Дело № 2-966/17

мотивированное 

решение

 изготовлено 22.02.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Поталицына Д.А., 

при секретаре Бабаевой М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 17 февраля 2017 года гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа город Рыбинск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск в котором просит:

- установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы следующим. 

ФИО1 являлся собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Единственным наследником по закону после его смерти является дочь – ФИО4 

ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако приняла его фактически, поскольку проживала совместно с наследодателем, пользовалась принадлежащим ему имуществом, обрабатывала земельный участок. После смерти отца продолжает постоянно пользоваться домом и предметами домашнего обихода, обрабатывает земельный участок и выращивает овощи. 

В судебном заседании истец ФИО4 и её представитель – адвокат Смирнова В.Г. по ордеру исковые требования поддержали, сослались на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно ФИО4 пояснила, что в жилом доме зарегистрированы и проживают она, ее муж и двое детей, о чем имеется запись в домовой книге.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Департамента земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещался надлежаще, о причинах неявки не сообщил. 

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей ФИО2., ФИО3 исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., расположенных по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, которые принадлежали наследодателю на праве собственности.

Единственным наследником после смерти ФИО1 является его дочь ФИО4

ФИО4 приняла наследство после смерти отца ФИО1., состоящее, в том числе из спорной 

<

данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка фактически, поскольку проживала совместно с наследодателем, после его смерти продолжает проживать в доме, пользоваться принадлежащим ему имуществом, в том числе и земельным участком, несет бремя содержания. Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе показаниями свидетелей, пояснивших суду, что в течение многих лет они являются соседкой истца по спорному жилому дому, и ФИО4 проживала в указанном доме сначала с отцом, потом и со своей семьей, и до настоящего времени проживает и пользуется земельным участком. Доказательств иного суду не представлено. 

Согласно акту Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск от 07.02.2016 г., земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, огорожен старым деревянным забором, ограждение участка установлено в одну линию с ограждением соседних домов. На территории участка находится жилой дом в надлежащем состоянии, земельный участок используется для эксплуатации жилого дома. 

По сообщению нотариуса ФИО5 наследственное дело к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, которые ФИО4 приобрела фактически, приняв наследство после смерти отца ФИО1

На основании п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из системного толкования приведенных выше норм материального права, при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование до введения в действие Земельного Кодекса РФ 2001 г., к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им ранее права на приватизацию земли.

Поскольку земельный участок используется для эксплуатации жилого дома, суд полагает требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО1 и признает за ФИО4 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

установить факт принятия наследства ФИО4, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО4 ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья