УИД: 66RS0034-01-2024-000256-81 копия

Дело № 2-268/2024 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 14.06.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск 14.06.2024 

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Маклаковой А.А.

при секретаре Кухаревой Я.С.

с участием:

прокурора Янбаевой ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Коллинзу ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО11. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилье в настоящее время зарегистрирован ответчик Коллинз ФИО12. Ранее квартира принадлежала на праве собственности Коллинз ФИО13. и находилась в залоге у ОАО «Уралсиб». Имущество было реализовано в результате проведения открытых торгов, организованных ТУ Роимущества Свердловской области. Истец ФИО1 ФИО14. стал победителем торгов, заключил договор купли продажи и стал собственником с 23.04.2024. После прекращения у ответчика права собственности на квартиру он не заключал с истцом каких-либо соглашений, дающих ему право на законном основании состоять на регистрационном учете в квартире. Ответчик Коллинз ФИО15. не является членом семьи истца ФИО1 ФИО16 совместное хозяйство стороны не ведут. Поэтому истец просит признать Коллинз ФИО17. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО18 не явился, просил дело рассмотреть без его участия, на исковых требованиях настаивает, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Несмотря на своевременные извещения, ответчик Коллинз ФИО19. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, что расценивается как неявка без уважительной причины и соответственно суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Красноуральский» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

На основании ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из договора реализации арестованного имущества № 162 от 09.04.2024, следует, что истец ФИО1 ФИО20. приобрел в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости от 23.04.2024, ФИО1 ФИО21 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 23.04.2024. (л.д.8-12).

Таким образом, установлено, что истец ФИО1 ФИО22. является собственником спорной квартиры.

Между тем, согласно представленной адресной справке, ответчик Коллинз ФИО23. до сих пор значится зарегистрированным в спорном жилом помещении (л.д.7)

На основании ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Коллинз ФИО24 не является членом семьи истца, по данному адресу не проживает, его вещей в спорном жилье нет, между сторонами не заключался договор о найме спорной жилой площади, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Обратного суду представлено не было. 

С учётом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением 

Статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим и прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Как видно из представленного в материалы дела платежного поручения № 347819 от 26.04.2024, истец оплатил госпошлину 300 рублей при подаче иска.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с ответчика понесенные судебные расходы в пользу истца в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО25 (ИНН №) удовлетворить.

Признать Коллинза ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Коллинза ФИО27 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Коллинза ФИО28 в пользу ФИО1 ФИО29 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Красноуральский городской суд Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуральский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуральский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Красноуральского

городского суда: А.А. Маклакова