Р Е ШЕ Н И Е

именем Российской Федерации

30 октября 2020 года 

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А. 

при секретаре Варламовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2638/2020 по иску ФИО5 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери - ФИО3, умершей 

<

дата>, признать недействительным свидетельства о праве собственности на землю № *** от 

<

дата>, выданного на ее умершую бабушку – ФИО1 на земельный участок, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что 

<

дата> умерла ее бабушка - ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлся сын - ФИО2, который наследство после матери фактически принял, так как на момент смерти проживал с наследодателем в наследуемом имуществе, однако на свое имя наследственное имущество не оформил. 

<

дата> ее отец - ФИО2 умер. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлась его супруга - ФИО3 и она. Ее мать - ФИО3, действующая также и в ее интересах, фактически приняла наследство после смерти отца в виде земельного участка, расположенных по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>, состояла с наследодателем на регистрационном учете и проживала в наследственном имуществе, однако недвижимое имущество на свое имя и на имя несовершеннолетнего ребенка не оформила. 

<

дата> умерла ее мать - ФИО4. Она, являясь единственной наследницей по закону после смерти своей матери, своевременно обратилась к нотариусу г. Сызрани ФИО6 с заявлением о вступлении в наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом 

<

дата> было отказано, в связи с тем, что наследственные права ФИО3, умершей 

<

дата> оформлены не были. В подтверждение принадлежности имущества ФИО1 она нотариусу представила договор № *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенный 

<

дата>, удостоверенный 

<

дата> нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы, по реестру № ***, содержащий следующие сведения: об адресе объекта: г. Сызрань, 

<

адрес>, участок М 10, о площади объекта 33,0 кв.м, (по наружным обмерам). В последствии в 1956 году произведено строительство жилого дома, площадь которого составила 27,8 кв.м., что подтверждается сведениями из ЕГРН. Более того, после 1955 года изменился адрес наследственного имущества на основании Распоряжения горисполкома от 

<

дата>. Согласно договора № *** от 

<

дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство ИЖС на праве личной собственности ФИО1 последней передан земельный участок по адресу: г. I Сызрань, 

<

адрес>, а в последствии адрес земельному участку и жилому дому присвоен: г. Сызрань, 

<

адрес>. Все указанные обстоятельства послужили отказом для выдачи ей свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается письмом нотариуса № *** от 

<

дата>. Однако, полагает, что при выдаче свидетельства о праве собственности на землю от 

<

дата> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству была допущена ошибка в написании правообладателя земельного участка, поскольку было выдано на умершую ФИО1, а должно быть выдано на фактическую наследницу — ФИО3, т.е. на ее мать. Наличие подлинного экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № *** от 

<

дата>, выданного на ее умершую бабашку — ФИО1 в архиве Росреестра не позволяет ей получить заключение комиссии комитета имущественных отношений администрации г. Сызрани о фактическом использовании ею земельного участка до вступлению в силу Закона СССР от 

<

дата> № *** «О собственности в СССР», что подтверждается отказом в выдаче заключения о фактическом использовании ею земельного участка. В настоящее время данный земельный участок снят с кадастрового учета, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель по устному ходатайству ФИО7 исковые требования поддержали, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без их участия, по имеющимся в деле документам.

Нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия.

Проверив дело, заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что на основании распоряжения исполкома Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> № *** между Сызранским горисполкомом в лице заведующего ФИО8 и ФИО1 

<

дата> был заключен договор № *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенный 

<

дата> нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы по реестру № ***, по которому ФИО1 в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м. для возведения одноэтажного деревянного состоящего из двух комнат, площадью 33 кв.м. в срок до 

<

дата>, по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>, участок № ***.

Правовая регистрация данного договора не осуществлялась, что подтверждается справкой ГУП ЦТИ Сызранский филиал Самарской области от 

<

дата>.

В 1956 году на указанном выше земельном участке был возведен жилой дом, общей площадью 27,8 кв.м., жилой – 19,8 кв.м. 

На основании Распоряжения горисполкома от 

<

дата> адрес спорного земельного участка изменился с «г. Сызрань, 

<

адрес>, участок № ***» на «г. Сызрань, 

<

адрес>, участок № ***».

Судом так же установлено, что после смерти 

<

дата> ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань, 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлся ее сын - ФИО2, который наследство после своей матери фактически принял, так как на момент смерти проживал и был зарегистрирован с наследодателем в наследуемом имуществе, однако на свое имя наследственное имущество не оформил. 

<

дата> умер ФИО2, наследниками первой очереди после его смерти являлась его супруга - ФИО3 и дочь ФИО9 (до брака ФИО10) Г.Н. – истец по настоящему делу. ФИО3, действующая в своих и интересах несовершеннолетней в то время дочери ФИО10, фактически приняла наследство после смерти ФИО2 в виде земельного участка, расположенных по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>, поскольку состояла с наследодателем на регистрационном учете и проживала в наследственном имуществе, однако недвижимое имущество на свое имя и на имя несовершеннолетнего ребенка не оформила. 

<

дата> умерла ФИО3, единственной наследницей по закону после ее смерти является дочь – ФИО9 (до брака ФИО10) Г.Н., которая своевременно обратилась к нотариусу г. Сызрани ФИО6 с заявлением о вступлении в наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом 

<

дата> было отказано, в связи с тем, что наследственные права ФИО3, умершей 

<

дата> оформлены не были.

Данные факты подтверждаются свидетельствами о смерти ФИО1, ФИО2, ФИО3, свидетельством о закбчении брака ФИО2 и ФИО3, свидетельством о заключении брака ФИО11 и ФИО5, свидетельством о рождении ФИО9 (до брака ФИО10) Г.Н., адресными справками, подтверждающими, что ФИО2 на момент смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован вместе с ней по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>, что ФИО3 и ФИО5 на момент смерти ФИО2 проживали и были зарегистрированы вместе с ним по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>, а так же что ФИО5 на момент смерти ФИО3 проживала и была зарегистрирована вместе с ней по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>.

По сообщению нотариуса ФИО6 от 

<

дата> наследственные дела после смерти ФИО1, умершей 

<

дата>, и после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>, не открывались. После смерти ФИО3, умершей 

<

дата> было открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь – ФИО5, были выданы свидетельства на денежные вклады, наследственное имущество так же состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>, свидетельства о праве на наследство на которые выданы не были.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ч. 2 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом так же установлено, что комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

дата> было выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** на земельный участок, площадью 0,059 га по адресу 1-я Межевая 

<

адрес>, однако правообладателем его указана «ФИО1» умершая 25.07.1970г., основание выдачи указано: «дог. застр. № *** от 

<

дата> и уд. 

<

дата> р. 4713».

Подлинный экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № *** от 

<

дата> хранится в архиве Росреестра по Самарской области.

При обращении истца в КИО Администрации г.о. Сызрань с заявлением о фактическом использовании ФИО5 земельного участка до вступлению в силу Закона СССР от 

<

дата> № *** «О собственности в СССР» было отказано именно по причине наличия свидетельства о праве собственности на землю № *** от 

<

дата> выданного на имя умершей ФИО1

Суд полагает, что комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

дата> ошибочно было выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** на земельный участок, площадью 0,059 га по адресу 1-я Межевая 

<

адрес> на имя ФИО1, поскольку документально подтверждено, что ФИО1 умерла 

<

дата>, а согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

С учетом всех собранных по делу доказательств суд полагает возможным удовлетворить требования истца, признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № *** от 

<

дата>, выданное на имя ФИО1 на земельный участок, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей 

<

дата>, 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № *** от 

<

дата>, выданное на имя ФИО1 на земельный участок, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья: Сорокина О.А.