Дело № 2 – 2694/2024 

УИД 74RS0007-01-2024-002025-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю. 

при секретаре Штефановой М.В. 

рассмотрев гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района» к ФИО1 о возложении обязанности приведения жилого помещения в надлежащее состояние 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района» (далее по тексту- ООО УК ««ПЖРЭУ Курчатовского района») обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств восстановить работоспособность системы вентиляции в 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, путем восстановления общего вытяжного канала, канала ниже расположенной 

<

адрес> в г. Челябинске, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 6 000 руб., расходов по оплату услуг представителя в размере 12 000 руб., а так же расходов по оценке в размере 30 000 руб. В обоснование доводов иска указано на то, что ответчик является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки вентиляции в квартире по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>300, выявлено, что в 

<

адрес> снесена часть вентиляционного канала на кузне. ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки вентиляции в квартире по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>304 выявлено отступление от плана перепланировки, а именно части вентиляционного канала. Указывает на то, что перепланировка 

<

адрес> в г. Челябинске в части вентиляционного канала на кухне произведена ответчиками самовольно, без учета технических норм и правил, незаконно, нарушается права соседей – собственников жилых помещений на безопасные условия проживания, со ссылкой на п. 2.1 МР ДД.ММ.ГГГГ-20, ст. 25-26 ЖК РФ (л.д. 183-184 т.1). 

Представитель истца ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г. Челябинска» ФИО3,, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 136 т.1), исковые требования с учетом изменений поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что оснований для снижения размеров расходов на оплату услуг представителя, не имеется. 

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО4, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца о восстановлении ответчиком работоспособности системы вентиляции в 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, пояснили, что перепланировка в части вентиляционного канала произведена предыдущим собственником квартиры ФИО5, согласились с расходами по оплате госпошлины, просили снизить размер расходов на оплату услуг представителя, отказать во взыскании расходов по оценке, поскольку данные расходы понесенные истцом не являлись необходимыми по данному делу.

Третье лицо ФИО2, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить, пояснила, что в 

<

адрес> которой она проживает имеются проблемы с вентиляцией в результате того, что в квартире ответчика произведена перепланировка в части вентиляционног канала на кухне квартиры, пояснила, что готова обеспечить ответчику доступ в случае удовлетворения требований истца, для восстановления вентиляционного канала.

Представитель третьего лица администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 211 т.1), представил письменное мнение на иск, согласно которому решение о проведении перепланировки 

<

адрес> в г. Челябинске, не принималось (л.д. 211-212 т.1). 

Третье лицо ФИО17, в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 207 т.1). 

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии с п. 2.1 МР ДД.ММ.ГГГГ-20, "Методы контроля. Физические факторы. Контроль систем вентиляции. Методические рекомендации", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ ДД.ММ.ГГГГ, Вентиляция применяется для удаления отработанного воздуха из помещения и замены его наружным. В необходимых случаях при этом проводится: кондиционирование воздуха, фильтрация, подогрев или охлаждение, увлажнение или осушение, ионизация и т.д. Вентиляция обеспечивает санитарно-гигиенические условия (температуру, относительную влажность, скорость движения воздуха и чистоту воздуха) воздушной среды в помещении, благоприятные для здоровья и самочувствия человека, при соблюдении санитарно-эпидемиологических требований, технологических процессов и т.д. (п. 2.1 МР ДД.ММ.ГГГГ-20 "Методы контроля. Физические факторы. Контроль систем вентиляции. Методические рекомендации", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ ДД.ММ.ГГГГ (далее - МР ДД.ММ.ГГГГ-20)).

Согласно п. 2.2 МР ДД.ММ.ГГГГ-20 вентиляционная система - совокупность устройств для обработки, транспортирования, подачи и удаления воздуха.

Система вентиляции (естественной и механической) в стационарных торговых объектах должна быть выполнена так, чтобы исключать риск загрязнения воздушной среды в помещениях организации и ухудшения для здоровья человека условий проживания, условий труда на рабочих местах в общественных и административных зданиях, в которых расположен торговый объект, а также порчу пищевой продукции при ее хранении (п. 4.2 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.ДД.ММ.ГГГГ-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям деятельности торговых объектов и рынков, реализующих пищевую продукцию"). Система приточно-вытяжной вентиляции производственных помещений должна быть оборудована отдельно от систем вентиляции помещений, не связанных с организацией питания, включая санитарно-бытовые помещения. В помещениях отделки кондитерских изделий приточная система вентиляции должна быть обеспечена противопыльными и бактерицидными фильтрами (п. п. 2.12, 2.14 СанПиН 2.3/ДД.ММ.ГГГГ-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации общественного питания населения", утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 32).

В соответствии со ст. 36 ЖК Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе: санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу положений ч. 2, ч. 3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

На основании п. п. 2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу п. 11 указанных Правил, содержание общедомового имущества включает в себя осмотр, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 ответственными лицами, в том числе, управляющей организацией, обеспечивающей своевременное выявление соответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 (далее - Правила пользования жилыми помещениями), которые предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (подпункты "д" и "и" пункта 10).

