2-301/2021

39RS0008-01-2021-000597-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Гусев 25 июня 2021 года 

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Ярмышко-Лыгановой Т.Н. 

при секретаре Хатовой В.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, указав, что ответчик с 2015 года в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей им на праве собственности, не проживает. В настоящее время ФИО3 является военнослужащим и проживает рядом с местом службы в съемном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Из спорного жилого помещения ответчик выехал навсегда и не желает сохранять за собой право пользования жилым помещением. Не предпринимает никаких мер для реализации принадлежащих ему прав на пользование жилым помещением, обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов не несет. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 07 июня 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена войсковая часть 

<

...> Министерства обороны Российской Федерации.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не оспаривал факт того, что не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, денежных средств для оплаты не передает, его личные вещи в указанном спорном помещении отсутствуют. Пояснил, что является военнослужащим, проживает в 

<

адрес> в съемном жилье, за счет собственных средств оплачивает данное жилое помещение. 

Третье лицо – представитель войсковой части 

<

...> Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав пояснения истцов, ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, дав оценку доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, 14 апреля 1993 года на основании договора, заключенного между администрацией Гусевского района Калининградской области и ФИО2, ФИО1, последним передана в совместную собственность квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 64,3 кв.м, жилой площадью 48,4 кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30-31).

В указанном жилом помещении, согласно справке о регистрации и домовой книге зарегистрированы: ФИО1 – с 16 июля 1982 года, ФИО2 – с 12 июня 1986 года, ФИО4 – с 13 июня 2000 года, ФИО7 и ФИО3 – с 26 июля 2002 года.

Как следует из пояснений истцов, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован 26 июля 2002 года в принадлежащей им квартире совместно с матерью (их дочерью – ФИО7).

Обращаясь в суд с данным иском, истцы ссылаются на то, что совершеннолетний внук ФИО3 не является членом их семьи, не ведет с ними общего хозяйства, в спорном жилом помещении фактически не проживает на протяжении 5 лет, живет по другому адресу, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несет.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Стороны не отрицали, что ФИО3, будучи несовершеннолетним, был вселен и зарегистрирован вместе со своей матерью в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственников этого жилого помещения – своими бабушкой и дедушкой, постоянно проживал в квартире, однако с момента призыва на военную службу и заключения контракта на прохождение военной службы по контракту, по месту регистрации не проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как разъяснено в п. п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из акта о непроживания от 26 мая 2021 года усматривается, что ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, более пяти лет не проживает по вышеуказанному адресу.

Свидетели ФИО8, ФИО9, допрошенные в судебном заседании, показали, что являются соседями истцов по одной лестничной площадке, им известно, что ФИО3 – внук ФИО1 и ФИО2 более пяти лет не проживает с бабушкой, поскольку служит в 

<

адрес>, при посещении квартиры истцов личных вещей ответчика не видели, в том числе никогда не видели военной формы. Свидетель ФИО8 показала, что когда увидела ответчика, даже не узнала его. 

В подтверждении доводов, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, истец ФИО1 представила квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, которые хранятся у неё.

Из военного билета на имя ФИО3 следует, что 05 октября 2015 года призван на военную службу. В настоящее время, согласно справке начальника штаба войсковой части 12563, сержант ФИО3 проходит военную службу в указанной войсковой части на территории 

<

адрес>. При обозрении договора аренды жилого помещения, следует, что ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>, кроме того, получает корреспонденцию по указанному адресу. 

Ответчик не отрицает, что его вещей в спорном жилом помещении нет, длительное время он в указанном жилом помещении не проживает, постоянно проживает в 

<

адрес>. 

Наличие родственных отношений между сторонами по делу, не означает само по себе (и это следует из смысла ч. 1 ст. 31 ЖК РФ) наличие между ними семейных правоотношений.

Учитывая, что на протяжении длительного времени ответчик ФИО3 не является членом семьи истцов, семейные отношения между ним и собственниками спорного жилого помещения прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, бессрочное, независимое от волеизъявления собственника, право пользования спорным жилым помещением у ФИО3 отсутствует, обязанности в силу закона обеспечивать ФИО3 жилым помещением собственники жилого помещения не несут, имеется основание полагать, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ФИО3 перестал быть членом семьи собственников спорного жилого помещения, которые не желают предоставлять ответчику в дальнейшем право пользования своим жилым помещением, требования истцов подлежат удовлетворению

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Поскольку ФИО3 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Отсутствие у ФИО3 иного жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма при установленных по делу обстоятельствах и в силу вышеприведенных норм действующего законодательства не может являться основанием для отказа собственникам спорного жилого помещения в иске.

Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02 июля 2021 года. 

Судья Т.Н. Ярмышко-Лыганова