УИД 77RS0034-02-2025-019742-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18820/2025 по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и имеет перед истцом задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.04.2020 по 31.08.2024 в размере сумма, которую истец просит взыскать, а также расходы на оплату госпошлины в сумме сумма

Истец ООО «Комитеплоэнерго» извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в иске просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки не уведомил, ходатайств не заявил, письменного отзыва на иск не представил.

С учетом вышеизложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Как следует из материалов дела, 23.06.2025 определением мирового судьи Паркового судебного участка адрес отменен судебный приказ мирового судьи Горного судебного участка адрес № 2-5525/2024 от 19.12.2024, вынесенный по заявлению ООО «Комитеплоэнерго» о взыскании с ФИО1 задолженности за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 01.04.2020 по 31.08.2024 в сумме сумма, государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления сумма, в связи с поступлением письменных возражений должника относительно исполнения судебного приказа.

Согласно постановлению Администрации муниципального адрес от 08.11.2024 № 1398, ООО «Комитеплоэнерго» определено единой теплоснабжающей организацией в пределах адрес, адрес и Воргашор.

Как следует из учредительных документов ООО «Комитеплоэнерго», общество является правопреемником ООО «Воркутинская ТЭЦ», осуществлявшего функции теплоснабжающей организации с 2012 года в том же регионе.

Согласно расчету за период с 01.04.2020 по 31.08.2024 потребитель ФИО1 имеет задолженность за поставленные услуги ЖКУ – тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение в размере сумма 

Вместе с тем, как следует из выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимости – квартиры с кадастровым номером 11616:1704004:2194, расположенной по адресу: адрес, собственник не указан.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.11.2025, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация в отношении прав ФИО1, паспортные данные, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости по состоянию на 2020 г. и на день рассмотрения гражданского дела.

Таким образом, с учетом установленных судом фактических обстоятельств, исходя из того, что ФИО1 жилое помещение по адресу: адрес, в заявленный истцом период не принадлежало на праве собственности, то есть ФИО1 является ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Комитеплоэнерго», ИНН 

<

***>, к ФИО1, ИНН 

<

***>, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 06.02.2026. 

Судья