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена на собственника жилого помещения.

Согласно частям 6, 7, 8 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства (часть 10 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно подпунктам "а", "б" и "г" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (пункты 11, 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с подпунктом "б" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги - абзац седьмой пункта 2 данных Правил) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В силу подпункта "е" пункта 34 указанных Правил, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 данных Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

По смыслу приведенных норм, требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) (подпункт "е" пункта 3 Правил N 354).

Приведенные нормы определяют порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и предусматривают обязанность исполнителя осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, для чего он имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя.

Согласно подп. "в" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил.

В силу подп. "е" п. 32 данного Постановления потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Судом установлено, что собственником 

<

адрес>, общей площадью 69,3 кв.м, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО16 (л.д. 17-19 т.1). 

ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ в г.Челябинске (л.д. 117). Наследником принявшим наследство, в том числе в виде 

<

адрес>, общей площадью 69,3 кв.м, кадастровый №, является наследник ФИО1 (л.д. 80-120 т.1). Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение за ФИО1 в установленном законом порядке, не зарегистрировано. 

Квартира № в 

<

адрес> в г. Челябинске, общей площадью 66,2 кв.м, кадастровый № является муниципальной (л.д. 178-179 т.1). На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира передана в пользование ФИО6 с составом семьи 5 человек : ФИО7, жена ФИО8, дочери ФИО13, ФИО2.И., сын ФИО14 (л.д. 16 т.1). Договор найма на указанное жилое помещение в установленном законом порядке не заключался. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д 215). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 210- 215 т.1). 

Управление домом 

<

адрес> на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района « (л.д. 26-27 т.1). 

Так же судом установлено и как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком в судебных заседаниях, видеозаписи вентиляционного канала» представленной третьим лицом и обозретой в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, актов технического осмотра (обслуживания) вентиляционных каналов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30 т.2), актов технического осмотра (обслуживания) вентиляционных каналов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11 т.2, л.д. 5 т.2), актов осмотра общедомовой системы вентиляции № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 25 т.2), в 

<

адрес>, общей площадью 69,3 кв.м, кадастровый №, вентиляционной короб демонтирован, требуется восстановить сборные камеры № и №, канал спутник 

<

адрес> соответствии с первоначальном приложении. Вентиляционная система 

<

адрес>, вентиляционная система не работает, требуется пробить отверстие. 

Представленные истцом доказательства в подтверждение факта нарушения ответчиком системы вентиляции в квартире считает отвечающими требованиям ст. 59, 60 ГПК РФ. Эти доказательства ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты и не оспорены.

Учитывая вышеизложенное, а так же то, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих согласование перепланировки спорного жилого помещения с органом местного самоуправления, а так же с собственниками помещений в доме, с учетом того, что конструктивным состоянием вентиляции в 

<

адрес> нарушаются права нанимателя и членов семьи нанимателя на владение, пользование спорным жилым помещением, соответственно данные нарушения подлежат устранению, путем восстановления вентиляции в положение, существовавшее до нарушения права (п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации) в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования истца обязанности в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств восстановить работоспособность системы вентиляции в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, путем восстановления общего вытяжного канала, канала ниже расположенной 

<

адрес>. 

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 6 000 руб. (л.д. 16, 64), а так же в рамках договора « 14-Т от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 188-189 т.1), истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб., а так же расходы за составление отчета №Т самозанятого ФИО15 о ДД.ММ.ГГГГ по определению стоимости работ и материалов необходимых для выполнения восстановительного ремонта объекта по адресу: 

<

адрес> для устранения недостатков в результате устройства короба в размере 30 000 руб. (л.д. 137-162 т.1). 

Поскольку требований истца удовлетворены, истцом понесены расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб., с учетом требований разумности и справедливости, объема проделанной представителем истца ФИО3, работы, по составлению иска, составление уточненного иска, участие в судебных заседаниях суда первой инстанции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 200-201 т.10, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом положений ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату госпошлины в размере 300 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб., законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. 

Ст. 88 ГПК РФ относит к судебным расходам государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела, к которым в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся признанные судом необходимые расходы.

Истец просит взыскать с ответчика расходы за составление отчета № самозанятого ФИО15 о ДД.ММ.ГГГГ по определению стоимости работ и материалов необходимых для выполнения восстановительного ремонта объекта по адресу: 

<

адрес> для устранения недостатков в результате устройства короба в размере 30 000 руб. Вместе с тем, доказательств, подтверждающих необходимость в составлении указанного отчета, не представлено, в связи с чем, указанные расходы не могут быть отнесены к необходимым, требования истца в данной части, удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района» (№) удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 (№) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств восстановить работоспособность системы вентиляции в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, путем восстановления общего вытяжного канала, канала ниже расположенной 

<

адрес>. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района» (№) в пользу ФИО1 (№) расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб., расходов по оплату услуг представителя в размере 12 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района» (№) к ФИО1 (№) о взыскании расходов по оценке в размере 30 000 руб., отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Т.Ю. Орехова 

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