Дело № 2-653/2023 

УИД № 42RS0042-01-2023-000845-26 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Шлыковой О.А.,

при секретаре Ананьиной А.С.,

с участием помощника прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Вострилковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области 05 июля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником квартиры по ..... С ..... в указанном жилом помещении был зарегистрирован её гражданский муж ФИО2 Около года назад отношения семейные отношения с ответчиком прекращены. ФИО2 уехал работать вахтовым методом в другой город. Между периодами работы ответчик приезжает и проживает в её квартире, где находятся его вещи, при этом распивает в квартире спиртные напитки, коммунальные услуги не оплачивает. В данном жилом помещении она проживает с ..... Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашение с ответчиком о праве пользования не имеется. 

ФИО1 просит снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....., и выселить ФИО2 из указанного жилого помещения. 

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила исковые требования, просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....., и выселить ФИО2 из указанного жилого помещения. Дала пояснения аналогичные изложенным в иском заявлении. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Представитель ОУФМС Новоильинского района надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

По делу допрошены свидетели.

Свидетель Н пояснила, что истицу знает около 5 лет, проживают по соседству. В гости друг к другу ходят, дети одного возраста. ФИО1 проживала в гражданском браке с ФИО2, у них имеется один совместный ребенок. Истица проживает по ...... ФИО2 с начала года ни разу не видела, раньше часто видела. Со слов истицы известно, что ответчик приезжал, напивался, какое-то время проживал в квартире, потом опять уехал.

Свидетель П суду пояснила, что истица её дочь, ФИО2 гражданский муж дочери. Фактически ФИО3 не живет в квартире дочери, отношения между ними прекратились. Ответчика видела последний раз в ....., он последнее время работает вахтовым методом, 3 месяца отработает, потом приезжает. ...... 

Помощник прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Вострилкова Е.В. в заключении указала, что считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению, ответчик членом семьи собственника не является, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования не имеется спорным жилым помещением не имеется.

Выслушав истца, допросив свидетелей, с учетом заключения прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237) и т.д.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..... принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ..... 

..... в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО2, с которым истица состояла в фактических брачных отношениях, официально брак не зарегистрирован. ФИО1 и ФИО2 имеют совместного ребенка – ФИО4, ..... года рождения. 

Около года назад семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, однако ФИО2 в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета и вывезти свои вещи из квартиры.

..... 

В настоящее время в квартире по ..... проживает истица и её ....., ФИО1 оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик не несёт бремя содержания указанного жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оценивая доказательства по делу в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, договора найма либо аренды жилого помещения, либо иного соглашения о пользовании между собственником квартиры по ..... и ответчиком не заключалось, собственником спорного жилья, а также членом семьи собственника ответчик в настоящее время не является, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет. 

Изложенные обстоятельства подтвердили свидетели.

Добровольно выехать и сняться с регистрационного учёта из квартиры по ..... ответчик ФИО2 не желает. Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире нарушает право собственности истца, так как затрудняет распоряжение имуществом, влечёт дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ..... утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по ..... являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в ред. от 22.12.2004г.) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п.31 Правил).

Согласно п. 32 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 15.08.2014г.), при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е", "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют о том, что основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..... соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…, утвержденными Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995г., является решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку, судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически проживает по адресу: ..... суд приходит к выводу о том, что этим нарушаются права истца, как собственника указанного жилого помещения, суд считает необходимым выселить ответчика ФИО2 из указанного жилого помещения.

Как видно из материалов дела, ответчик ФИО2, ..... года рождения, является трудоспособным, имеет постоянное место работы и источник дохода, то есть имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.), в связи с чем, суд не усматривает оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определённый срок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2,..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

Выселить ФИО2,..... года рождения, из жилого помещения, - квартиры расположенной по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.А. Шлыкова

Решение в окончательной форме принято ......

Судья: О.А. Шлыкова