УИД 03RS0010-01-2025-004986-06

Дело №2-2836/2025

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 декабря 2025 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Таиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2836/2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В последующем ФИО2 исковые требования уточнила, просила признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., указывая следующее.

Супругу истицы – ФИО1 на основании решения сессии Сосновского сельского совета Белорецкого района №... от ... о выделении земельного участка под строительство жилого дома, был предоставлен земельный участок и заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ..., а также получено разрешение на строительство №... жилого дома по адресу: ....

... ФИО1 было получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по указанному адресу, но право собственности не было им зарегистрировано в установленном порядке.

ФИО1 умер .... После его смерти наследниками первой очереди являются истица, а также дети ФИО4, ФИО3, Шарипов Ильшат М.

В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, дети на наследственное имущество после смерти отца не претендуют.

В связи с тем, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано за наследодателем, то получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, в связи с чем истица обращается в суд в целях осуществления своих наследственных прав.

В судебное заседание истица ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО7 не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлены, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Ответчики ФИО4, ФИО3, Шарипов Ильшат М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Третьи лица – представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, нотариус нотариального округа Белорецкий район и город Белорецк Республики Башкортостан ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, ходатайств об отложении дела не поступило, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 с. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Материалами дела установлено следующее.

Согласно свидетельству №... от ..., выданному ФИО1, о том, что указанному собственнику, землепользователю решением от ... №... Президиума Сосновского сельского совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в бессрочное постоянное пользование ... га земель.

Решением сессии Сосновского сельского совета Белорецкого района Республики Башкортостан №... от ..., ФИО1 выделен земельный участок площадью ... га за счет земель сельского совета в ....

... с ФИО1 заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: ....

Также ... ФИО1 выдано разрешение №... на строительство в ... жилого дома.

... ФИО1 получена справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению, жилой дом расположен по адресу: ....

Далее, ... администрацией муниципального района Белорецкий район ФИО1 выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: ....

Согласно технического паспорта по адресу: ..., действительно имеется жилой дом, ... года постройки.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на отведенном для целей строительства земельном участке, в соответствии с полученным разрешением на строительство, был возведен жилой дом, получено разрешение на ввод указанного жилого дома в эксплуатацию, однако право собственности на жилой дом не было зарегистрировано.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ....

Из материалов наследственного дела №... открытого после смерти ФИО1, следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась супруга наследодателя – истица ФИО2, ответчики ФИО3, Шарипов Ильшат М. от принятия наследства отказались.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, приняла наследство, открывшееся после смерти своего супруга ФИО1, тем самым приобрела право собственности на него, что позволяет суду удовлетворить исковые требования, принимая во внимание признание исковых требований ответчиками.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: А.Р. Вильданова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 декабря 2025 года.