УИД №RS0№-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2024 года г. Тула 

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Колосковой Л.А.,

при помощнике судьи Мартьяновой О.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1176/2024 по иску ФИО4 к администрации города Тулы о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации города Тулы о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону. 

В обоснование заявленных требований указал, что 

<

адрес> была передана в собственность ФИО5 на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Право собственности на квартиру было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после его смерти. Он (истец) является племянником ФИО2 и единственным наследником по закону к его имуществу. Наследников первой очереди у ФИО2 нет. Его брат- отец истца -ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок он (истец) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на том оснвоании, что право собственности наследодателя ФИО2 на вышеуказанную квартиру не было зарегистрировано на день смерти. 

На основании вышеизложенного просил суд включить квартиру по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти дяди ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

Согласно ст. ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, и вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них в соответствии с достигнутым между ними соглашением, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. 

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1114, 1154 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ) 

В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. 

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, спорное жилое помещение представляет квартируК№, площадью 47,1 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Из копии материалов приватизационного дела следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ оформлена доверенность на имя ФИО7 сроком на три года для приватизации спорной квартиры; доверенность удостоверена нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 и зарегистрирована в реестре №-н/71-2023-1-1039.

ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО2 в комитет имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> было подано заявление о приватизации вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование 

<

адрес> передало по договору передачи № в собственность ФИО2 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО2 на спорную квартиру. 

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «РБЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, один.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО2

Согласно копии наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился ФИО3

Из представленных документов: свидетельств о рождении, о смерти следует, что ФИО3 приходится ФИО2 племянником, его отец ФИО6- брат наследодателя умер ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» содержит перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в абз. 3 п. 8 Постановления № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Учитывая вышеизложенное, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 при жизни была выражена воля на оформление спорной квартиры в собственность, им оформлена доверенность на представителя с целью оформления спорной квартиры в собственность, представителем ФИО2 по доверенности подписан договор передачи, поданы документы для регистрации права собственности, однако закончить процесс приватизации спорной квартиры ФИО2 не смог по независящим от него причинам – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Правоустанавливающий документ (договор передачи), на основании которого уже после смерти было зарегистрировано право собственности ФИО2 на спорную квартиру, был подписан (заключен) сторонами до смерти ФИО2 Сторонами сделка не спаривается.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что спорное жилое помещение подлежит включению в наследственное имущество умершего ФИО2, учитывая, что ФИО3 является наследником второй очереди по праву представления к имуществу ФИО2, сведений об обращении иных лиц с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО2 материалы дела не содержат, суд полагает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на спорное жилое помещение. 

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО4- удовлетворить.

Включить квартиру по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти дяди ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий