Дело № 2-1140/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дубовик Л.Д.

при секретаре Камаловой И.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> г. Озёрске Челябинской области. 

В обоснование требований указал, что квартира 

<

адрес> г. Озёрске Челябинской области принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 17.04.2009 года.

В июле 2016 года по просьбе брата ФИО2 он зарегистрировал ФИО2 и его супругу ФИО3 в указанной квартире, которые имели намерение переехать на постоянное жительство из г.Озерска Челябинской области в Краснодарский край, в целях сохранения регистрации и возможности въезда в ЗАТО г.Озерск, обещая ему сняться с регистрационного учета после замены пропусков на въезд. Ответчики никогда в квартире не проживали, в нее не вселялись, были зарегистрированы в ней формально, сами длительное время проживают за пределами г. Озёрска, в Краснодарском крае, родственных отношений с истцом не поддерживают, намерений. В настоящее время истец намерен распорядиться указанной квартирой, однако регистрация ответчтиков препятствует им в полной мере осуществить его права собственника. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Просит дело рассмотреть в его отсутствие 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. 

Согласно справке управляющей организации ООО «ЖЭК-4» от 29.05.2017 года года (л.д.14), ответчики ФИО2, ФИО3 с 18.07.2016 года и 22.07.2016 года (соответственно) зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Судом по месту регистрации ответчиков дважды направлялись копии искового заявления и повестки, но получены не были и возвращены в адрес суда за истечением срока хранения (л.д. 16,17 и 21,22). 

Истцу и суду иное место жительства ответчиков не известно.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" – «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное».

Следовательно, ответчики, уклонившиеся от получения корреспонденции в отделении связи, считаются надлежаще извещенными о рассмотрении дела.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ (п.2) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, при этом к членам семьи собственника относятся проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если ионии вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии с пп. Б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные граждане. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно вселялось ли лицо для проживания в жилом помещении как член семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по другим основаниям (безвозмездное пользование, договор найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон и других доказательств. 

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.»

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира по адресу 

<

адрес> г. Озёрске Челябинской области принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.04.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.05.2009 года (л.д.13). 

Согласно справке ООО «ЖЭК-4» от 29.05.2017 года (л.д.14), в квартире по 

<

адрес> г. Озёрске Челябинской области зарегистрированы ФИО2 (истец), ФИО7 (дочь), ФИО8 (мать), а также ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 в спорную квартиру по 

<

адрес> г. Озёрске Челябинской области никогда не вселялись и не проживали, что подтверждается собранными по делу доказательствами :

- пояснениями истца ФИО2, данными в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ.

-пояснениями третьего лица ФИО4, пояснившей суду, что она одна проживает в спорной квартире, и зарегистрирована в ней с апреля 2009 года. Собственником квартиры является младший сын ФИО1 Старший сын ФИО2 с женой ФИО3 ранее проживали в г.Озерске в собственной двухкомнатной квартире, которую продали и попросили истца - ФИО1 зарегистрировать их на некоторое время в его квартире, после чего выехали на постоянное жительство в станицу Раевскую Краснодарского края, точного адреса неизвестн, связи ответчики ни с ней, ни с истцом после отъезда не поддерживают. Однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по данному адресу и не собираются. В указанную квартиру ответчики не вселялись, не проживали в ней. Их вещей в квартире нет. (л.д.18)

Из пояснений истца следует, что расходы по оплате коммунальных услуг несет он один, ответчики в оплате коммунальных услуг не участвуют. 

Таким образом, собранные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 в спорную квартиру не вселялись, намерений проживать в жилом помещении по 

<

адрес> г. Озёрске Челябинской области они не имеют, вещей ответчиков там нет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилье ответчики не несут, никаких мер к вселению в жилое помещение не предпринимают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий Л.Д.Дубовик