Дело № 2-374/2025 (№ 2-4689/2024 )

55RS0004-01-2024-006978-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г. Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Руф О.А. 

при секретаре судебного заседания Бургардт М.С. 

с участием судебного пристава ФИО1, ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Центральному АО № 2 г. Омска ГУФССП России по Омской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Центральному АО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя по Центральному АО № 2 г. Омска ГУФССП России по Омской области находится сводное исполнительное производство от 06.02.2023 года № 1442243/23/55006-СД, возбужденное на основании исполнительных документов в отношении должника ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения на общую сумму долга в размере 583589,35 руб., в т.ч. в пользу МИФНС по Омской области в размере 79 566,81 руб., исполнительский сбор 52 155,07 руб.

В связи с недостаточностью средств обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено. Меры принудительного исполнения, принятые судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства в отношении ответчика, не привели к исполнению требований, содержащихся в исполнительном документы. 

В рамках ведения исполнительного производства установлено отсутствие у ответчика движимого имущества, а также постоянного источника дохода, на которые возможно обратить взыскание, что подтверждается материалами исполнительного производства № 1442243/23/55006-СД от 06.02.2023. 

По информации полученной в ходе исполнительного производства из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за ответчиком на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 2690 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое строение, почтовый адрес ориентира Омская область г. Омск, ФИО3, 

<

данные изъяты>. Вид права: собственность. Дата государственной регистрации права: 16.07.2008 года. Номер государственной регистрации права: 

<

данные изъяты>. 

Просили суд обратить взыскание на имущество : земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 2690 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое строение, почтовый адрес ориентира Омская область г. Омск, ФИО3, 

<

данные изъяты>. Вид права: собственность. Дата государственной регистрации права: 16.07.2008 года. 

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Центральному АО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что должник в январе частично погасил задолженность на 21 500 руб. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Суду добавила, что в течении года долговое обязательство погасит. 

Третьи лица ИФНС № 2 ЦАО г. Омска, ООО "МФК Новое Финансирование", ООО "МКК Капиталъ-НТ", АО ПКО "ЦДУ", ООО ПКО "М.Б.А. ФИНАНСЫ", ООО МКК "Русинтерфинанс", ООО МКК "Срочноденьги", ООО "КОллекторское Агенство ФАБУЛА", Банк ВТБ (ПАО), ООО "Коллекторское агенство "Регион", МК "Лайм-Займ" (ООО), ООО МФК ОТП ФИНАНС, АО "АЛЬФА-БАНК" участия в судебном заседании не принимали, извещен надлежащим образом. 

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч. ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от его статуса. 

Согласно п. 1 ч.2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Определение соразмерности заявленных требований к предмету иска не относится, так как после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем, разница подлежит выплате должнику. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»). Обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения (ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

По правилам ч.3, ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

С учетом приведенных положений действующего гражданского законодательства для удовлетворения требования об обращении взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество необходима совокупность обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, недостаточность имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве собственности имущества.

Материалами дела установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя по Центральному АО № 2 г. Омска ГУФССП России по Омской области находится сводное исполнительное производство от 06.02.2023 года № 1442243/23/55006-СД, возбужденное на основании исполнительных документов в отношении должника ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения на общую сумму долга в размере 903 522,84 руб. 

Остаток долга согласно уточненного расчета составляет 722 771,41 руб. 

Из материалов сводного исполнительного производства от 06.02.2023 года № 1442243/23/55006-СД следует, что до настоящего времени задолженность перед взыскателями ответчиком ФИО2 не погашена.

В принудительном порядке денежные средства с ФИО2 не взысканы, поскольку розыск судебным приставом-исполнителем имущества, на которое могло быть обращено взыскание во внесудебном порядке (в том числе на денежные средства на счетах и вкладах в банках и иных кредитных организациях), явился безрезультатным. 

Вместе с тем в ходе проведения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено наличие у должника недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 2690 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое строение, почтовый адрес ориентира Омская область г. Омск, ФИО3, 

<

данные изъяты>. Вид права: собственность. Дата государственной регистрации права: 16.07.2008 года. Номер государственной регистрации права: 

<

данные изъяты>. 

Вследствие отсутствия и недостаточности у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в соответствии с полномочиями, предоставленными ст.66 Федерального закона об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обратился в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на указанный земельный участок, принадлежащий ему и подлежащий государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости управления Росреестра по Омской области от 24.12.2024 г. о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 2690 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое строение, почтовый адрес ориентира Омская область г. Омск, 

<

данные изъяты> А. Назначение объекта: для садоводства. Вид права: собственность. Дата государственной регистрации права: 16.07.2008 года. Номер государственной регистрации права: 

<

данные изъяты>. Категория земель: земли населенных пунктов. 

Нормой абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещено отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В силу положений ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом (ст.210 ГПК РФ).

Между тем с даты вынесения указанных исполнительных документов ФИО2, достоверно зная о наличии непогашенной задолженности, не предпринимала никаких мер к выплате долга в полном размере перед взыскателями. 

Последнее гашение долга 17.01.2025 г. в сумме 21 500 руб. по платежному поручению № 25.

Срок для добровольного исполнения истек. 

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником спорного недвижимого имущества. 

Проверив установленные обстоятельства по делу, длительность периода неисполнения вступившего в законную силу судебного акта в части гражданского иска, объем денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, не позволяющий удовлетворить их в разумный срок, отсутствие у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, и условий, при которых не допускается обращение взыскания на спорное имущество должника, исходя из необходимости соблюдения баланса прав и законных интересов сторон исполнительного производства, принципа разумности сроков исполнения судебных актов, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

Следует отметить, что ответчик как должник в исполнительном производстве не лишен возможности погасить задолженность перед взыскателем по указанному исполнительному производству путем самостоятельного внесения погашения указанной задолженности по данному исполнительному производству.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета города Омска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000руб.

Руководствуясь ст. ст. 103, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 2690 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое строение, почтовый адрес ориентира Омская область г. Омск, ФИО3, 

<

данные изъяты> принадлежащий на праве ФИО2 

<

данные изъяты>р. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Омска со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2025 года. 

Судья п/п О.А. Руф