Дело № 2-1139/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Музафарова Р.И.,

при секретаре Николаевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске 

10 октября 2018 года

гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на него, 

УСТАНОВИЛ:

КУМИ Администрации Анжеро-Судженского городского округа обратился в суд с заявлением о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на него. 

Свои требования мотивирует тем, что КУМИ был выявлен бесхозяйный объект недвижимости – Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Анжеро-Судженского городского округа был выявлен бесхозяйный объект недвижимости - котельная, площадью 48,1 кв. м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данный объект ранее принадлежал ООО «Эстра». Право собственности зарегистрировано 

<

дата> № на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. Согласно сведениям из ЕГРЮЛ деятельность ООО «Эстра» прекращена 

<

дата> в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ. Кроме того, ООО «Эстра», учредителем которого была ФИО1, с 2010 года являлось должником Муниципального некоммерческого Фонда поддержки малого и среднего предпринимательства г. Анжеро-Судженска. Задолженность ООО «Эстра» по решению Арбитражного суда Кемеровской области №А27-1110, вступившему в законную силу 28.06.2011, на 31.12.2016 составляет 208516,34 руб. По данной задолженности отделом судебных приставов по г. Анжеро-Судженску было принято «Постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю» в связи с невозможностью взыскания, т.к. должник - ООО «Эстра» прекратил деятельность и исключен из ЕГРЮЛ. Согласно ст. 225 ГК РФ данный объект недвижимости 07.08.2017г. был поставлен па учет Анжеро-Судженском отдел Управления Федеральной службы государственной и картографии по Кемеровской области. Просил признать бесхозяйным недвижимым имуществом объект недвижимости - котельная, площадью 48,1 кв. м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости - котельная, площадью 48,1 кв. м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель КУМИ Администрации Анжеро-Судженского городского округа ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные, изложенным в заявлении. 

Представители заинтересованных лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО Анжеро-Судженский отдел, МРИ ФНС России №9 по КО, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. От представителей заинтересованных лиц поступили заявления о рассмотрении дело в отсутствие их представителей

Суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает способы защиты гражданских прав, при этом из абзаца 13 статьи 12 Кодекса следует, что защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права как признание права муниципальной собственности на поставленную на учет бесхозяйную недвижимую вещь.

Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218 и 225 ГК РФ, возможен тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у кого-либо.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности… на эту вещь.

Судом установлено, что в соответствии с п.1.1 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Анжеро-Судженского городского округа, утвержденным Решением Анжеро-Судженского городского Совета народных депутатов от 26.11.2010 г. №586, КУМИ администрации Анжеро-Судженского городского округа является органом администрации Анжеро-Судженского городского округа, который уполномочен осуществлять управление, распоряжение и приватизацию имущества, находящегося в муниципальной собственности в пределах своей компетенции (л.д.10-15).

К функциям Комитета, закрепленным в главе 3 Положения, относятся: ведение реестра муниципальной собственности и реестра муниципального земельного фонда; от имени муниципального образования Анжеро-Судженского городского округа, осуществлять права собственника в отношении муниципальной собственности.

Согласно свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Анжеро-Судженского городского округа зарегистрирован в реестре юридических лиц и поставлен на учет с 26.05.1994 года (л.д.8).

Согласно сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КО (Росимущество) №, нежилое помещение, общей площадью – 48,1 кв. м., с кадастровым номером № расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует (л.д.3).

Из сообщения, выданного Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области № 13-6-04/1371 от 21.04.2017г., следует, что объект недвижимого имущества, общей площадью – 48,1 кв. м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственного имущества Кемеровской области не учитывается (л.д.4). 

Данными о собственнике нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>», Филиал №1 БТИ г. Анжеро-Судженска ГПКО «ЦТИ КО» не располагает (л.д.5).

Как следует из технического паспорта на помещение (л.д.20-27), объект недвижимого имущества, общей площадью – 48,1 кв. м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 07.08.2017 года принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно нежилое помещение, общей площадью – 48,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>» (л.д.6).

Согласно выписке из ЕГРП от 21.03.2017 г. правообладателем недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>» является ООО «Эстра» (л.д.9), которое в свою очередь прекратило деятельность 21.12.2015 г. в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 г. №129-ФЗ, по подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.16-19).

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Как установлено судом недвижимое имущество – нежилое помещение, общей площадью – 48,1 кв. м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с учетом прекращения деятельности ООО «Эстра» не имеет собственника, недвижимость находиться на территории города Анжеро-Судженска, принята на учет в Анжеро-Судженском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области с 07.08.2017 года в качестве бесхозяйной вещи. Со времени постановки недвижимости на учет истек годичный срок, так как рассматриваемое заявление подано в суд 06.09.2018 года. 

При указанных обстоятельствах, суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать объект недвижимости – нежилое помещение, общей площадью – 48,1 кв. м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости: нежилое помещение, общей площадью – 48,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: