Дело № 2-433/2025

УИД № 58RS0012-01-2025-000790-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2025 года г. Каменка 

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Седовой Н.В., 

при секретаре Мисулиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое здание – гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что его бабушка ФИО2 при жизни имела в собственности нежилое здание гаража с кадастровым номером: ..., расположенное по адресу: ... ( ...), гараж .... В отношении указанного имущества она оставила завещание, по которому завещала гараж ему и его родной сестре ФИО11 (в замужестве ФИО13 ФИО6 в равных долях. ФИО7 скончалась 20.09.2022. В силу юридической неграмотности в установленный законодательством РФ шестимесячный срок он не подал заявление о принятии наследства по завещанию в нотариальную контору, но фактически наследство, оставшееся после смерти бабушки принял, поскольку он вступил во владение спорным гаражом: использую его для хранения автомобиля и хранения хозяйственной утвари, ключи от гараж находятся только у него. Сестра сразу отказалась от оформления своих прав на гараж, о чем сообщила ему, пояснив, что в спорном имуществе не нуждается.

22.04.2025 он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но Постановлением нотариуса от 22.04.2022 ему в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с пропуском им срока на принятие наследства.

С учетом изложенного выше считает, что он приобрел право собственности на спорное имущество в порядке наследования по завещанию. Ее отец ФИО3 является обязательным завещанию, но также от реализации своего права на приобретение наследственного имущества отказался и не имеет в настоящее время право притязаний на спорное имущество.

Ссылаясь на ст. 218, ч. 2 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ, истец ФИО1 просил признать за ним право собственности на нежилое здание гаража с кадастровым номером: ..., расположенное по адресу: ... ( ...), гараж ..., в порядке наследования по закону. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживал, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что спорным гаражом он стал пользоваться сразу же после смерти бабушки (до истечения срока на принятие наследства), а именно: произвел в нем необходимый ремонт (побелил стены, заменил некоторые доски на полу, отремонтировал стеллажи), освободил его от лишних вещей, которые ему были не нужны, в погребе установил стеллажи для хранения консервации и продуктов огородничества, перевез из квартиры предметы обихода, в которых не имеется ежедневной необходимости, и ставил в него автомобиль.

Представитель ответчика Администрации города Каменки Каменского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО3, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Пояснив, что на наследство, оставшееся после смерти ФИО2 не претендуют, против признания права собственности на спорный гараж за ФИО1 не возражают, просят исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, материалы наследственного дела ..., приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что 03.11.1995 Администрацией г. Каменки отдела Архитектуры и градостроительства ФИО2 было выдано Разрешение на строительство кирпичного гаража по ... в ... (л.д.). 

Согласно Постановлению Главы Каменской городской администрации Пензенской области от 10.07.1995 ... «О строительстве кирпичных гаражей в районе 38 квартала» разрешено строительство индивидуальных гаражей в районе котельной 38 квартала на земельном участке площадью 400 кв.м., принадлежащему земельному фонду города (л.д.).

Согласно Выписке из книги ... регистрации выделения земельных участков под строительство гаражей на основании Постановления ... от 10.07.1995 ФИО2 был выделен земельный участок площадью 5,0 м. х 6,0м. под строительство кирпичного гаража ... по ... в районе котельной 38 квартала по разрешению на строительство ... от .... Гаражный кооператив создан не был (л.д.).

В соответствии с сообщением Главы администрации города Каменки Каменского района Пензенской области от 06.12.2007 ...(л.д.) гараж, принадлежащий ФИО2 на основании разрешения от 03.11.1995 ..., выданного Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Каменки, находится в пределах земельного участка, предоставленного на основании постановления Главы Каменской городской администрации Пензенской области от 10.07.1995 ... «О строительстве кирпичных гаражей в районе 38 квартала».

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 25.12.2007, ФИО2, ... года рождения принадлежит на праве собственности гараж, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: ... ( ...) гараж ..., кадастровый номер: ..., (л.д.). 

Согласно декларации об объекте недвижимости (л.д.) – индивидуальный гараж, площадью 30 кв.м., год создания: 1995, расположен по адресу: ... ...) .... Правообладатель объекта недвижимости: ФИО2, ... года рождения. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из выписки из ЕГРН от 2705.2005 № ... следует, что сведения об объекте недвижимости - нежилое здание - гараж, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1995, площадью 30 кв.м., местоположение: ... ( ...) гараж ..., кадастровый номер ..., имеют статус «актуальные, ранее учтенные», принадлежит на праве собственности ФИО2, ... года рождения, дата государственной регистрации права собственности: 25.12.2007 ... (л.д.). 

20.09.2022ФИО4 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти ... ... от ... (л.д.).

22.04.2025 Нотариусом г. Каменки Пензенской области ФИО10 после смерти ФИО2 заведено наследственное дело ... на основании заявления ФИО1 

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Из материалов дела усматривается, что согласно завещанию от 16.01.2007, ФИО2 завещала принадлежащей ей гараж, находящийся по адресу: ..., в районе ..., своему внуку ФИО1 и своей внучке - ФИО11 ФИО6 (л.д.).

Постановлением нотариуса ... и ... ФИО9 от ... ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, умершей ..., на гараж, расположенный по адресу: ... ( ...), было отказано, в связи с пропуском 6-ти месячного срока для принятия наследства. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Несмотря на то, что в установленный законом срок истец не обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, наследуемое имущество в виде жилого дома истец ФИО1 фактически принял, приняв меры по охране и содержанию наследственного имущества, пользовался после смерти наследственным имуществом, а именно: произвел в нем необходимый ремонт (побелил стены, заменил некоторые доски на полу, отремонтировал стеллажи), освободил его от лишних вещей, которые ему были не нужны, в погребе установил стеллажи для хранения консервации и продуктов огородничества, перевез из квартиры предметы обихода, в которых не имеется ежедневной необходимости, и ставил в него автомобиль.

Согласно представленным в материалы гражданского дела письменным заявлениям третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 и ФИО11 ФИО14. на наследство, оставшееся после смерти ФИО2 не претендуют, против признания права собственности на спорный гараж за ФИО1 не возражают.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с разъяснениями п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований подтверждены письменными материалами дела, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о принятии им наследства, одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способов.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на законных основаниях владела и пользовалась гаражом, расположенным по адресу: ... ( ...). 

Данное наследственное имущество в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 перешло к истцу ФИО1, принявшей наследство после смерти ФИО2

Иные наследники в наследство не вступали, на наследственное имущество не претендуют.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, а также со стороны третьих лиц ФИО11 ФИО15., ФИО3, суд считает требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования на гараж, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: ... ( ...), гараж ..., после смерти ФИО2, наступившей 20.09.2022, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое здание – гараж в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженцем ..., зарегистрированным по адресу: ..., право собственности на нежилое здание – гараж, кадастровый номер: ..., площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: ... ( ...), гараж ..., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2025 года.

Председательствующий: подпись Н.В. Седова