ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко 11 декабря 2019 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Грековой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-592/2019 года по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 17.08.2012 года истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры №, находящейся по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в ней не проживает, не несет бремя содержания, его личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении создает препятствия в реализации полномочий собственников, в связи с чем, она просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, на удовлетворении исковых требованиях настаивала, просив признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке по известному суду адресу, выразил свое волеизъявление в телефонограмме, указав, что с иском не согласен, но прибыть в судебное заседание не может по причине нахождения в другом населенном пункте.

В силу ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения участвующих в деле лиц, исходя из задач гражданского судопроизводства, и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение. 

С учетом обстоятельств дела, а также учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве. 

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО4, ФИО5 на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела (л.д.7-9).

В вышеуказанном жилом помещении с 10.07.2019 года и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.18). 

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в данном жилом помещении не имеется. Факт непроживания ответчика в жилом помещении подтверждается пояснениями истца, данными в судебном заседании, актом обследования жилого помещения специалистами управляющей организации ООО «Жилищно-энергетическая компания-1» от 21.11.2019 года (л.д.32). 

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцам, ответчик в данном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, стороны обратились в суд с заявлением о расторжении брака, в связи с этим, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика утрачено, доказательств обратного суду не представлено.

Между тем, ответчик продолжает быть зарегистрированным в принадлежащем истцам спорном жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует собственникам жилого помещения осуществлять свое право собственности на него в полном объеме. 

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем снятия его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Муравленковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

СУДЬЯ /подпись/ М.Б. КОЧНЕВА