11RS0003-01-2023-004844-86 Дело №2-5397/2023

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Яковлевой О.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инта 09 ноября 2023 года дело по иску Насыровой Зои П. к Администрации МОГО «Инта» о признании нрава собственности на ? индивидуального жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании в порядке наследования права собственности на ? индивидуального жилого дома по адресу: ____, ____», ____ находящегося под домом земельного участка. В обоснование своих требований указала, что является единственным наследником, после умершей __.__.__ ФИО3. При жизни наследодатель владела ? индивидуального жилого дома по адресу: ____, ____», ____, однако право собственности в установленном законом порядке не было зарегистрировано и в наследственную массу не вошло. В настоящее время истец продолжает пользоваться и поддерживать в надлежащем состоянии ? индивидуального жилого дома по адресу: ____, ____», ____, под который был выделен земельный участок с кадастровым номером 

<

....>

О времени и месте рассмотрения дела стороны извещены надлежащим образом. 

В судебное заседание истец не явилась, направила своего представителя по доверенности. Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования истца полностью поддержала. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, свидетелей 

<

....>., 

<

....>., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Приложению № 1 Постановления Главы администрации МО "Город Инта" от __.__.__ №__ "О присвоении почтовых номеров жилым домам и административным зданиям ____ ____", жилой ____ значится за ФИО4, открыт лицевой счет №__ в книге похозяйственного учета села.

Как усматривается из копии похозяйственной книги №__ администрации Адзьвинского сельского совета на 1997-2001гг. ФИО3 указана в нем как владелец ? бревенчатого дома, 1963 года постройки, общей площадью 

<

....>.м., жилой площадью 

<

....>.м. с находящейся под ним в пользовании (владении) землей.

Согласно сведениям кадастрового учета жилому дому по адресу: ____, площадью 

<

....> кв. м. присвоен кадастровый №__. Так же присвоен кадастровый №__ земельному участку по адресу: ____ площадью 

<

....> кв.м по категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

Факт постройки дома подтверждается кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на индивидуальный жилой дом в селе Адзьвавом ГО «Инта», выданном ГУП «Республиканское бюро технической инвентаризации» ____ __.__.__. На участки имеется: ____ года постройки, общая площадь 

<

....> кв. м. 

Учитывая, что ФИО3 добросовестно, не нарушая ничьих прав и охраняемых законом интересов осуществляла эксплуатацию жилого дома на участке, предусмотренном для использования его для ведения личного подсобного хозяйства, интересы других лиц это не нарушило.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как показали свидетели 

<

....>., 

<

....>., спорным жилым помещением пользовалась ФИО3, а после ее смерти дочь ФИО5 Истец следит за своей частью дома, занимается огородом на земельном участке. 

ФИО4 был построен дом для личных целей, о чем свидетельствует список жилых домов и административных зданий ____. Нарушений градостроительных и строительных норм при замерах дома и составлении кадастрового паспорта не выявлено. Как усматривается из похозяйственной книги ФИО3 указана главой семьи. При таких обстоятельствах есть все основания считать ФИО3 собственником дома и хозяйственных построек.

__.__.__ ФИО3 умерла.

Как усматривается из справки по наследственному делу к имуществу умершей ФИО3, единственным наследником является дочь – ФИО5 (истец по делу).

В производстве нотариуса Интинского нотариального округа Республики Коми 

<

....> имеется наследственное дело №__ после смерти ФИО3 В состав наследственного имущества входит однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: ____, а так же денежные вклады в ПАО Сбербанк.

В вязи с тем, что при жизни наследодатель не оформил своих прав на вышеуказанную ? индивидуального жилого дома по адресу: ____, ____», ____, в установленном законом порядке, то, свидетельство о праве на наследство по закону нотариус не выдал.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО5 право на наследство на имущество ФИО3, оставшегося после её смерти в виде ? индивидуального жилого дома по адресу: ____, ____», ____.

Согласно ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. ст. 131,164 Гражданского Кодекса РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Таким образом, право собственности на индивидуальный жилой дом подлежит регистрации в установленном законном порядке.

В ходе судебного разбирательства не было установлено обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на дом и земельный участок под ним.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В похозяйственной книге администрации Адзьвавомского сельсовета указано, что земля под 1\2 частью спорного дома с __.__.__ находится в пользовании (владении ФИО3, в связи с чем за истцом, являющейся наследником ФИО3, может быть закреплено право собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Насыровой Зоей П. (СНИЛС 

<

....>) право собственности на ? индивидуального жилого дома по адресу: ____, 

<

....>», ____, кадастровый №__.

Признать за Насыровой Зоей П. (СНИЛС 

<

....>) право собственности на земельный участок по адресу: ____, кадастровый №__.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский горсуд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированное решения.

Мотивированное решение изготовлено __.__.__ в 

<

....>.

Судья- Н.А.Жуненко