2-3046(2020)

24RS0002-01-2020-004007-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А., 

с участием прокурора Чиркова Д.С.,

истца ФИО1,

при секретаре Слепуха Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2010 и 2014 г.г. в названном доме были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые членами ее семьи не являются, после регистрации в дом не вселялись, в нем не проживали, их вещей в доме нет. Считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым домом. В настоящее время место нахождение ответчиков ей неизвестно, однако регистрация ответчиков в жилом доме препятствует ей в реализации своих прав как собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском и просит признать ФИО2, ФИО3 не приобетшими право пользования жилым домом 

<

адрес> (л.д. 3-4,40). 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, сообщив дополнительно, что ответчики были зарегистрированы в спорном доме по их просьбе, при этом фактически в нем никогда не проживали, своих вещей в доме не имеют.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о рассмотрении дела судом, а также дате и времени слушания дела по известному суду адресу сообщениями (л.д. 45), в зал суда не явились, от получения судебной корреспонденции, возвращенной по истечении срока хранения, уклонились, возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ). 

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчиков судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ачинский», уведомленный о слушании дела (л.д.45), в зал суда не явился, в представленном заявлении врио начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ачинский» ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 18.10.1999, решения Ачинского городского суда от 12.12.2008 принадлежит часть жилого дома 

<

адрес> (л.д. 11-17).

Согласно домовой книге на регистрационном учете в спорном доме с 17.08.2010 числится ответчик ФИО2, с 13.11.2014 – ФИО3 (л.д. 17 оборот-18), которые после регистрации пользование спорным жилым помещением не осуществляют, в доме не проживают, членом семьи истца не являются.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики ФИО2, ФИО3 в жилой дом не вселялись, в нем не проживали, членом семьи собственника жилого помещения не являются, совместного хозяйства с истцом не вели, поэтому право на данную жилую площадь не приобрели.

Нормы ст. 31 ЖК РФ связывают наличие у членов семьи собственника права пользования жилым помещением в случае его проживания в нем. Доказательств наличия у них права пользования спорным домом по иному основанию ответчиками суду не представлено. 

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, что нахождение ФИО2, ФИО3 на регистрационном учете в принадлежащем ФИО1 жилом доме создает истцу, как собственнику, препятствия в пользовании недвижимым имуществом. 

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением 

<

адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном доме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ирбеткина Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2020 г.

Решение в законную силу не вступило.