№ 2-1336/2024 37RS0005-01-2024-001502-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июня 2024 года г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Васюниной Е.С.,

с участием Ивановского межрайонного прокурора Ивановской области – Скороспелова А.В.,

истца ФИО1, ее представителя – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещении по адресу: 

<

адрес>, на основании договора долевого участия в строительстве от 10.09.2013 года. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства, но не проживает ответчик ФИО3, которые членом семьи истца не является, более двух лет покинул жилое помещение, забрал свои вещи, в содержании жилья не участвует, не оплачивает коммунальные платежи, не производит расходов на ремонт, чем влечет несение истцом дополнительных расходов. В этой связи истец считает, что право пользования ответчиком указанным жилым помещением подлежит прекращению.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель – ФИО2, допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства, поддержали исковые требования в полном объеме. Истец пояснила, что ответчик является отцом ее ребенка, брак между истцом и ответчиком не регистрировался, регистрация по месту жительства ответчика была произведена истцом в период прохождения ответчиком процедуры банкротства. Указанное жилое помещение совместной собственностью супругов не является. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно, общение с ним истец не поддерживает. Выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. На распределении судебных расходов при рассмотрении иска не настаивали.

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу регистрации: 

<

адрес>. Судебная корреспонденция получена ими не была, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Опричинах своей неявки в суд не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Каких-либо ходатайств в суд не представил, свое отношение к заявленным исковым требованиям каким-либо образом не выразил.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Приказ Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234, и ч. 2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившего об уважительных причинах своей неявки в суд, не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Возражений со стороны истца против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства заявлено не было.

Выслушав истца ФИО1, ее представителя – ФИО2, исследовав все представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, заслушав заключение прокурора Скороспелова А.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 (ранее ФИО4) с 11.12.2014 года является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям представленной истцом справки МАУ «МФЦ» г.о. Кохма от 19.03.2024 года в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован в том числе ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 23.03.2021 года.

Каких-либо доказательств того, что ответчик ФИО3 имеет право собственности в указанном жилом помещении, судом не установлено. Истцом выражен отказ от сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1). В случае, если гражданин использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда (ч. 2).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, какие-либо правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, при отсутствии согласия собственника жилого помещения, отсутствуют, в связи с чем имеются правовые основании для признания прекращенным право пользования ответчиков спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекращенным право пользования жилым помещением осуществляется снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Вместе с тем, согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, заявленные истцом исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. в отношении:

-ФИО3 (

<

данные изъяты>).

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Философов Д.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено «19» июня 2024 года.