено Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 4 апреля 1996 года.

Согласно ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания его утратившим, прекратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Половая Ю.А.